胥玲
- 作品数：7 被引量：35H指数：3
- 供职机构：财政部财政科学研究所更多>>
- 相关领域：经济管理哲学宗教更多>>
- 中国城市房价和地价的决定因素及相互关系被引量：21
- 2009年
- 中国的房地产市场起步于上世纪80年代后期，伴随着土地使用制度和住房制度的改革，房地产业得到迅速发展，也带动了相关产业的发展，成为中国近30年来经济快速发展的重要支柱之一。但随着近几年房价的不断攀升，问题也变得越来越尖锐。过高的房价严重侵蚀着家庭，尤其是中低收入家庭的住房购买力，于是围绕着房价的相关讨论便不绝于耳，但共识却远未可及。本文试图通过回顾西方经济学关于房地产价格的基本理论，结合中国国情，并联系居民住宅价格和地产：价格之间的关系，探讨城市房地产价格的形成机制和决定因素。
- 胥玲
- 关键词：城市房价中国国情中低收入家庭房地产价格西方经济学地价
- 基于国际比较视角正确认识房产税职能被引量：1
- 2012年
- 本文基于国际比较视角分析了房产税的收入和调节职能,并对上海、重庆房产税改革试点的职能效果进行了评估,以期厘清对房产税职能认识的偏差,更好地发挥房产税的作用。
- 胥玲邢丽
- 关键词：房产税
- 论正确认识税收的调节作用被引量：3
- 2011年
- 税收是重要的宏观经济调控工具之一,它与整个社会经济的运行有着密切的内在联系,在调节经济方面发挥着重要作用。但也应该看到,税收调节作用及其发挥要受到各种条件限制而带来的有限性。本报告通过对当前有关热点问题的评议,从理论上对税收调节作用的机理及前提条件进行详细分析,并提出相关政策建议:一是加快完善市场机制;二是科学设计税收制度和政策;三是提高税收征管能力和水平;四是合理选择政策出台时机;五是推进配套改革。
- 张学诞胥玲梁季许文施文泼
- 关键词：税负转嫁房地产市场房地产交易烟草消费消费支出税
- 物业税的开征与房地产调控
- 2010年
- 自从党的十六届三中全会明确提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”后，围绕物业税的讨论便不绝于耳。尤其是近期，以税收调控房地产价格的争论愈加激烈，而物业税开征与否成为争论的焦点之一。
- 胥玲
- 关键词：物业税房地产调控十六届三中全会税费改革税收调控
- 合并城镇土地使用税和房产税 推进房地产税制改革
- 2012年
- 我国目前的房地产税制体系中．房地产保有环节有两个税种，即房产税和城镇土地使用税，在房地产税制改革的当下，本文认为，从两税改革的历史和税制改革的目标来看，房产税和城镇土地使用税没有同时征收的必要。
- 胥玲
- 关键词：房地产税制改革城镇土地使用税房产税税种
- 财政部门内部治理结构的优化创新——浙江省“三系制衡互动”预算管理模式分析被引量：7
- 2012年
- 财政部门内部治理结构既关联预算流程中的协调配合,也关联财政内部职能的分工合作,是我国财政管理优化与改进的一个重点领域。浙江省财政预算"三系制衡互动"管理模式改革,致力于财政部门内部治理结构的自我优化,在一个相对清晰稳定的三系框架下,优化预算编制、执行和监督三大流程的分工与功能,强调"制衡"与"互动"效应的结合,以较小的改革成本实行预算管理流程的系统化重塑,取得了提高财政管理效率、促进预算改革深化等正面效应。浙江省预算管理模式改革实践对于进一步优化我国财政部门内部治理结构、加强财政科学化精细化管理具有重要意义。
- 贾康刘微张立承胥玲
- 关键词：财政部门内部治理结构
- 日本消费税改革及启示被引量：3
- 2011年
- 消费税改革一直是日本各界普遍关注的议题。2011年初始，改革消费税的呼声再起，虽然民众强烈反对，但是为了应对老龄化所带来的财政支出压力，改革消费税以增加政府财政收入却似乎是日本当前最现实的选择。
- 胥玲
- 关键词：消费税改革财政支出财政收入老龄化
