安郁厚
- 作品数：4 被引量：14H指数：1
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- 房地产开发企业商业地产转让的纳税筹划
- 2007年
- 商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产，主要包括购物中心、专业市场、物流仓储中心、直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等。商业地产转让作为商业地产交易的主要形式，是指通过销售或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。商业地产转让与住宅地产转让的显著区别在于，住宅地产的转让对象一般是个人，而商业地产的转让对象一般是企业。随着城市建设的发展，商业地产开发己成为房地产开发的重要组成部分，研究商业地产转让的纳税筹划，对做好房地产开发企业商业地产经营管理，提高商业地产运营效果有着重要的意义。
- 安郁厚周玉亮
- 关键词：商业地产纳税筹划住宅地产商务写字楼健身服务
- 效率市场假说与国有股“市价”流通
- 2004年
- 一般认为 ,我国国有股流通失败的原因是资本市场上的“股权分裂”导致的。因为 ,国有股与流通股处于分裂的两个市场 ,不可能做到“同股同权”。这种认识看似有理 ,实则谬也。“股权分裂”不是导致流通股股价高估的本质原因。我国国有股流通失败、流通股股价高估的真正原因在于我国股市仍是一个无效率市场 ,更深层次的原因是我国投资者缺乏资本成本意识 ,以及资本市场缺乏做空机制。
- 安郁厚宋琳
- 关键词：国有股流通套利资本成本
- 中小企业融资结构与影响因素被引量：14
- 2007年
- 中小企业发展中,融资难不仅是创办新企业的主要障碍,也是影响中小企业进一步发展的"瓶颈"。本文基于问卷调查的数据,运用SPSS统计分析软件,得出如下结论:中小企业成长中普遍存在着资金短缺的现状,融资构成中短期信用和贷款是资金的最主要来源方式,而企业融资时考虑的主要因素为可能的融资渠道、融资成本和企业所处的成长阶段。
- 安郁厚刘海英
- 关键词：中小企业融资成本
- 中小企业成长性与融资结构研究——基于我国债务融资的实证检验
- 成长性是衡量企业发展的一个重要因素,具有较高成长性的中小企业,对资金的需求更大,而中小企业内源融资远远不能够满足成长性对资金的需求,因此,外源融资中权益融资受资本市场的限制,大多数中小企业只有通过债务融资方式来解决资金的...
- 安郁厚
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