朱庄瑞
- 作品数：14 被引量：72H指数：4
- 供职机构：山东政法学院商学院更多>>
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- 相关领域：经济管理文化科学政治法律社会学更多>>
- 经济新常态背景下我国房地产市场长效机制建设研究被引量：10
- 2016年
- 当前我国的宏观经济已经进入新常态,经济增速将结束过去三十多年的高速增长而转为中高速增长,作为国民经济的重要组成部分,我国的房地产市场也逐渐进入新常态。过去十多年房地产市场发展的历程充分说明,房地产市场上所表现出来的种种问题,仅仅依靠市场本身无法得到有效的解决,只靠政府的宏观调控效果也不甚理想。文章认为经济新常态背景下需要我们通过建设长效机制来引导房地产市场健康稳定发展,但是长效机制的建立不是一蹴而就的,而是一个复杂的系统工程,需要从经济、政治、法律、文化、社会等五个方面的机制体制来建设,每个方面都要发挥作用,形成政策合力,才能最终实现房地产市场平稳运行和可持续发展的终极目标。
- 朱庄瑞
- 关键词：可持续发展
- 我国区域可持续发展存在的问题及建议被引量：1
- 2010年
- 区域是人类一切社会经济活动的空间载体,人类实现可持续发展的活动最终也需要落实到具体的区域上,区域可持续发展是人类可持续发展进程中最具体、最现实、最有实际意义的部分。文章先揭示了区域可持续发展的内涵及特征,其次分析了我国实施区域可持续发展面临的问题,最后提出实施区域可持续发展的建议及措施。
- 朱庄瑞
- 关键词：可持续发展
- 新常态下我国房地产市场变化分析与调整思路被引量：6
- 2016年
- 2013年底以来,我国经济发展进入新常态,经济增速放缓,产业转型压力增大。与此同时,房地产行业也经历了开发投资增速放缓、房地产价格回调的过程。文章认为,这是房地产周期规律性变化的正常结果,标志着房地产市场将进入理性发展阶段。未来,房地产市场价格将稳中有动。中央及各级地方政府、房地产企业应当正视房地产市场的变化,积极适应新常态,及时调整思路与举措,促进房地产行业的可持续发展。
- 刘寅朱庄瑞
- 关键词：房地产
- 保障房大规模建设背景下的政府问责机制建设研究被引量：3
- 2016年
- 我国"十二五"规划明确提出,2011-2015年期间要建设城镇保障性住房和棚户区住房3 600万套(户),到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右。目前"十二五"规划已经顺利结束,既定的3 600万套保障房建设目标的完成情况如何,各地有没有实现当年的目标,保障房质量能否得到保证,分配是否公平合理,群众是否满意,这一系列问题都需要对各地方政府的完成情况进行考核。对于考核不合格,没有完成任务的地方政府,则应该根据住建部与地方政府签订的住房保障工作目标责任书的规定进入问责程序,是否严格按照责任书的规定进行问责,既关系到党和政府政策的严肃性和权威性,也关系到国家治理体系和治理能力现代化的建设。文章首先由近年来各地保障房项目"空城计"现象时有发生,大规模建成的保障房却鲜有人问津这一现象出发,说明了我国政府在住房保障方面的考核和问责机制相当不完善,然后介绍了国内外学者对保障房建设中政府责任的研究现状,界定了中央政府和地方政府在保障房建设中的角色定位,分析了中央政府和地方政府在保障房建设中的区别和联系,最后从颁布《住房保障法》、制定《住房保障工作考核问责办法》、加强社会监督等方面提出了完善住房保障工作的建议。
- 朱庄瑞
- 关键词：保障房政府责任问责机制
- 社会主义和谐社会科技支撑体系研究
- 实现社会的和谐，建设美好的社会，始终是人类追求的一个社会理想，也是包括中国共产党在内的马克思主义政党不断追求的社会理想。中国共产党第十六届四中全会在十六届三中全会提出树立科学发展观的基础上，从加强党的执政能力建设的角度出...
- 朱庄瑞
- 关键词：社会主义和谐社会科技支撑体系
- 文献传递
- 中国城市土地节约集约利用政策有效性区域差异研究——基于全国105个城市地价监测点调查问卷的分析和建议被引量：27
- 2015年
- 大力推进土地节约集约利用,是由我国人多地少的基本国情所决定的,也是推动经济转型升级、加快生态文明建设、建设新型城镇化、保障经济社会可持续发展的重要途径。为系统评估自2008年开展土地节约集约利用以来,各地贯彻和执行政策的落实情况和实施效果,本文对全国105个主要城市地价监测点的工作人员进行了问卷调查,创新性地运用熵理论及耗散模型对我国东中西部城市节约集约土地利用的政策有效性进行比较研究,提出了政策熵的概念,经过分析和计算得出以下结论:1我国城市土地节约集约利用政策取得了良好的效果,无论是经济效益、社会效益还是行政效益,均取得了一定的成效,土地利用效率得到了提高;2西部地区政策的总效益高于东部地区和中部地区,表明该政策效果不仅取决于经济发展水平,还要综合考虑各地区的政策执行力度、资源禀赋、生态环境、人口密度等其他因素;3政策的社会效益要显著低于经济效益和行政效益,表明该政策实施的有效性并没有达到社会公众的预期,在各个指标上均与公众的期望有一定距离,需要根据不同地区进一步制定并细化相关的土地节约集约利用政策。文章最后从加大政策执行力度、出台政绩考核办法、完善相关配套政策、健全监管机制等方面给出了政策的优化建议。
- 朱庄瑞吕萍
- 关键词：土地节约集约行政效益
- 我国东中西部城市土地节约集约利用政策有效性比较研究--基于全国105个主要城市地价监测点调查问卷的分析
- 大力推进土地节约集约利用,是由我国人多地少的基本国情所决定的,也是推动经济转型升级、加快生态文明建设、建设新型城镇化、保障经济社会可持续发展的重要途径.本研究基于对全国105个主要城市地价观测点的调查问卷进行分析,采用了...
- 朱庄瑞吕萍
- 关键词：土地资源集约利用
- 高校创新型人才培养的对策研究被引量：3
- 2010年
- 加强自主创新,建设创新型国家,是我国在当前所处的发展阶段和世界发展格局的基础上提出的重大战略决策。大力发展创新教育,培养创新型人才,是高等教育的基本目标。高校培养创新型人才是当今社会发展的需要,也是完善高等教育自身发展的需要。文章首先分析了我国培养创新人才的内涵、特征,然后提出了高校培养创新型人才的对策。
- 朱庄瑞
- 关键词：自主创新高等教育创新型人才
- 房地产市场促进城镇化建设的作用机理与协调发展研究被引量：21
- 2016年
- 新型城镇化建设是中共十八大提出的重要发展目标,其建设水平直接关乎我国经济发展方式转变路径,房地产市场作为国民经济运行的重要组成部分,其市场化程度对于城镇化建设至关重要,因此,如何实现房地产市场与城镇化建设的同步和协调发展是当前中国经济社会发展亟需解决的现实问题。本文基于理论模型和经验分析,从系统分析入手,通过综合指标建立"房地产市场—城镇化建设水平"系统(系统Ⅰ:房地产市场;系统Ⅱ:城镇化建设水平),运用熵值法进行评价指标权值的求取,进而运用耦合协调度模型,重点分析不同等级城市两个系统的运行成效、耦合阶段和协调趋势,以期强化政策制定的针对性和现实性。研究表明:1房地产销售价格、预期与信贷和人口流动是房地产市场作用于城镇化建设的主要渠道;2系统Ⅰ—房地产市场,序参量的空间规律表现为:三线城市>二线城市>一线城市;系统Ⅱ—城镇化建设水平,序参量的空间规律表现为:一线城市>二线城市>三线城市;3我国现阶段房地产市场和城镇化建设水平的耦合度还处于较低水平,且地区差异较大,耦合程度从大到小依次表现为:二线城市>三线城市>一线城市;从协调度来看,整体表现为中度协调,但应注意北京市已表现为低度协调状态。最后本文提出了相应的政策建议:首先要限制一线城市"以速度为纲"的城镇化发展思路;二是依靠房价、信贷和户籍等政策约束引导新型城镇化建设,有效控制一线城市的体量;三是放宽中小城市和城镇户籍限制,鼓励符合条件的农业转移人口逐步在城镇落户,注重提升三线城市的城镇化发展质量。
- 朱庄瑞藏波
- 关键词：房地产市场城镇化建设
- 我国循环经济发展面临的问题与建议
- 本文在综述循环经济的内涵及特征的基础上,认为对'循环经济'的认识尚存在误区,主要论点有:只'循环'不'经济'、'循环经济'等于'垃圾经济'、'循环经济'只是'生产经济'等。为此,文章分析了我国发展循环经济面临的困难,提出...
- 朱庄瑞田乃信
- 关键词：循环经济生态环境可持续发展
- 文献传递
