陈磊
- 作品数：10 被引量：38H指数：3
- 供职机构：重庆大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金安徽高校省级自然科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学政治法律更多>>
- 信贷歧视、FDI与金融效率
- 本文主要研究基于所有制差别产生信贷歧视，导致FDI的流入，进而对我国金融效率的影响及区域差异性。公有制经济和非公有制经济在产权属性方面的差异即所有制差别，是目前以国有垄断为特征的金融体系实行信贷差别化的基础。非公有制经济...
- 陈磊
- 关键词：信贷歧视外商直接投资金融效率空间面板模型
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- 我国高等教育事业的经济规制分析被引量：1
- 2007年
- 本文从教育事业的共同特点以及高等教育事业自身的特点出发阐述了经济规制对高等教育事业的重要性,并着重分析了学费作为价格机制的失灵,最后从个人和社会两个方面分析了政府通过补贴和资助的方式对高等教育所应进行的规制。
- 陈磊傅鸿源夏刚
- 关键词：高等教育规制经济规制学费
- 浅析房地产业“企业公民”建设被引量：2
- 2008年
- 房地产业越来越成为国民经济的重要支柱产业,对国民经济和社会发展具有相当大的影响,但是其却面临社会责任感弱和行业形象不佳的现状。因此需要在房地产业树立"企业公民"理念,将公民观引申到房地产企业的社会责任范畴。
- 陈磊
- 关键词：房地产企业公民社会责任
- 我国个人住房抵押贷款的风险及防范措施被引量：2
- 2010年
- 近年来,我国商业银行个人住房抵押贷款业务得到了快速发展,与此同时,个人住房抵押贷款的风险控制与管理问题也成为影响商业银行个人业务能否健康发展,甚至是影响商业银行未来经营效益和竞争能力的重要因素。当前个人住房抵押贷款的主要风险有违约风险、流动性风险、抵押物风险、政策性风险等,为此,应从房屋交易、估价、保险等方面,加快推进住房抵押贷款法律法规的制定,发展住房抵押贷款证券化,推进个人信用制度的建设,建立健全政府住房抵押贷款担保、抵押物处置和住房贷款保险制度,以形成对市场主体和市场行为的硬约束。
- 陈磊
- 关键词：个人住房抵押贷款住房抵押贷款证券化
- 我国集体土地征收补偿机制被引量：4
- 2011年
- 根据我国现行的集体土地征收补偿机制已经不能很好地适应国情民情,并在相当大程度上损害了农民的利益的情况,提出了集体土地征收补偿机制的完善措施和改革方向,包括严格界定"公共利益",承认商业性征地的合法性,执行客观合理的征地补偿标准,改进土地增值的分配方式,创新失地农民安置模式,以及规范和完善土地征收的管理体制等。
- 陈磊
- 关键词：土地征收公共利益
- 轨道交通对中国城市化的意义被引量：12
- 2008年
- 目前中国正处在快速城市化的进程中,需要增加城市的数量和人口、经济规模,并大力发展城市群和城市带,同时需要减小地区间的发展差距。因此构筑一个从城市轨道交通、城际轨道交通到跨区域的高速铁路这一不同层次的结构完善的覆盖全国的轨道交通体系,将有利于促进城市化,为全国广大人民群众提供快捷、舒适、准时、安全的交通保障,并为在全国范围内建设和谐社会做出重大贡献。
- 陈磊夏刚
- 关键词：城市化轨道交通城市群
- 中国房地产抵押证券化制度缺陷与对策研究被引量：3
- 2007年
- 房地产证券化是一种房地产金融工具,起源于美国,在我国尚起步。文中考查了其起源背景,运行机制,发展,理论及实践。结合中国房地产金融发展,将中国房地产金融发展分为四阶段：1）无房地产金融阶段（1949～1977年）;2）萌芽阶段（1978～1997年）;3）起步阶段（1998～2004年）;4）发展阶段（2005年后）。理清了房地产金融与房地产企业金融差别：对象不一样;目的不一样;实现的方式不一样;风险不一样。从政策环境,抵押贷款一级市场,抵押贷款二级市场分析了中国房地产抵押证券化的制度缺陷,进而提出了对策措施：1）成立国家住宅抵押管理机构;2）扩大房地产抵押贷款范围;3）区别放贷;4）国家定期公布房地产造价;5）规范MBS机构投资者。
- 任宏夏刚陈磊
- 关键词：房地产
- 基于实物期权定价的农地征收补偿模型研究被引量：14
- 2008年
- 研究目的:建立农地价值模型,为合理确定农村土地征收补偿费提供理论支撑。研究方法:不确定性下的实物期权定价理论。研究结果:数值分析表明,期权价值占农地价值比例范围在23.7%—76.9%,即当考虑不确定性下的期权价值时,农地价值是确定性下的1.33—4.33倍。研究结论:农村土地征收补偿费取决于农业生产力的发展及经济的不确定性。
- 夏刚任宏陈磊
- 关键词：土地经济农地价值实物期权农地征收补偿
- 生产性公共产品供给对农村居民消费水平的影响——基于我国农村人均用电量的空间计量实证研究
- 2014年
- 众所周知,消费、投资、出口是拉动经济增长的"三驾马车"。而长期以来,我国居民的消费始终是疲软状态,对经济增长贡献不大。而占我国人口多数的农村居民消费水平更加萎缩。在众多影响农村居民消费水平的因素中,公共产品的供给是一个重要的方面,其供给对农村居民消费水平存在着什么样的影响是研究这一问题的学者们普遍关注的问题。一。
- 陈磊
- 关键词：居民消费水平人均用电量经济增长贡献泰尔指数
- 我国高校房地产本科专业设置的必要性研究
- 2011年
- 由于我国房地产业的快速发展及其在国民经济中的重要地位,使得相关用人单位对房地产专业的人才需求量不断上升,针对我国目前在房地产专业人才培养上的欠缺,通过分析我国高校设置房地产本科专业的必要性,并提出相关发展建议。
- 陈磊
- 关键词：房地产专业
