王丽英
- 作品数:18 被引量:17H指数:2
- 供职机构:池州学院更多>>
- 发文基金:高等学校教学研究项目安徽高等学校省级教学质量与教学改革工程项目更多>>
- 相关领域:经济管理文化科学历史地理政治法律更多>>
- 农用地确权问题及对策研究被引量:2
- 2020年
- 农村"三块地"改革和集体土地的"三权"分置,对农用地的确权提出了新的工作和要求。论文从农用地的确权现状入手,深入分析农村土地确权在手段、程序和权益保障方面存在的问题。结合"三权"分置制度,从转变农民意识、加强确权人才队伍建设、增加财政投入、规范信息审核、建立公示制度、完善登记程序,保障权利"重置"等方面提出相应对策,加快农用地确权工作进程,稳定承包关系,保障农民权益,促进农业适度规模经营,推动农村经济发展。
- 王丽英徐成林
- 关键词:农用地承包权经营权土地确权
- 模拟法在“土地利用现状调查”课内实践的应用——以池州学院为例被引量:1
- 2014年
- 模拟法是实践教学中常用的教学方法,其主要的形式就是程序模拟,情景模拟等,在土地管理的教学过程中,结合土地利用现状调查的教学目的和实践要求,以及现有的教学条件,分析各类模拟技术在土地利用现状调查课程实践中的应用,评价其对教学质量的提高和学生实践能力培养方面的效果。
- 王丽英韩志才
- 关键词:土地利用现状调查课内实践
- “小产权房”存在的原因及风险分析
- 2013年
- 近年,城市商品房价格居高不下,而市场刚性需求却持续增长,集体土地上价格低廉产权不完整的"小产权房"应势而生。"小产权房"的产生和发展除了价格和刚性需求的推动作用外还有其他原因。本文着重从经济、制度和法律的角度阐述"小产权房"存在的必然性、可能性及屡禁不止的原因;分析了"小产权房"利益相关各方可能承担的风险,为开发商、集体土地所有者和购买者各方的决策提供参考意见。
- 王丽英
- 关键词:小产权房
- 我国房地产产权产籍管理的发展及其现状
- 2011年
- 随着社会经济的发展,房地产产权产籍管理方式和管理机构在不断改革与发展。本文主要研究我国房地产产权产籍管理的发展历程,以及我国现阶段产权产籍信息化管理的特点。
- 王丽英
- 关键词:房地产产权
- 池州市多元统一农村土地市场建设中农村土地估价现状
- 2017年
- 随着安徽省建立多元统一农村土地市场政策的实施,农村土地流转有了政策依据和法律保障,农村土地制度改革取得了突破,农村土地市场进入了快速发展阶段.为了推进多元统一农村土地市场的健康发展,必须对农村土地估价进行系统研究.本文结合池州市农村土地市场的现状特点,尝试对农村土地估价的现状进行分析研究,并提出推动农村土地估价市场建设和发展的建议.
- 王勇王丽英
- 关键词:农村土地流转土地市场建设农村土地制度改革农村土地市场
- 浅析房地产估价外部风险被引量:1
- 2012年
- 随着房地产市场的发展,房地产交易频繁。由于房地产市场参与者对房地产信息掌握的不对称性,房地产交易对于房地产估价具有依赖性。而在价格估算的过程中,由于估价机构、估价人员以及国家政策因素、房地产市场的波动等的不确定性都会造成估价结果与真实价值的偏差,带来房地产估价的风险。
- 王丽英
- 关键词:房地产估价
- 农村集体经营性建设用地价格体系探讨
- 2019年
- 研究目的为探讨农村集体经营性建设用地范围及其权益构成,构建农村集体经营性建设用地价格体系。研究方法:文献资料分析法,对比分析法,综合分析法。研究结果为建立了农村集体经营性建设用地权利体系和价格体系。研究结论为农村集体经营性建设用地权利体系和价格体系均与国有土地相似;农村集体经营性建设用地价格由基准价格和宗地价格构成,根据农村集体经营性建设用地使用权性质、取得方式、“入市”方式等进行细分。
- 王丽英王勇
- 关键词:农村集体土地价格体系
- 我国房地产产权产籍管理信息系统存在的问题及建议被引量:8
- 2011年
- 随着改革开放,房地产交易日益频繁,产权产籍资料日益增多,我国的房地产产权产籍管理从传统的方式向信息化管理发生了转变。不过由于起步较晚,我国目前的大多数房地产产权产籍管理信息系统都存在一些不足。文章主要提出当前房地产产权产籍管理系统普遍存在的问题,并提出相应的改善建议。
- 王丽英
- 关键词:房地产产权信息系统
- “小产权房”现状特点及其治理措施
- 2014年
- “小产权房”是指在集体土地上建设的,对集体外成员销售的,房屋所有权证和土地使用证“两证”不齐全的住房。我国的小产权房是在城市房价极高、城市化加速,住房需求不断升温的多重条件下产生的。
- 王丽英
- 关键词:房屋所有权证住房需求土地使用证城市房价
- 房地产估价主观风险分析被引量:1
- 2012年
- 一、概述
房地产估价是指专业的房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
- 王丽英
- 关键词:房地产估价人员风险分析