周毕文
- 作品数：48 被引量：207H指数：5
- 供职机构：北京理工大学管理与经济学院更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金北京市社会科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学社会学自然科学总论更多>>
- 城中村改造村民可持续生存补偿问题研究被引量：1
- 2015年
- 城中村改造是一个复杂的工程,土地是村民生活的根本保障。因此对失地村民的补偿标准和方式一直是城中村改造工程关注的焦点。从分析我国目前城中村改造补偿中存在的问题入手,可以发现主要问题包括补偿费用不合理、补偿不到位、方式单一以及就业等;以解决这些问题为出发点,通过对目前补偿标准的内在机制分析,分别采用基于灰色系统模型的动态收益还原法和借鉴保险公司现行的个人养老保险缴纳公式对土地的经济属性价格和保障属性价格进行量化,并综合考虑其他补偿费用,建立合理补偿标准。最后,结合村民的后续生活保障提出改进的补偿方式,使补偿与村集体经济、就业机制、社会保障相结合,提出较为完善的城中村补偿方案。
- 周毕文陈庆平褚建航
- 关键词：城中村补偿方式
- 城中村集体经济组织转型的组织制度探析
- 2013年
- 城中村集体经济组织转型是解决集体产权制度固有的产权模糊、产权主体缺位等弊端的关键。文章比较分析了合作制、股份制和股份合作制三种组织制度的特点和适用性,通过对城中村集体经济组织转型选择的影响因素分析构建了组织制度选择的评价指标体系,为城中村组织转型中组织制度的选择提供参考。
- 周毕文田红松
- 关键词：城中村集体经济
- 房地产商品品牌延伸策略的理性思考
- 随着房地产业品牌竞争时代的到来,品牌已经成为企业核心竞争力的关键,如何提升企业的品牌形象成了众多企业关注的焦点。相应地，在短期内能更快、更有效地提高企业品牌知名度的品牌延伸策略受到大多数企业的欢迎。本文主要探讨我国房地产...
- 郑翠萍周毕文
- 关键词：品牌延伸房地产业核心竞争力
- 文献传递
- 北京市城中村改造村民可持续生计保障研究
- 2015年
- 通过对北京重点城中村进行实地访谈调研,发现当前补偿机制存在补偿方式较为单一、补偿标准不统一的问题,并总结发现北京市城中村改造后村民可持续生计面临挑战。最后从可持续权利价值、可持续保障内容以及相关利益者权责三个角度提出可持续生计保障的建议。
- 张春明王树静周毕文
- 关键词：城中村改造可持续生计
- 房地产企业实施品牌战略的难点及对策
- 随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日益规范,房地产企业要想在市场和政策的双层压力下获得成功并持续稳定发展,必须走品牌战略之路。文章对房地产企业实施品牌战略的难点及存在问题进行了分析,并提出了打造房地产品牌应注意...
- 张传义周毕文
- 文献传递
- 刍议住房抵押贷款证券化问题被引量：2
- 2006年
- 随着我国土地使用制度和住房制度改革,住房抵押贷款证券化被认为是我国资产证券化的切入点。实施住房抵押贷款证券化能提高资金流动性,拓宽融资渠道,分散银行风险等优点。本文简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念,总结了中国建设银行在国内首次发行住房抵押贷款证券的情况,探讨实施住房抵押贷款证券化的模式,分析实施住房抵押贷款证券化面临的法律、信用、证券市场等方面的障碍,以及如何完善住房抵押贷款证券化。
- 周毕文韩庆峰李金林
- 关键词：住房抵押贷款证券化房地产模式
- “房价收入比”的应用研究被引量：11
- 2008年
- 房价收入比是衡量房价高低的一个简洁又直观的指标。从国内2003-2007年房价收入比的纵向、横向比较,以及国际主要城市房价收入比的比较方面多角度研究中国房价是否合理,泡沫是否真的存在,分析中国房价现状以及政府针对房价调控的结果。进而对政府调控房地产业的政策提出建议。
- 周毕文韩苏
- 关键词：房价收入比
- 互动式教学法研究分析被引量：119
- 2007年
- 文章概括了互动式教学法的涵义,从特点、意义、基本形式等方面全面分析研究了互动式教学法,并提出了应用互动式教学法需注意的几个问题。
- 周毕文李金林田作堂
- 关键词：教学方法互动案例教学
- 我国房地产信托向REITs发展的研究被引量：14
- 2007年
- 现阶段,我国宏观政策的调控使得房地产信托已不能满足房地产开发商融资的需要。REITs与国内的房地产信托具有相似性,有较强的优势,受到国内金融界的重视和认可。现在,REITs在我国有了一定的发展,本文对如何使国内的房地产信托更快的走向REITs提出了相关建议。
- 周毕文白雪
- 关键词：房地产信托REITS
- 住宅商品品牌建设探讨
- 随着经济迅速的发展，中国住宅日趋普及,消费者的需求转变，引发住宅商品的新一波革命，从「区位」导向转成「质量」导向。于是，住宅品牌与地位挂勾,成为新的标志，带领着品牌时代的来临。本文藉由知名企业住宅品牌的建立，探讨住宅品牌...
- 徐玉珊叶瀚文周毕文
- 关键词：住宅商品消费者房地产市场
- 文献传递
