龚志文
- 作品数：53 被引量：190H指数：7
- 供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
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- 相关领域：经济管理政治法律社会学文化科学更多>>
- 新会计准则下EVA与传统业绩评价指标应用比较的实证研究被引量：4
- 2010年
- 本文以A股房地产业上市公司2008年数据为样本,通过对新会计准则下EVA指标计算公式的调整和计算,运用皮尔森相关性分析和回归分析的方法,分析EVA指标相对于传统业绩评价指标的公司价值相关性。研究发现:EVA指标相对于传统业绩评价指标,具有很高的价值相关性,但在目前条件下,其对公司价值的解释能力受制于成本收益原则,并不是公司业绩评价的唯一指标。
- 龚志文陈金龙戴五七
- 关键词：EVA传统业绩评价指标价值相关性
- 新会计准则下公允价值的应用对公司绩效影响的实证研究——基于2007—2008年沪深两市上市公司的经验数据
- 本文采用沪深两市上市公司2007年和2008年的财务报表数据，实证分析了自2007年以来我国全面执行新会计准则下公允价值的应用对公司绩效的影响。研究发现，在有效资本市场中，公允价值计量属性的改变并不影响企业的绩效，因此，...
- 赵瑞陈金龙龚志文
- 关键词：公允价值绩效
- 文献传递
- 差别化续期:城市住宅建设用地使用权期限制度的演变、纷争与走向被引量：6
- 2016年
- 我国城市住宅建设用地使用权期限制度的前世今生,既有社会主义国体的影响,也有改革开放后域外土地制度的影响。《物权法》第149条对于住宅建设用地使用权期满后自动续期的形式、次数等内容的留白,引发了社会各界对"自动续期"的激烈争论。但是从平衡各方利益、保障社会整体利益和长远利益的角度出发,实行差别化续期、构建带免费续期面积的累进制缴费续期制,是破解住宅建设用地使用权续期困局的最佳制度抉择。
- 刘太刚龚志文
- 关键词：物权法
- 论房地产业所引致的土壤烧制侵蚀及对策
- 2015年
- 烧制对于土壤而言是毁灭性的侵蚀,会导致土壤彻底无机化。房地产业所引致的土壤烧制侵蚀,既包括直接作为建筑主材的砖瓦对土壤的烧制侵蚀,也包括作为建筑辅材的水泥及水泥制品对土壤的烧制侵蚀,还包括建筑装修所消耗的陶瓷及其制品对土壤的烧制侵蚀。在此情况下,遏止房地产业过度发展成为我国摆脱土壤烧制困局的必由之路。为此,政府应该实行严控房地产占地,建立存量耕地的零转用制度和房地产占地红线制度,在各地实行房地产占地的零增量政策。
- 龚志文刘太刚
- 关键词：房地产陶瓷烧制
- 新会计准则下公允价值的应用对公司绩效影响的实证研究——基于2007—2008年沪深两市上市公司的经验数据
- 本文采用沪深两市上市公司2007年和2008年的财务报表数据,实证分析了自2007年以来我国全面执行新会计准则下公允价值的应用对公司绩效的影响。研究发现,在有效资本市场中,公允价值计量属性的改变并不影响企业的绩效,因此,...
- 赵瑞陈金龙龚志文
- 关键词：公允价值绩效
- 文献传递
- 景德镇陶瓷工业生态化发展的SWOT分析及发展对策被引量：2
- 2010年
- 龚志文郑四华
- 关键词：陶瓷工业SWOT分析生态化发展
- 我国房地产业对粮食安全的影响及对策
- 2016年
- 粮食安全是中国的首要民生问题,也是中国社会稳定的首要条件。1998年房地产业商品化改革以来,房地产业的过度发展占用了巨量的土地空间,消耗和污染了过量的有机土壤及淡水资源,劣化了粮食生产者的年龄、性别结构,降低了劳动力资源与耕地资源的配置效率,导致我国的粮食生产缺地、缺土、缺水、缺人,给我国粮食安全埋下了严重的隐患。为此,实行存量耕地的零转用制度和房地产占地红线制度,是确保粮食安全的可行性路径。
- 龚志文刘太刚
- 关键词：粮食安全房地产
- 江西生产性服务业发展现状、问题及对策被引量：6
- 2008年
- 随着知识经济的到来,生产性服务业在国民经济发展中扮演着越来越重要的角色。第一、二产业,尤其是工业的竞争力越来越依赖于金融服务、信息服务、科学研究与技术等生产性服务业的支撑。当前江西省的生产性服务业发展相对滞后,成为制约工业化的主要因素。本文对江西生产性服务业的发展状况及存在的问题进行分析,在此基础上,提出促进江西生产服务业发展的相应对策与建议。
- 郑四华龚志文
- 关键词：生产性服务业
- 我国养老问题研究的理论工具评析——兼论需求溢出理论作为我国养老制度基础理论的适用性被引量：16
- 2016年
- 一种养老理论只有能够有效地回应"养老动因"、"养老方式"、"养老方式间次序"三大基本问题,方能为养老制度设计提供系统性的规引,但我国学界在养老问题研究中常用的理论工具对于回应三大问题未能达到理论界和实践者的期待。基于对既有理论工具的反思,需求溢出理论提出传宗人理性是人类养老的内在动因,资源禀赋效率决定了养老方式的推展次序上私人养老要优先于公共养老,而公共养老是为了弥补私人养老的不足,同时其也决定了私人养老和公共养老内部的养老方式选择,而溢出需求与未溢出需求的共存及资源禀赋、资源效率导致几种基本养老方式的混合并用。
- 刘太刚吴峥嵘龚志文
- 关键词：养老制度
- 华北雾霾区域合作治理的治本之策:房地产的省市际合作限产被引量：5
- 2015年
- 房地产大跃进是导致华北地区空气污染源的主因,是导致华北地区空气净化系统功能障碍的主因,是华北地区形成宜霾气象条件的主因,因此房地产大跃进成为华北地区雾霾常态化的诸因之首。房地产合作限产是治理华北雾霾的对症之药,而舍弃房地产合作限产的雾霾治理之策必然失败。目前,华北各省市对房地产合作限产的条件已基本成熟。房地产合作限产的实施路径及主要内容包括:中央推动、省市际合作,对共同关切地区的建设用地及建筑规模实施额度管理,建立对关切地区建设用地的审批前沟通协调制度,建立受益地对受损地的限产补偿制度(主要是京津补冀)。
- 刘太刚龚志文
- 关键词：房地产京津冀一体化首都经济圈
