刘力 作品数:150 被引量:82 H指数:4 供职机构: 五合国际 更多>> 相关领域: 经济管理 建筑科学 文化科学 艺术 更多>>
用技术品质提高房地产产品的竞争力 2005年 炒作现象的存在有它的必然性,是由于现在整个市场的不成熟,消费者和地产商的不成熟。房地产发展的前10年到20年叫做营销时代,也就是说房地产开发或销售的成功主要还是靠营销手段来推动的。以后会进入产品时代,这是一个历史的必然。 刘力关键词:房地产产品 建筑艺术 2007年上海写字楼区域市场预测 2007年 2006年,上海写字楼市场延续前两年年的活跃态势。在全年市场供应量走低的前提下,这一市场出现了空置率较低、租售两旺的较好局面。某些商业中心的写字楼平均空置率甚至达到了10年的最低水平。那么,2006年的上海写字楼市场,在供需两个方面究竟演绎了什么样的市场路线72007年的发展又将呈现何种格局呢? 刘力关键词:写字楼市场 市场供应量 商业中心 空置率 租售 人物访谈 2015年 秘书处:您对建筑策划的理解,以及洲际集团在策划服务方面的实践是怎样的?
刘力:洲际集团于2005年成立了下没的上海五台智库公司,到现在已经1O年了。五合智库的业务除了招商、投融资外,也有房地产项目策划,为开发商和政府做项目前期研究。策划业务跨度比较大,涉及文化创意类、旅游度假类、城市综合体等。 刘力关键词:人物访谈 房地产项目策划 建筑策划 文化创意 旅游度假 秘书处 物流商贸城:专业市场的最终幻想 2008年 目前市场上出现了被称为"物流商贸城"的形式,是脱离于专业市场的四种一般形式而演变的新形式,国内的义乌小商品城经过数年的运营可以算作具有了一定雏形,在商品展示、交易、营销等方面比较成功,欠缺的是与物流地产结合得还不是非常紧密。 刘力关键词:专业市场 商贸城 物流 幻想 义乌小商品城 建筑节能不只是一种口号 2008年 现在,很多开发商在项目中采用了某几项节能设备和技术,并将其作为楼盘的卖点推销给消费者。这些技术虽然都具有较好的节能作用,但在未经过整体配套设计的情况下,住宅的舒适度指标和整体节能效果很可能没有提高。笔者认为,这些建筑可能称为“伪节能”,真正的节能住宅不是指节能设备部品的节能,而是整套住宅产品的节能。 刘力关键词:建筑节能 节能设备 节能住宅 节能作用 住宅产品 人居环境的三层次 2013年 今天我们谈到人居环境的建设.它包含了不同的感知层面和相应的评价体系。我认为.理想的人居环境不是简单的堆砌和罗列.更不是简单表象的丰富.而是具有更为本质的人本内涵。人居环境分为三大层次,一个理想的人居环境首先是一个大的城市环境.其次才是居住区的规划.最后才是建筑内部的人居环境。 刘力关键词:人居环境 城市环境 居住区 建筑 透视人民币升值对房地产业影响 2005年 随着2005年7月21日晚人民银行一纸公告,众所争议的人民币升值问题终于有了分晓。在大家对人民币升值的期待热情趋冷之时,央行出其不意的举措令市场为之兴奋。2%的升值幅度,有管理的浮动汇率制度,挂钩一篮子货币的政策,千分之三的日内交易限制,诸多政策细则均表明决策层的深思熟虑。中国作为国际大国的姿态在有管理的浮动汇率制的政策出台背景下,显得愈发有力。人民币已经开始以一种强势货币的姿态出现在国际金融、经济循环体系中。 邹毅 刘力关键词:人民币升值 房地产业 浮动汇率制度 利润空间 上海商务花园发展前景值得期待 2008年 商务花园(ABP-Advanced Business Park)是位于城市近/远郊的一种低密度办公产品。现阶段多以北京的“总部基地”、“非中心”等面目示人,强调的是市区传统CBD无法具备的生态办公环境。国内各地开发商从中嗅出商机,“照猫画虎”地把商务花园的样式复制到各地,但大多数开发商的认识仍仅停留在建筑形式的表象上,并未充分认识到商务花园的内在经营内容。 邹毅 刘力关键词:花园 商务 BUSINESS 总部基地 办公环境 建筑形式 北京近郊区域商圈全面升级 2007年 对北京的区域商圈来说,必须在分析区域的消费偏好和能力后,确定自己的经营特色。 邹毅 刘力关键词:商圈 读懂别墅:从炫耀财富到改变生活——别墅建筑设计师访谈 被引量:1 2006年 说起别墅,许多人联想到的便是:依山傍水的幽静之地,一幢幢造型美观雅致的洋楼,门前的庭院里,鲜花盛开、草木茂盛;进室内,厅大房多、装修奢华……这些很表面的印象的确是许多人现实生活中的梦想。一个住在市中心的朋友义无反顾地把寸土寸金之地的大房子卖掉,搬去了一个远郊偏僻的别墅,还大费周章地请人设计院子、景观、室内装修,身边的朋友对此感到讶异、不解,他却说:“这是我一辈子的梦想啊!” 郭晓雯 刘力关键词:园林别墅 设计师 艺术表现力 立面造型