龙奋杰
- 作品数：69 被引量：914H指数：18
- 供职机构：清华大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国家社会科学基金北京市哲学社会科学“十一五”规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学社会学更多>>
- 产业发展与城镇化互动关系分析被引量：25
- 2015年
- 利用全国、贵州省域和县域三个层面的数据,构建时间序列和截面数据回归计量模型,从时间维度和空间维度实证研究了产业发展和城镇化的互动关系。结果表明:产业结构和产业布局与城镇化率之间均存在着显著的互动关系;从全国层面看,城镇化率影响第二产业就业结构,而第三产业就业结构影响城镇化率;从贵州省看,其城镇化率对产业就业结构没有显著影响,而产业就业结构却显著影响城镇化率;贵州省城镇化率受产业集聚影响的强度和作用幅度大于全国平均值,其中最显著的是教育发展的集聚程度。建议贵州省应提高二三产业的比重和集聚程度,合理规划产业发展导向,推动以产业发展为动力的新型城镇化进程。
- 龙奋杰王雪芹王爵邹迪
- 关键词：城镇化互动关系时间维度空间维度
- 基于层次分析法的高校基建项目管理模式分析被引量：12
- 2013年
- 高校基建项目投资大、影响范围广,选择合理和高效的基建管理模式成为关键。常用的管理模式有3种,即自管模式、共管模式及代建制模式。通过对不同项目管理模式的综合分析,提出选择高校基建项目管理模式的主要影响因素。然后运用层次分析法分析,用系统化的方法确定可定因素和非可定因素,提供一种结构化、简单化的择优方法。该文方法可给选择基建管理模式的高校提供一定的依据,为建立一套科学有效的基建管理模式选择机制和办法提供决策支持,从而在项目的前期运作和组织搭建过程中对管理模式的选择有一个明确的目标和方向,提高业主在项目建设中的主动性。
- 杨海勇汪潇潇张娟任莹龙奋杰
- 关键词：层次分析法高校代建制模式影响因素
- 高校不同基建管理模式下的合约体系构建与适用性分析被引量：7
- 2013年
- 按照高校参与工程管理程度划分,高校基建管理模式可分为自管模式、共管模式和代建模式三种,针对这三种不同的基建管理模式构建相应的合约体系,并分析这三种合约体系下工程合同的审核重点,以利提高合同管理水平,进而加强对项目的有效控制。
- 刘芳龙奋杰
- 关键词：高校基建代建模式
- 老年住宅的供给模式及启动对策被引量：8
- 2003年
- 龙奋杰
- 关键词：居住环境老年住宅
- 基于标尺竞争的地方政府土地出让行为互动被引量：10
- 2015年
- 在中国特殊的土地出让和官员政绩评价背景下,政府间标尺竞争使得同级政府在土地供给上产生相互影响,即所谓的土地出让行为互动。该文利用理论分析和实证检验,通过引入要素流动条件,理论推导出向上和向下的标尺竞争会导致产业用地出让比例受到相关政府决策的影响,再利用空间计量模型对177个地级及以上城市的经营性土地出让数据进行实证检验。结果表明:向上的标尺竞争会导致地方政府在出让居住和工业用地时关注与其经济排名接近的政府决策,回归结果均在0.1%水平上显著;向下的标尺竞争,因其作用渠道为招商引资,故工业用地出让比重仍呈现明显的空间相关性,而居住用地的政府间行为互动不再显著。
- 龙奋杰王萧濛邹迪
- 关键词：空间计量模型
- 预期对房价的作用机制:对35个大中城市的实证研究被引量：55
- 2008年
- 预期是房价涨跌的主要推动力之一。本文通过引入住房所有权成本这一概念，分析了预期对房价的作用机制，并基于存量——流量理论建立了预期对房价影响的定量分析模型。同时，利用我国35个大中城市1999—2005年的样本数据进行了实证分析。研究表明：预期在房价的变化中的确发挥了重要作用，这种作用在房价较高的城市表现最为突出；认为“未来价格会继续高涨”的预期会使居民对住房的需求过度膨胀，从而导致房价的非理性增长。研究建议：政府在从供求角度调控房价的同时，要关注调控政策可能带来的对市场参与者预期的影响；要加强市场信息的透明度，以科学的舆论对市场参与者的预期进行合理引导。
- 任荣荣郑思齐龙奋杰
- 关键词：房价
- 基于手机信令数据的城市公园服务评价被引量：19
- 2018年
- 城市公园服务评价是对公园服务供给响应城市居民的需求程度进行的测度。手机大数据中的个体时空信息包含了个体的活动轨迹及活动时间,对分析公园的服务人数、服务时长、服务半径和服务有效性提供了丰富的数据信息。其中,服务人数反映了公园的整体服务能力;服务时长反映了公园对游客的吸引力;服务半径反映了公园的服务辐射能力;服务有效性反映了公园的真实服务情况与预期服务能力间的差异。以贵阳市观山湖公园为案例,对观山湖公园的服务人数、服务时长、服务半径和服务有效性进行了评价。通过与传统的可达性评价方法进行比较,本文所构建的评价方法解决了传统评价方法评价指标设置的主观性问题,避免了传统模型缺少实证数据检验的缺陷,较为全面地反映了城市公园的真实服务状况。
- 龙奋杰石朗彭智育杨剑锋张苏
- 关键词：城市公园可达性
- 项目招标管理风险研究被引量：10
- 2014年
- 招标管理环节是建设项目管理中最为重要的环节之一,然而,在实际操作中,招标管理存在着很多问题,给参与各方带来了诸多困惑,甚至给国家和企业带来了无法弥补的损失。因此,有必要对招标过程中存在的问题及风险进行深入研究。从招标管理工作流程入手,对建筑项目招标风险管理存在的问题进行了分析,并针对问题提出了招标阶段业主方造价管理的风险控制措施,以期提高招标管理工作的水平和质量。
- 惠京颖任莹龙奋杰
- 关键词：招标管理
- 产权约束对景气市场住房报价的影响--基于Stein模型的改进与数值模拟
- 2014年
- 为了研究景气市场下,产权约束对住房报价的影响,该文采用理论分析和数值模拟的方法,通过引入搬迁阻滞系数来改进Stein模型,再利用Matlab对市场价格变动下新增的住房需求进行模拟。结果表明:当首付比增加到0.3时,价格的上升不会释放过多的新增需求;而当首付比降到0.1,价格的上升将迅速释放大量的住房需求;当全体居民的未偿还贷款较少时,价格上升释放的总需求将较大。由此验证了搬迁阻滞效应的存在使得居民改善房屋面积呈"跳跃"状上升。这会导致即使在房地产市场处于上升的过程中,产权约束也会迫使改善住房条件的居民提高报价,从而推动价格更快上升,后续的进入者出于改善住房条件的目的也采取同样提高报价的策略,这样价格上升完成了一轮自我强化。
- 龙奋杰龙振兴王萧濛
- 关键词：产权约束价量关系房价
- 基于组织行为学理论的混合教学模式改革——以贵州理工学院为例被引量：10
- 2019年
- 提高人才培养质量,是高等教育内涵式发展的核心任务。而推进混合教学模式改革,深化教育教学与信息技术的深度融合,促进以学生为中心的课程改革和教学变革,是提高人才培养质量的重要手段。基于此,文章以组织行为学理论为基础,从目标原则、系统结构、组织文化等三个方面进行了混合教学模式改革设计,旨在改变教师和学生两类主体的"教"与"学"行为方式,并以贵州理工学院为例进行了探索与实践,以期为高等学校混合教学模式改革提供参考。
- 龙奋杰邵芳
- 关键词：组织行为学混合教学模式系统结构组织文化
