徐雯
- 作品数：7 被引量：58H指数：4
- 供职机构：武汉大学土木建筑工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理社会学水利工程更多>>
- 建筑节能激励政策的演化博弈分析被引量：25
- 2009年
- 为有效实施建筑节能激励政策,运用演化博弈论的方法,对政府和房地产商群体之间相互作用时的策略选择行为进行分析,给出双方最优策略建议.考虑到博弈双方有限理性不均等及房地产商个体间理性不均等的事实,进一步对政府策略提出修正,并构建房地产商二次演化博弈模型.根据演化博弈分析的结果,认为:政府坚持建筑节能的高理性信念,运用激励政策在房地产商群体内形成二次博弈,淘汰"短视"者,培养"有远见"者,最终政府与房地产商群体达到双赢.
- 徐雯刘幸
- 关键词：建筑节能演化博弈演化稳定策略
- 基于博弈论的建设工程投标报价研究被引量：13
- 2005年
- 为使建设工程投标者能够中标并获得较高收益,就要讲究投标报价的策略和技巧。在与传统投标报价模型的比较之下,文章把博弈论运用到投标报价的决策中,建立了非合作性博弈模型和静态贝叶斯博弈模型,提出了投标者应采取的最优报价水平,进而得出了博弈思想的运用使报价更具动态性,更符合招投标实际操作的结论。
- 徐雯杨和礼
- 关键词：投标报价博弈论
- 模糊决策在房地产建筑方案优选中应用被引量：11
- 2005年
- 在房地产开发中建筑方案的决策是一项综合性、专业性、技术性极强的工作。针对以往建筑方案评价的缺陷,归纳总结了影响方案评价的基本因素,运用模糊决策理论和结合层次分析法,探讨了方案决策的问题,并对实例进行分析。
- 徐雯杨和礼
- 关键词：房地产模糊决策层次分析法
- 关于住房二级市场的若干思考
- 2007年
- 通过了解我国住房二级市场发展的概况,以及住房二级市场的发展对我国经济发展的积极作用,从二级市场信息不对称的特点出发,建议建立规模大、信誉高、服务完善的中介机构;从税收对住房二级政府的税收收入的市场的影响出发,提出了合理的税收制度,在促进住房二级市场的发展同时兼顾政府税收收入。
- 徐云涛徐雯
- 关键词：住房二级市场商品房中介机构税收优惠金融创新
- 基于博弈论的代建制研究被引量：9
- 2007年
- 政府投资项目采用代建制的模式,实现了项目的专业化管理,有利于提高项目的投资效益。针对代建制实施的特点,运用博弈论的相关知识,依次建立了2个模型——激励相容约束模型和效率工资模型,并通过数学推理得到若干有益结论。
- 徐雯刘幸
- 关键词：代建制博弈论委托-代理理论信息不对称
- 美国房地产专向购买代理的启示
- 2007年
- 在房地产交易中,信息不对称往往使购房者的合法权益屡屡受到侵害,而我国目前的房地产经纪服务模式较为单一,没有针对购房者的专业代理服务。介绍了美国房地产专向购买代理服务,由此得到启示,对购房代理服务提出设想,并就其必要性、可行性和代理效果进行了分析研究。
- 徐雯刘幸
- 关键词：信息不对称动态博弈
- 基于博弈论的建设工程投标报价研究
- 2005年
- 为使建设工程投标者能够中标并获得较高收益，就要讲究投标报价的策略和技巧。在与传统投标报价模式的比较之下，文章把博弈论运用到投标报价的决策中，建立了非合作性博弈模型和静态贝叶斯博弈模型，提出了投标者应采取的最优报价水平，进而得出了博弈思想的运用使报价更具动态性，更符合招投标实际操作的结论。
- 徐雯杨和礼
- 关键词：投标报价博弈论建设工程投标报价模式最优报价
