代支祥
- 作品数：5 被引量：24H指数：3
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- 相关领域：经济管理更多>>
- 利率变动对房地产价格的影响机制研究——基于房地产二重性的分析被引量：5
- 2011年
- 房地产价格的波动会给整个国民经济的健康发展带来影响,而通过利率变动可以有效地调节房地产价格。基于房地产二重性的分析,通过对1998—2009年实际贷款利率与全国房地产销售价格指数季度数据的实证研究,探讨房地产价格波动对利率政策的敏感性,为政府宏观调控提供参考。
- 周建军代支祥吴佳
- 关键词：利率房地产价格
- 中国房地产市场的金融加速器效应研究
- 自2003年房地产业被确定为我国国民经济支柱产业以来，其对经济增长的推动作用持续增强，地方经济发展更是对其产生一定程度的依赖性。当前复杂的国际和国内经济形势，使得政府针对房地产市场制定的相关金融政策一直达不到预期的效果。...
- 代支祥
- 关键词：房地产市场金融政策金融加速器
- 文献传递
- 金融政策对中国房地产周期波动的影响被引量：4
- 2011年
- 房地产周期的剧烈波动不仅不利于房地产业自身的健康发展,而且会给整体宏观经济带来冲击和影响。金融政策作为主要的房地产调控政策之一,对平抑房地产周期波动有着不可替代的作用。本文通过对金融政策对房地产周期波动的影响机理进行分析,利用1987-2009年间的数据进行实证检验,对主要的金融政策———利率和信贷政策在平抑房地产周期波动时的效应进行分析,提出平滑我国房地产周期波动的政策建议。
- 周建军代支祥龙娟
- 关键词：金融政策房地产周期波动
- 论房地产市场调控中的中央与地方政府的博弈被引量：14
- 2012年
- 针对中国房地产市场异常情况,政府出台一系列措施进行调控,由于中央与地方利益的博弈,政策执行效果却不尽如人意,应在中央政策在地方没有得到有效的贯彻落实。通过考量房地产市场调控中中央与地方政府利益的对立与统一基础上,求得二者之间博弈的均衡解。
- 周建军代支祥
- 关键词：房地产市场中央与地方政府博弈
- 中国房地产市场金融加速器效应研究被引量：1
- 2013年
- 金融政策较强的顺周期性容易导致房地产市场在繁荣阶段滋生泡沫,在衰退阶段陷入萧条,而我国房地产市场在国民经济中的重要地位及其高负债经营特征强化了房地产市场的金融加速器效应。从消费和投资两方面对房地产金融加速器的传导途径进行考察,研究结果表明:我国房地产市场存在显著的金融加速器效应,且在信贷宽松环境下的金融加速器效应大于信贷紧缩环境下的表现。因此,要稳定房地产市场的发展态势,需要提高金融政策的灵活性和前瞻性,转变房地产业经营融资模式。
- 鞠方于静静代支祥
- 关键词：房地产市场金融政策金融加速器
