王峥
- 作品数：3 被引量：10H指数：3
- 供职机构：同济大学法学院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 统一登记体制下的房地产登记困境与出路被引量：4
- 2016年
- 2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》确立了不动产统一登记制度,但房地产统一登记工作进展迟缓。目前实际运作的体制是交易管理和登记分离,即由住房和城乡建设(房产)主管部门、国土资源主管部门(不动产登记机构的主管部门)分别办理交易手续和登记发证手续。在这一体制下,包含两个机构、两套系统。交易管理注重于交易安全,登记关注的是权利确认与保护,相互间具有程序上的接续性和高度的依赖性,也具有一定的排斥性和牵制性。在统一登记逐步推进的当下,存在一些实体和程序性问题,直接影响了统一登记的全面展开。只有规范程序和各部门的职权,严格实行行政责任制,才能推动统一登记的顺利进行。
- 曹伊清王峥
- 关键词：房地产
- 仲裁与诉讼衔接机制研究被引量：3
- 2016年
- 仲裁与诉讼制度的衔接是指仲裁与诉讼在程序上相互连接、协作和转化机制的总和。树立仲裁与诉讼均衡配置的立法理念,确立效率优先、兼顾公平的价值目标,是发挥仲裁制度作用与推动仲裁事业发展的核心。在制度建设中,应尊重当事人的意思自治,赋予当事人更多的仲裁程序选择权;强化司法对仲裁的支持,赋予仲裁机构自裁管辖权,完善财产保全措施的程序规定;放宽对仲裁协议的审查,统一国内仲裁和涉外仲裁的司法审查模式,健全撤销仲裁裁决、重新仲裁的程序规则。
- 王峥曹伊清
- 关键词：仲裁诉讼衔接
- 国有土地出让合同争议的类型化及其可仲裁性研究被引量：3
- 2021年
- 适用仲裁机制解决国有土地出让合同纠纷是我国传统做法,仲裁作为非诉讼解决机制之一,在解决该类纠纷中一直发挥重要作用。然而,基于最高人民法院现行的行政协议救济视角,一旦国有土地出让合同定性为行政协议,势必将该类纠纷全部类型化为行政争议,进而排除了仲裁的适用。但是,实践中国有土地出让合同产生纠纷并非尽然是行政争议,仍存在可仲裁的民事争议,两种法律属性争议产生并存的情形。因此,简单地将国有土地出让合同纠纷类型归为行政争议存在重大缺陷。为化解国有土地出让合同纠纷所面临的困境,需要有全新的视角。基于公私混合契约理论,即使把国有土地出让合同归入行政协议,当事人就其民事争议部分仍有权选择适用仲裁解决纠纷,而不能以合同属性一概而论。
- 王峥曹伊清
- 关键词：行政协议仲裁
