孙克军
- 作品数：3 被引量：1H指数：1
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- 基于享乐分析的城市住宅价格研究
- 目前，我国许多城市都出现了住宅价格普遍上涨的现象，而不同城市间在住宅价格水平和住宅价格上涨速度上也存在着明显的差异;大城市的房价远远高于中小城市，且具有更快的上涨速度，而普通的中小城市，房价水平依然很低。是哪些因素导致了...
- 孙克军
- 关键词：价格指数价格水平住房价格
- 西安土地利用经济效率评价
- 2010年
- 为综合评价西安城市土地经济利用效率情况,本文以数据包络分析(DEA)方法为指导,以模型为基础,研究依据效率评价城市土地利用经济效益问题,从而对西安近13年来土地利用经济效率进行分析评价。通过对评价指标的选取、确定及纵向比较表明,西安土地利用经济效率总体水平比较高。此外,通过DEA评价与分析,结合西安的土地利用实际情况,提出几点提高城市土地利用效率的建议。
- 刘军孙克军
- 关键词：DEA评价C2R模型
- 基于享乐分析的西安住房价格实证研究
- 2010年
- 享乐(Hedonic)分析是指基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者的满足这一效用论而进行分析的一种方法。文章通过对西安市住宅市场的分析,提出影响房地产价格若干主要因素假设,构建了西安住房价格的Hedonic模型,并以"西安搜房网"及"西安房地产网"提供的相关数据进行实证研究,最后给出影响西安市住宅价格的主要因素以及西安住宅的Hedonic价格模型。文章对房地产企业的定价以及消费者投资具有一定的参考价值。
- 孙克军刘军
- 关键词：房地产HEDONIC
