刘卫卫
- 作品数：24 被引量：19H指数：3
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- 2008年房地产上市公司中期报告分析
- 2009年
- 一、资产规模总量大幅增长，超百亿企业激增
截止到2008年6月30日，98家房地产上市公司的总资产规模达到6635．3亿元，较2007年同期的4024．8亿元同比大幅增长65％。与此同时，资产过百亿大关的企业数量激增，由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家，其中超干亿资产企业1家。
- 刘卫卫
- 关键词：上市公司房地产资产规模
- 新型城镇化规划为房地产业发展带来六大机遇被引量：1
- 2014年
- 《国家新型城镇化规划》（以下简称《规划》）最大的亮点是强调以人为本。推进以人为核心的城镇化,需要着重解决农业转移人口落户城镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题,是围绕＂3个1亿人＂这个核心展开的。而在这个过程中,房地产业作为基础性、配套性产业的作用,其重要的民生定位不会改变。《规划》中有多处涉及房地产领域的阐述,将对未来房地产业发展创造六大机遇。
- 刘卫卫
- 关键词：房地产业发展《规划》城镇化城中村改造棚户区配套性
- 中央经济工作会议对房地产业的影响分析
- 2013年
- 一、各时期中央经济工作会议提出的经济发展目标和要求 2009年经济工作重点：保增长促发展。必须把保持经济平稳较快发展作为全年经济工作的首要任务，把扩大内需作为保增长的根本途径，同时实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。房地产方针：保持房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理地改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。
- 刘卫卫郑红玉
- 关键词：房地产业经济工作重点扩大内需货币政策
- 调控新政下上市房企应对策略评析
- 2011年
- 一、新政后上市房企的应对策略表现特征
2010年第一季度房地产市场的过快发展，直接导致4月份房地产调控政策的密集出台，沪深港三地的上市房企面临新的挑战，纷纷采取不同策略予以应对，主要表现有以下三个特征。
- 刘卫卫
- 关键词：房地产市场
- 业绩分化、市场僵持、调控不松——房企应如何应对
- 2011年
- 2011年在楼市调控层层加码的背景下，上市房企的“中考”成绩单备受关注。伴随着限购、限贷等一系列房地产调控，大部分企业项目销售遇阻，但是部分房企及时调整了销售策略，如推售价低的产品、SOHO公寓、商铺等，换取了上半年较好的销售业绩。截至9月，沪深两市房企中报披露完毕，房地产行业总体发展仍然向好，但业绩分化迹象愈加明显，上市房企喜忧参半。
- 刘卫卫
- 关键词：销售业绩分化房地产行业SOHO
- 对中央经济工作会议关于房地产政策的分析与解读
- 2013年
- 2012年中央经济工作会议涉及房地产发展的内容共有三部分。
1．在中央提出2013年第一项重点任务“加强和改善宏观调控，促进经济持续健康发展”中提到，“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。
- 刘卫卫郑红玉
- 关键词：经济工作房地产宏观调控
- 防范财务风险已刻不容缓被引量：4
- 2008年
- 转让土地项目现象日益突出、土地流拍现象增多、降价促销、企业经营活动现金流净值多为负值……企业的资金已十分紧张。
- 刘卫卫
- 关键词：财务风险现金流企业促销
- 解析“两会精神”住房保障成为“重头戏”
- 2008年
- 近些年,住房这一关系民生的问题频频出现在政府报告之中,尤其是2007年的国务院出台的'国24号文',将住房问题提升到前所未有的高度之后,今年'两会'上这个问题自然也不会受冷落,这从两会中有关住房的提案数量占居前三甲上可见热度有多高。
- 刘卫卫
- 关键词：住房保障住房问题经济适用住房廉租住房
- 联姻银行,房地产金融化迈出坚实一步——房企入股银行专题研究被引量：3
- 2014年
- “房企联姻银行“是近期楼市的一个热点．特别是万科、恒大、绿地等千亿房企纷纷进军银行业．引起社会各界关注。1月底．恒大地产则以33亿元收购了华夏银行4．522％股份，跃升为华夏银行的第五大股东。2月初．越秀集团宣布以116．4亿港元完成了对创兴银行75％已发行股本的收购。稍早一些，万科斥资30多亿港元入股徽商银行．成为其单一最大股东。
- 刘卫卫
- 关键词：联姻入股金融化房地产徽商银行
- 中国新房需求重心向中西部转移
- 2014年
- 西部城市处于房地产市场加速发展阶段,重庆、成都等城市住宅需求规模和增幅都很大,乌鲁木齐、银川等虽然绝对规模偏小,但未来增长较快进入2014年,全国房地产市场步入降温通道,部分城市频见楼盘促销现象,全国房价也趋于止涨。与此同时,崩盘论甚嚣尘上。我们一直认为,当前中国房地产市场出现的并非大泡沫,也不会崩盘。但是,房地产存在短周期波动规律,2013年是夏天,2014年上半年进入秋天,下半年还将进入冬天。在这一变化过程中。
- 杨红旭刘卫卫
- 关键词：住宅需求商品房市场住宅销售面积
