王勇
- 作品数：3 被引量：6H指数：1
- 供职机构：深圳大学土木工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理社会学更多>>
- 深圳市二手房价格指数分形特征研究被引量：1
- 2016年
- 深圳市二手房销售价格指数的时间序列存在非线性和自仿射性的特征,且呈现出某种趋势和循环周期的特性;因此对其价格指数分形特性的研究,为掌控房价指数的走势提供量化的依据。文章以深圳市2005年1月—2015年2月每月的二手房销售价格指数为研究对象,运用R/S分析方法进行分析,证明二手房价格指数具有分形特征,且具有显著的长期记忆性特征。在此基础上,建立基于序列和变换的分形模型,对深圳市二手房短期的价格指数进行预测,以期为投资者和管理运营者提供参考信息。
- 宋博通王勇
- 关键词：R/S分析法HURST指数
- 深圳人才房对商品住宅价格影响分析
- 2018年
- 深圳房地产市场中人才房的角色和作用愈加重要,随着人才房的推出,商品住宅价格也会发生改变,文章以深圳为例,对商品住宅价格变化进行实证研究,同时通过考虑人才房供给对商品住宅市场产生的不同挤出效应,分析人才房推出对商品住宅价格产生的影响。
- 宋博通杨玉竹王勇
- 关键词：商品住宅价格挤出效应
- 基于投入产出模型的北京房地产业关联度与波及效应分析被引量：5
- 2016年
- 运用北京市2000年至2012年相关数据,基于投入产出模型,定量分析北京房地产业的关联程度及波及效应。研究表明:北京房地产业与第三产业关联密切,对第三产业的直接需求量大;房地产业与第二产业的关联程度次之,房地产业的间接需求主要集中在第二产业。
- 宋博通赵洁王勇李亚宁
- 关键词：房地产业
