杨国锋
- 作品数：3 被引量：19H指数：2
- 供职机构：杭州师范大学沈钧儒法学院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 论建设工程优先权
- 在我国建设工程款拖欠愈演愈烈的大背景下,《合同法》第286条规定了建设工程优先权,试图为工程款支付提供法定保障。然而《合同法》生效后近十年的司法实践中,真正成功实现建设工程优先权的案例并不多见。一方面建设工程优先权本体上...
- 杨国锋
- 关键词：优先权建设工程权利滥用合同法帕累托最优
- 文献传递
- 预约合同的效力及判定——以商品房买卖预约合同为例被引量：11
- 2011年
- 预约合同的效力在理论上有"必须磋商说"和"必须缔约说"的分歧,预约效力的选择实质上是在平等保护双方交易机会与意思自治的冲突中寻求平衡。信赖保护原则可以有效实现这一平衡:保护力度的大小与当事人对预约信赖程度的高低成正比,对于将来签订本约中必要条款具备的预约因信赖程度较高,应采用"必须缔约说"。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条赋予了特定条件下预约拟制成本约的效力,但它忽略当事人意思自治的前提,同时因条件过于苛刻,导致实践中拟制几乎不可能,需结合《合同法解释二》的规定作出完善。
- 王建东杨国锋
- 关键词：预约信赖保护
- 房贷调控政策背景下的情势变更原则及应用被引量：8
- 2010年
- 情势变更原则是合同正义之人文关怀的彰显,有效地缓和了契约必守的刚性。国家房贷政策的调整没有造成商品房买卖合同事实上和法律上的履行障碍,因不具有不可克服性而不属于不可抗力;它仅造成了商品房买卖合同经济上的履行障碍,符合情势变更原则的客观性标准及裁量性标准,属于情势变更。运用情势变更原则可以有效地矫正因房贷政策造成商品房买卖合同权利义务的失衡,实现合同正义。
- 王建东杨国锋
- 关键词：情势变更合同正义房贷政策变更合同解除合同
