徐成林
- 作品数：17 被引量：28H指数：3
- 供职机构：池州学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金安徽省教育厅项目安徽省高校省级重点教学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学自动化与计算机技术更多>>
- 农用地确权问题及对策研究被引量：2
- 2020年
- 农村"三块地"改革和集体土地的"三权"分置,对农用地的确权提出了新的工作和要求。论文从农用地的确权现状入手,深入分析农村土地确权在手段、程序和权益保障方面存在的问题。结合"三权"分置制度,从转变农民意识、加强确权人才队伍建设、增加财政投入、规范信息审核、建立公示制度、完善登记程序,保障权利"重置"等方面提出相应对策,加快农用地确权工作进程,稳定承包关系,保障农民权益,促进农业适度规模经营,推动农村经济发展。
- 王丽英徐成林
- 关键词：农用地承包权经营权土地确权
- 应用型地方本科院校土地资源管理专业校企合作实践教学保障——以池州学院为例被引量：2
- 2014年
- 应用型地方本科院校是我国高等教育现阶段培养应用型人才的重要基地。校企合作实践教学则是应用型地方本科院校在人才培养模式改革方面的重要探索。通过校企合作实践教学既可以实现应用型人才培养目标、提高人才培养质量,还可以加强高校与社会的联系,充分利用社会资源来培养市场所需的应用型人才。以应用型地方本科院校池州学院土地资源管理专业为例,从构建循序渐进的校企合作实践教学体系、构建校内外"双导师"制、建设多元化专业实践教学基地以及校方与合作单位协同组织等方面对如何保障应用型地方本科院校进行校企合作实践教学加以探讨,以期为同类院校开展校企合作实践教学、培养应用型人才提供参考。
- 张勇韩志才徐成林包婷婷
- 关键词：土地资源管理校企合作
- 农村闲置宅基地再利用方式探索被引量：4
- 2019年
- 随着经济的快速发展,农村人口不断向城市转移,农村常住人口不断减少,但是农村宅基地面积却不减反增,农村宅基地闲置现象严重。如何盘活农村的闲置宅基地,使其得到高效利用,满足对建设用地的需求成为现阶段我国农村土地利用急需解决的问题。本文从农村宅基地闲置的现状出发,分析农村宅基地闲置的原因,提出建立农村闲置宅基地退出机制、规范农村宅基地流转市场、对闲置宅基地开展整理复垦、利用闲置宅基地发展生态休闲旅游和开发养老地产等再利用方式,以期优化农村土地资源配置,提高农村土地利用率,解决宅基地闲置和建设用地紧缺的矛盾。
- 贾丽徐成林
- 关键词：农村闲置宅基地再利用
- 新型城市化进程中的若干土地问题探讨
- 2015年
- 一、保护耕地是新型城市化的基础和前提土地资源是人类赖以生存和发展的基础,是人类最宝贵的财富。耕地资源作为农业生态系统的载体,对人类福利发挥着供给功能、调节功能、支持功能、生态功能和文化功能。改革开放以来,随着我国经济社会的快速发展,加速推进的工业化、城市化进程导致建设用地需求不断增加,进而使我国广大乡村地域耕地不断被蚕食,保"红线"、保发展的压力不断加大。早在1996年公布的土地详查数据表明,当时全国耕地面积为1.
- 张勇张勇徐成林
- 关键词：土地详查人类福利建设用地需求土地整治
- 小城镇房地产估价行业现状调查及对策研究——以安徽省池州市为例被引量：1
- 2019年
- 文章以池州市房地产估价行业为样本,分析目前小城镇房地产估价行业中存在的典型问题。提出了提高企业从业人员的技术水平和估价人员的服务品质、培养高素质的房地产估价师队伍、建立健全良性市场竞争环境和成立市级估价协会等对策。为小城镇房地产估价行业的健康发展建言献策。
- 徐成林
- 关键词：房地产估价
- 多功能视角下农村宅基地退出补偿价值构成被引量：11
- 2018年
- 农村宅基地退出补偿价值会直接影响到农户自愿退出宅基地的行为决策和宅基地用益物权的实现。依据"损失什么功能,补偿什么价值"的原则,从宅基地的多功能视角出发,分析了宅基地的原始福利功能、可兑现的潜在功能、代际传承功能和土地文化情感功能,构建出农村宅基地退出补偿价值体系,并提出未来应针对建立农村宅基地有偿退出价格评估体系、实现宅基地使用权退出的资本化运作路径进行研究。
- 张勇徐成林
- 历史性建筑显性价值及隐性价值评估研究
- 历史性建筑价值评估是房地产估价活动中的新课题,一般估价方法很难准确衡量历史性建筑的价值。历史性建筑价值包含显性价值和隐性价值,通过构建模型分别测算显性和隐性价值。历史性建筑价值高于现在仿古建筑的意义在于历史性建筑的历史文...
- 徐成林李明月
- 关键词：历史性建筑价值评估收益法条件价值评估法
- 文献传递
- 资产评估法视域下的不动产估价行业创新发展研究
- 2018年
- 为了促进不动产估价行业在新形势下的健康发展,适应新颁布的资产评估法的要求,通过对不动产估价行业的现状进行分析,指出我国不动产估价行业存在房地产估价和土地估价分头管理、估价行业人才流失严重、缺乏职业资格晋升通道、估价机构滥设分支机构、估价机构社会公信力下降等问题。提出了建立统一的不动产估价师协会、健全考注分离的估价师执业制度、建立估价行业五级职业资格晋升制度、提高估价机构设立分支机构门槛、强化职业道德建设等对策。
- 徐成林陈小芳
- 关键词：不动产估价
- 集体土地上房屋征收补偿存在的问题研究——以池州市为例被引量：2
- 2018年
- 集体土地房屋征收活动中存在立法不完善、补偿标准低、没有考虑被征收人长期发展权等问题。在集体土地上房屋征收补偿应规范政府征收行为、充分考虑被征收人诉求,建立起科学、合理、长期的补偿机制。对于维护被征收人的利益,促进社会公平正义起到积极作用。
- 徐成林
- 关键词：集体土地征收价值评估
- 基于CIPP模型的土地资源管理专业实践教学质量评价体系研究被引量：3
- 2017年
- CIPP模式是一种集背景评价、输入评价、过程评价和成果评价为一体的全过程课程评价模式。通过构建二级评价指标体系,选择测量学,土地资源调查与评价,不动产估价三门课程作为样本,采用问卷调查的方式,利用CIPP模型分析土地资源管理专业实践教学在背景、投入、过程、成果四个方面得分情况。通过对二级指标的分析,发现池州学院土地资源管理实践教学存在实践教学观念不清晰,实践教学监管和考核不力等问题。为此,文章提出广泛开展课内实践教学、加强实践教学监管考核、实行量化考核方式等对策建议。
- 徐成林
- 关键词：CIPP模式土地资源管理实践教学教学评价
