黄维华
- 作品数：2 被引量：8H指数：2
- 供职机构：中南大学商学院更多>>
- 相关领域：农业科学更多>>
- 农村集体土地拆迁补偿影响因素研究——基于湖南省304份调查数据的实证分析被引量：6
- 2017年
- 为探究湖南省农村集体土地拆迁补偿的现状和影响因素,利用湖南省304份集体土地拆迁的问卷调查数据,采用多元Logistic回归方法进行分析。结果表明:湖南省拆迁的认知度较低,主要表现为相关政策与法律法规宣传不够;政府行为与政策的透明度较低,主要表现为补偿标准制定不合理、硬性安置;拆迁补偿总体满意度较低,主要表现为补偿不公平、安置后的生活保障不足。对此,提出了修订补偿标准、公开补偿程序、增加补偿方式、推进拆迁立法等对策。并具体就补偿价值市场化提出:土地补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与农村居民消费价格指数(RCPI)来协同调整,而房屋拆迁补偿价值可根据城市居民消费价格指数(UCPI)与商品零售价格指数(RPI)协同调整的建议。
- 黄维华张立强黄星胡文敏李毅
- 关键词：LOGISTIC回归居民消费价格指数
- 基于产权价值的农林地评估模型构建与实证研究被引量：2
- 2016年
- 为寻找科学合理的土地拆迁补偿标准,保障征地农民正当合法权益。基于产权价值理论,利用还原收益法,在评价农林地价值时系统考虑生产收益、生存保障、农林发展、粮食安全以及生态安全等5种权益的价值,建立了一套完整的农林地价值评估体系。以湖南省N县为例,测算出生产收益、生存保障、农林地发展、粮食安全和生态安全等5种权益的价值分别为8 849.68、2 128.87、186 150.32、39 500、6 297.73元/hm2,农林地纯收入为242 926.60元/hm2,农林地价值为4 422 214.11元/hm2,远高于N县被征收土地的补偿金。
- 黄维华张立强黄星李毅
- 关键词：产权价值实证分析
