白雨晨
- 作品数：6 被引量：36H指数：3
- 供职机构：华东师范大学更多>>
- 发文基金：上海市人民政府决策咨询研究重点课题国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理社会学政治法律更多>>
- 关于发展社区养老模式的研究被引量：18
- 2014年
- 我国已进入老龄化社会,老年人如何养老已成为我国社会生活中的一个突出问题。由于家庭结构和人口政策的变化,传统的家庭养老和社会养老己不能适应我国社会的现实需要,而社区养老模式以其独特的优势正引起广泛的关注,集中建设的专业化老年社区能更好地行使社区的养老职能,发挥出更大的社会和经济效益。构建和发展社区养老模式,须统筹协调,完善相关扶持政策;注重社区养老产品的差别化,拓宽养老目标群体的覆盖面;强化专业培训,实行养老服务人才资格认证制度;引用社会多种资源,完善社区助老服务设施;开发拓展,加快社区养老服务产业化进程;联合各方力量,加强对公众的宣传、引导。
- 王盛白雨晨
- 关键词：人口老龄化养老模式社区养老家庭结构人口政策
- 产业结构、外来人口结构与房地产价格的关系被引量：14
- 2017年
- 从城市产业发展的角度出发,城市产业结构与人口结构之间存在着复杂的交互影响关系,而这两者均会影响房地产价格。运用70个大中城市的数据检验人口结构、产业结构与房地产价格之间的中介效应后发现,人口因素通过作用于产业结构从而影响房价,产业结构独立影响房价。外来人口对流入城市的产业结构和人口结构均产生了显著影响,这种影响分产业有所区别,它增加了城市第二产业的劳动供给,却降低了城市第三产业就业人口的教育水平。这种结构特征使得它在影响城市房价时也体现出受城市产业结构的调节,即外来人口提高房价这一假设只在产业结构类似时成立,当产业结构不同,譬如仅考虑第三产业时,外来人口占比高反而降低了房价。
- 王盛黄芝兰白雨晨
- 关键词：产业结构人口结构外来人口房地产价格
- 房地产价格指数主要编制方法及其适用性探讨
- 2017年
- 目前，国内存在多种不同的房地产价格指数，各种房地产价格指数编制方法由于其计算方法与所需数据的不同而各有优劣，适用于不同的房地产市场情况、信息收集与发布状况。中国国土辽阔，各地区的自然条件和社会经济状况差异很大，房地产市场情况也存在明显差别，在此情况下，各城市所适用的房价指数是不同的。但现实中，房价指数和真实房价变化不一致的情况显示了我国存在着混用、滥用房价指数的现象。在此形势下，各城市应如何选取适用的房价指数编制方法，采用何种指数，如何编制以使其及时、准确地反映房地产的“纯价格”变动情况，成为有待深究的紧迫问题。
- 白雨晨
- 关键词：房地产价格指数房价指数信息收集
- 上海市产业结构调整与住房价格变动的理论和实证研究
- 作为我国城镇化水平和经济发展水平最高的城市之一,上海市一直秉持着"海纳百川,开明睿智"的开放包容的城市精神。但上海市持续飙涨的房价对城市的人力资源供给和产业结构的优化升级都造成了一定的阻碍。另外,上海市目前的产业结构状况...
- 白雨晨
- 关键词：住房价格房地产市场产业结构劳动力流动
- 文献传递
- 上海房地产市场预警的理论模型和实证分析被引量：3
- 2013年
- 房地产业的波动会给其他产业和整个国民经济带来困扰,因此,对房地产市场的波动进行预警意义重大。为此,采用统计拟合预测和6-sigma方法预警相结合的研究思路,以上海房地产市场为例并选择其关键的价格、销量、投资和协调度等指标建立模型并进行拟合,其结果表明,上海房地产市场各子区域的价格影响模式存在差异,外环区域的价格环比值主要与市场销售形势关联更为密切,与投资等因素关联不大,而内、中环区域的价格环比值则与供求关系、合理投资比等关联较为密切。据此,应当分别建立及选择预测模型和预警统计量,并作出符合实际的预警控制图。
- 王盛翟青白雨晨
- 关键词：房地产市场预警
- 社区养老模式发展困境与对策被引量：1
- 2013年
- 目前,我国人口老龄化问题日益突出,与人口老龄化相伴而来的老年人居住问题尤为值得重视。近两年,国内关于养老地产的研究逐渐升温,也陆续开始付诸实践。笔者结合调查研究结果认为,社区养老模式是解决我国老年人居住问题的较佳形式。
- 白雨晨
- 关键词：养老模式人口老龄化居住问题老龄化问题地产
