陈莺
- 作品数：6 被引量：18H指数：3
- 供职机构：厦门大学更多>>
- 发文基金：福建省教育厅社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 福建省社会主义新农村建设的金融支持研究被引量：1
- 2007年
- 建设海峡西岸社会主义新农村的时代命题要求继续深化农村金融体制改革,发挥农村金融部门的支农作用,建立健全农村金融体系。福建省金融部门应拓宽服务领域、创新服务品种、增强服务功能,增加支农贷款有效投入,重点支持农民、农业、农村经济发展和农村基础设施建设,为社会主义新农村建设提供有力的金融支撑。
- 蔡鸣龙陈莺赵陈凤李烜李良雄
- 关键词：新农村建设金融支持
- 对我国推行住房反向抵押贷款的几点思考被引量：11
- 2005年
- 住房反向抵押贷款在我国推行具有重大意义,主要表现在可以减轻社会保障体系的压力、减轻子女的养老负担、促进金融机构业务多元化以及房地产市场健康发展。文章分析了当前阻碍住房反向抵押贷款在我国推行的因素,提出我国应大力培育二手房市场、发展独立和规范的中介咨询机构、发挥政府作用以及实施资产证券化的解决对策。
- 陈莺
- 关键词：反向抵押贷款房地产市场社会保障体系
- 我国目前旅游贷款处境尴尬的原因及其对策被引量：3
- 2005年
- 为满足人们的旅游消费需求,1999年起我国商业银行开办了旅游贷款,但此项业务一直红火不起来,主要是因为游客的传统消费心理、旅游贷款产品单一、旅行社合作不积极等原因制约了该项业务的发展。为了让旅游贷款走出尴尬处境,商业银行应加强宣传,转变消费者观念,简化贷款手续,加强与旅行社的合作以及营造良好的旅游金融环境。
- 陈莺
- 关键词：旅游贷款商业银行
- 对住房反向抵押贷款产品定价方法的分析
- 2008年
- 住房反向抵押贷款可以看成是一种人寿保险业务,在产品设计时需要考虑借款人的预期寿命,进行产品精算和定价,寿险公司应根据生命表进行相关测算,估计给付的养老金额。假设住房的抵押权没有提前赎回,可以通过保险精算的方法来对住房反向抵押贷款进行定价,其定价模型主要包括趸领精算模型和年金精算模型两种。
- 陈莺
- 我国发展住房反向抵押贷款的研究
- 随着老龄化社会的到来，我国面临着日益严重的养老问题。据建设部副部长刘志锋2004年2月在香港召开的国际房屋会议上透露，我国城市居民拥有私房的比例已超过80％。但是我国大多数老年人的生活不富裕，出现“房子富翁，现金穷人”。...
- 陈莺
- 关键词：住房反向抵押贷款房地产信贷政府调控社会养老
- 文献传递
- 农村信用社法人治理结构的缺陷及其原因被引量：3
- 2006年
- 当前我国农村信用社法人结构治理存在缺陷,表现为“三会”制度形同虚设、对农村信用社约束更多地来自于行政控制、农村信用社股权设置不规范等方面。造成农村信用社法人治理结构缺陷的原因是农村信用社产权制度不明晰、缺乏有效的激励约束机制、外部治理机制不完善。对此,农村信用社应规范股权结构、完善“三会”制度、建立有效的激励约束机制以及必须得到政府的支持。
- 陈莺
- 关键词：农村信用社法人治理
