杨贵中
- 作品数：8 被引量：31H指数：2
- 供职机构：西华大学管理学院更多>>
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- 宏观调控缘何不能有效抑制房价上涨?被引量：1
- 2007年
- 一、引言
“小康不小康，关键看住房”，长势惊人的房价，让很多人望“房”兴叹。如今的高房价不仅影响城镇居民家庭生活条件的改善，而且积累了行业风险和金融风险．增加了城市商务成本，抑制了其他产业发展。房价上涨超过一定限度，会影响国家产业政策的实施，制约国家产业结构的优化和向高级化发展，甚至会损坏国家的长远竞争力，2006～2007年度《全球竞争力报告》显示，中国大陆排名54位，落后于印度11位，我们不能不提高警惕。有专家惊呼：“警惕高房价绑架中国经济”。持续上升的房价是我国房地产市场不和谐最突出的表现。高房价威胁人民的居住权益，有悖于社会主义和谐社会的构建。
- 杨贵中邓学芬
- 关键词：房价宏观调控《全球竞争力报告》上涨社会主义和谐社会城镇居民家庭
- 我国房地产市场营销创新的理论与实践及其启示
- 2006年
- 房地产企业要能在激烈的市场竞争中求生存谋发展,必须摆脱旧的思维理念定势,在营销上进行改革和创新。为此,文章对我国房地产营销创新的理论与实践作了比较深入的考察与分析,同时解读了百强企业的营销创新模式,并从中获得了几点有益的启示。
- 杨贵中邓学芬
- 关键词：房地产市场市场营销
- 成都市房价影响因素的回归分析与事后模拟被引量：24
- 2007年
- 运用SPSS软件,以GDP、市区居民人均可支配收入、住宅投资完成额、住宅施工面积、住宅竣工面积和市区人口为自变量,采用1997～2005年9年的数据,建立了多元线性回归模型,对成都市房价这一因变量进行了模拟分析。模型通过各种检验,得出了影响成都市住房价格最重要的因素是市区人口和住宅施工面积这一结论;最后,并运用模型做了事后模拟,其结果比较接近市场价格。
- 杨贵中邓学芬
- 关键词：房价
- 对宏观调控未能有效抑制房价上涨的分析
- 2007年
- “小康不小康，关键看住房”，长势惊人的房价，让很多人望“房”兴叹。如今的高房价不仅影响城镇居民家庭生活条件的改善，而且积累了行业风险和金融风险，增加了城市商务成本，抑制了其他产业发展。房价上涨超过一定限度，会影响国家产业政策的实施，制约国家产业结构的优化和向高级化发展，甚至会损害国家的长远竞争力。
- 杨贵中邓学芬
- 关键词：房价宏观调控上涨居民家庭金融风险商务成本
- 成都商品住宅价格影响因素分析与房价预测
- 近几年，成都商品住宅价格增长较快，购房困难和透支购买力的现象开始出现，商品住宅价格问题引起了普遍关注。是什么因素导致了商品住宅价格持续、快速增长，本文就这个问题进行了定性和定量分析，并对成都商品住宅价格进行了预测。目的在...
- 杨贵中
- 关键词：商品住宅价格多元线性回归分析房价预测
- 文献传递
- 频繁调控,为何难抑房价
- 2006年
- 杨贵中邓学芬
- 关键词：房价《全球竞争力报告》社会主义和谐社会城镇居民家庭金融风险
