王先柱
- 作品数：70 被引量：659H指数：14
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- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金教育部人文社会科学研究重大课题攻关项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学文化科学哲学宗教更多>>
- 货币政策抑制了房地产需求吗?——基于消费需求和投资需求比较视角被引量：2
- 2014年
- 选取中国家庭营养健康调查(CHNS)2004年、2006年、2009年城镇住户的调查数据,从微观视角实证分析货币政策分别对消费需求以及投资需求的影响。结果表明:紧缩性货币政策在很大程度上能够抑制消费需求,特别对婚房这类消费需求有显著的抑制作用,但对投资需求的抑制并不明显;货币政策对住房需求的调控效果具有较强的结构性和层次性。应该通过政策性住房金融机构来保证住房消费需求,同时在各商业银行的配合下,各种"窗口指导"措施要更多地针对住房投资需求,以此来实现货币政策对住房需求的分类调控。
- 王先柱赵晨
- 关键词：货币政策
- 住房公积金制度的改革方向与现实选择被引量：21
- 2015年
- 公积金制度在不同时期发挥特定的功能。结合中国经济社会发展的状况与各国住房政策性金融的经验,住房公积金制度的定位必须聚焦在两个方面:一是始终要把解决中低收入群体住房问题作为公积金制度改革的出发点;二是通过增强公积金的金融功能来不断提高制度运行效率。考察中国公积金制度改革的增强金融功能的强制储蓄模式、基金运作模式、政策性住房银行模式,应该以建立政策性住房银行为方向。为此需要在公积金管理体制、资金归集、资金使用、资金管理及收益分配、监管机制等方面进行系统改革。
- 王先柱张志鹏
- 关键词：住房公积金制度中低收入群体政策性住房银行
- 房地产市场货币政策效应:基于我国35个大中型城市的实证分析被引量：23
- 2010年
- 在控制了房地产需求和供给影响的基础上,分析利率与信贷对房地产价格的影响以及货币政策在房地产市场的区域效应。结果发现:房地产价格的解释力主要来源于房地产需求和房地产供给,利率对房地产价格的解释力度不强,房地产信贷对房地产价格存在正向的影响,东部地区房地产信贷对房地产价格影响较西部地区更明显。理顺利率传导机制、控制信贷扩张合理边界和切实增加房地产供给等是有效调节房地产市场的政策措施。
- 王先柱赵奉军
- 关键词：房地产需求房地产供给信贷
- 宁夏经济增长实证分析被引量：1
- 2004年
- 从需求和供给两角度对近几年来宁夏经济增长进行实证分析 ,得出宁夏GDP增长主要靠投资和消费两驾马车来拉动 ,而“外贸”这驾马车对宁夏GDP增长起负作用 ,同时宁夏现处于一产依靠牧业、种植业 ,三产看似比例合理 。
- 王先柱左理
- 关键词：经济增长拉动系数贡献率
- 阶层固化是如何打破的?——基于28位青年草根创业者的深度访谈被引量：1
- 2017年
- 本研究以青年草根创业者为研究对象,针对28位典型对象展开半结构化访谈,从微观个体视角归纳出"阶层固化"的定义、内涵与基本特征,以对象成长与创业经历的过程事实与主观认知为基础,得出打破固化的成功经验与做法,基于研究结论从多个维度提出参考建议。
- 张宇青王先柱李智博张凤仪
- 关键词：阶层固化
- 人力资本对宁夏农村经济增长贡献的实证分析被引量：3
- 2006年
- 本文采用基于柯布———道格拉斯生产函数的有效劳动模型和人力资本外部性模型对人力资本在宁夏农村经济增长的作用做了全新的阐释.由实证结果可知:在1985-2002年,宁夏农村人力资本对经济增长的总贡献率达到了36.64%,它仅次于物质资本,成为促进宁夏农村经济增长的重要因素.并预测在未来一段时间里,人力资本对宁夏农村经济增长的贡献最显著.
- 王先柱
- 关键词：人力资本农村经济增长
- 住房公积金制度的演进、特征与改革取向——基于政策文本的量化分析被引量：12
- 2018年
- 实现住有所居目标是广大居民的美好愿望,住房公积金制度作为我国政策性住房金融的主体,理应为实现这一目标作出贡献,然而,制度错位情况的出现却成为其发展道路上的重大障碍。通过对制度演进路径的回顾和特征的分析,可以更好地探究制度错位的原因及未来的调整方向。政府各部门颁布的政策文件是最能反映制度各个阶段政策焦点及其特征的资料,对其量化分析可以发现:住房公积金制度错位的根本原因在于各个阶段颁布的政策难以实现保障性的内在要求,且制度与我国住房市场关联度较高,易成为政府调控楼市的工具。因此,下一步应以夯实保障性政策功能为改革取向,并以此为指引提出相关政策建议。
- 王先柱王先柱
- 关键词：住房公积金制度制度演进
- 公众认知视角下住房公积金制度的改革被引量：19
- 2017年
- 当前住房公积金制度不仅在公平、效率、监管等方面存在问题,更重要的是难以保障弱势群体的权益。基于全国数十个省份的家庭调查表明,公众对公积金制度的认知存在较多分歧,尽管这一制度被大多数群体肯定与认同,但对于低收入群体的覆盖不均,同时公众对现阶段公积金的使用范围并非十分认可。住房公积金制度的改革应考虑扩大覆盖面和使用范围并增强其流动效率,更要切实加强监管力度,保障缴纳者的知情权、话语权和决策参与等权利,努力实现公积金管理制度化、法制化和透明化,同时做好公众宣传,维持该制度的生命力并实现帕累托优化。
- 王先柱吴义东
- 关键词：住房公积金公众认知主成分分析
- 美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示被引量：3
- 2008年
- 近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展。次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率。在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从而导致了次级抵押贷款危机的发生。因此有必要重新审视"住房抵押贷款为优质资产"的观念,建立健全个人信用制度,逐步并稳健推行住房抵押贷款证券化。
- 王先柱高波
- 关键词：次级抵押贷款
- 我国住房公积金制度公平性刍议——基于文献的视角被引量：3
- 2016年
- 住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,其设立的初衷就是为了帮助中低收入阶层解决住房问题,促进住房消费,提升居住质量,但其制度公平性却一直引发各界广泛争议。本文基于我国现行的住房公积金制度公平性视角,通过梳理已有相关文献,从其受惠群体、缴存标准、使用机会和收益分配等四个方面进行归纳总结,以期为今后我国住房公积金制度研究和改革提供思路参考。
- 吴义东王先柱
- 关键词：住房公积金
