于海璁
- 作品数：5 被引量：1H指数：1
- 供职机构：深圳市房地产评估发展中心更多>>
- 相关领域：经济管理自动化与计算机技术更多>>
- 大数据背景下房地产估价数据架构探析
- 大数据时代的到来,带来的不仅仅是数据爆炸式的增长,同时还有思维方式、管理方式和商业模式的变革.本文以数据为主线,重点分析大数据对房地产估价带来的变革影响,结合房地产估价实际需求,提出大数据背景下房地产估价的一般数据架构,...
- 刘颖于海璁张存业
- 关键词：房地产估价数据架构竞争优势大数据时代
- 文献传递
- 征收地拆迁评估公共平台建设关键技术及示范应用
- 耿继进刘颖郑伟强于海璁孙洁王萱张俊平秦俊武雷日辉赖添珍张斌菊陈宇玉王新华蔡彦宁智
- 征收地拆迁是关乎民众生活、经济发展、社会和谐的重大问题。该项目针对以往拆迁评估存在主观裁决性较大、人工作业效率低等问题，充分利用3S技术(地理信息系统、遥感、全球定位系统)、三维空间可视化、BIM技术、网络通信、大数据等...
- 关键词：
- 关键词：数据库
- 深圳市标定地价评估的研究探索
- 本文结合深圳市的实践探索,就如何评估和应用标定地价进行探讨。深圳市标定地价评估主要包括划区定点、定价审核、系数编制等过程,目前以2016年4月1日为估价期日评估完成了住宅、商业、办公、工业用途的标定地价,形成了一套较为完...
- 王萱赵思凡于海璁
- 关键词：标定地价
- 文献传递
- 大数据背景下房地产估价数据架构探析
- 大数据时代的到来,带来的不仅仅是数据爆炸式的增长,同时还有思维方式、管理方式和商业模式的变革。本文以数据为主线,重点分析大数据对房地产估价带来的变革影响,结合房地产估价实际需求,提出大数据背景下房地产估价的一般数据架构,...
- 刘颖于海璁张存业
- 关键词：大数据房地产估价数据架构
- 文献传递
- 深圳市网格化市场地价整体估价的研究探索被引量：1
- 2016年
- 批量评估是在《国际评估准则》、《美国评估准则》等中均有定义的一种估价方法,国际估价官协会（IAAO）将其定义为＂利用共同数据,标准化的方法和统计检验技术评估一组财产确定日期价值的活动＂,该方法在国外逐步兴起,被很多发达国家或地区广泛应用到评估应税房地产的市场价值,并且还在向抵押财产评估、公共事业性企业资产评估等其他应用领域扩展。
- 唐琳刘颖王萱于海璁孙洁
- 关键词：国际评估准则网格化房地产估价
