陶新桂
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
- 供职机构：上海大学经济学院更多>>
- 相关领域：建筑科学更多>>
- 非理性繁荣下的楼市何去何从
- 2016年
- 在非理性的繁荣中,新进入的投资者多是受到资产价格上涨的吸引,而不再关注资产本身的价值;资产价格越是上涨,投资者的内心深处就越脆弱,一旦有风吹草动,就可能导致形势的反转。
- 陶新桂
- 关键词：非理性繁荣结构分化首付比例房地产新政商品住宅价格投机性需求
- 上海市的空间失配及其原因被引量：4
- 2014年
- 在上海,随着工业和人口向郊区转移扩散,就业与居住的空间失配问题逐渐暴露。通过构建空间失配指数测算公式,计算出了1990-2010年各年份上海市工业分布与人口分布的空间失配指数。认为空间失配的形成原因包括工业转移与人口扩散的机制不同、时间不同、空间隔离、工业企业与居民对区位的偏好不同等。为了有效地改变上海的空间失配现状,提高城市空间发展的可持续性,建议坚持多核心的城市空间发展模式,加强郊区基础设施建设,充分发挥市场机制的作用,积极引导"本地居住、本地就业"。
- 谢叙祎陶新桂
