李雪韵
- 作品数：5 被引量：22H指数：2
- 供职机构：华东师范大学经济与管理学部更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 浅议养老地产发展现状及对策被引量：14
- 2010年
- 随着我国人口红利的渐行渐远,人口老龄化的问题逐渐突出,一方面表现为我国的养老制度尚不完善、未富先老矛盾突出、老有所养远没有覆盖到绝大多数人群、基础设施也欠账较多;另一方面则表现为我国老龄人口基数过大且有加速增大的趋势.
- 李雪韵
- 关键词：养老制度地产人口红利未富先老老有所养
- 基于城市资本存量视角的上海房地产价格变动因素分析
- 相关统计数据显示,自我国取消福利分房、进入真正的房地产市场化阶段以来,房地产销售面积和销售金额不断翻倍,尤其以一线城市更为突出。从2004年起政府多次通过市场手段和行政手段,对我国房地产业进行政策性调控,同时分析影响房价...
- 李雪韵
- 关键词：永续盘存法格兰杰因果关系检验
- 经济泡沫应对机制的中日比较分析——政策节奏、取向与内外部背景被引量：8
- 2011年
- 中日两国的发展路径相似,都沿着出口导向道路获取了巨大的成功,但由此也带来了实体与金融不匹配带来的后果—泡沫。在泡沫面前,两国的应对策略各有特点。本文梳理了两国的泡沫应对策略,总结了特征,分析了其有效性以及为什么选择不同应对策略的原因,并作出了相应结论。
- 王盛李雪韵
- 上海城市资本存量与房地产价格相关性研究
- 2014年
- 相关数据显示,自我国进入房地产市场化阶段以来,房地产销售面积和销售金额不断翻倍,尤其以一线城市更为突出。近年来政府多次对我国房地产业进行政策性调控,同时分析房价变动因素也成为研究热点。目前这方面的研究成果主要集中在宏观经济、人民生活水平、信贷、利率、货币供应量、土地价格、预期等方面对房价的影响程度,而尚未有学者从城市资本存量的角度研究其与房价变动的相关性。城市资本存量是近年来兴起的新研究热点,它反映了一个城市历年的资本投入经过折旧扣除之后的总和,因此城市资本存量既非当年投资情况的简单体现,也不是历年投资额的简单加总。同时房价也不是简单地对当年投资数额的反映,而是人们历年投入于这块土地的资本之和,房价实质上有很大一部分是积聚在此块土地上的资本存量的体现,因此,研究两者相关性很有意义。
- 李雪韵王盛
- 城市资本存量估算及与房地产价格的影响关系——以上海为例
- 2017年
- 资本存量是经济研究中一个重要的变量,当前的研究多见于对省区或行业的存量估算,对城市资本存量和相关经济问题的研究则成为一个新的热点。本文首先介绍了资本存量估算模型,对资本存量估算的诸多中间变量的测定方法进行了比较分析,阐明了各自的优缺点,并选择合适的方法估算了1978-2014年上海城市资本存量。对上海进行的实证分析发现,城市资本存量与区域社会经济发展阶段有着密切关系,并且从理论和实证两方面分析了它对房地产价格的支撑作用。
- 王盛胡锈腾李雪韵
- 关键词：永续盘存法房地产价格
