余凯
- 作品数：33 被引量：248H指数：9
- 供职机构：福建工程学院管理学院更多>>
- 发文基金：福建省农科院青年科技人才创新基金福建省教育厅资助项目福建省社会科学规划项目更多>>
- 相关领域：经济管理社会学政治法律文化科学更多>>
- 实施供应链管理 提高我国零售企业竞争力被引量：3
- 2005年
- 随着市场竞争的加剧,零售企业竞争也在不断向更高层次发展.21世纪的竞争将不再是企业与企业之间的竞争,而是供应链与供应链之间的竞争.任何一个零售企业只有与上下游企业结成战略联盟,形成稳定的供应链,并不断使供应链整体价值增值,才有可能在竞争中取胜.
- 余凯
- 关键词：供应链管理企业竞争力战略联盟
- 我国连锁企业供应链管理研究被引量：13
- 2006年
- 连锁企业是商业中最令人瞩目的一种组织形式,当前我国连锁企业已步入微利时代,企业要在激烈竞争的市场中得以生存和发展,必须实施供应链管理。依据从供应链管理的内涵,以及供应链管理引发连锁商业内部管理的巨大变化,阐明我国零售企业开展供应链管理对构建企业竞争优势的作用,分折沃尔玛公司实施供应链管理的成功经验,并提出推进我国零售企业开展供应链管理的思路和对策。
- 余凯
- 关键词：供应链供应链管理
- 我国房地产信托投资基金发展模式探析被引量：8
- 2008年
- 本文从研究我国房地产信托投资基金(REITs)发展模式入手,指出我国当前应首先发展契约型、封闭型、公募型的REITs,并提出了为REITs发展创造良好外部环境的具体对策和建议。
- 余凯
- 关键词：房地产信托投资基金房地产
- 我国房地产宏观调控的难点问题和对策研究
- 2012年
- 近几年，中国对房地产实施了一系列的调控政策，但效果却不容乐观。本文认为当前制约国房地产宏观调控的瓶颈问题的有：房地产调控目标问题、土地财政问题、货币的超量供应问题、我国金融体系的安全的问题、贫富差悬殊问题、房地产市场的区域垄断性等问题，并由此提出了对策和建议，包括确立“公平优先，兼顾效率”的房地产调控目标、实现地方政府与中央政府的博弈由非合作博弈转变为合作博弈、用金融办法来压缩房地产信贷规模、利用新税收调控房地产市场，抑制房地产市场的投资需求、加快金融体制改革、破解房地产市场的区域垄断性、建立房地产统计、预警与评价系统等。
- 余凯
- 关键词：房地产宏观调控非合作博弈金融体制改革金融体系房地产调控房地产统计
- 我国房地产信托投资基金发展研究
- 2007年
- 本文从我国房地产信托投资基金(REITs)发展的模式入手,提出了我国当前应优先发展契约型、封闭型、公募型和资金信托型的REITs,并对契约型、封闭型、公募型和资金信托型的REITs的运作模式进行了探讨。
- 余凯
- 关键词：房地产房地产信托房地产信托投资基金
- 我国房地产投资信托基金发展模式研究被引量：16
- 2006年
- 本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。
- 余凯
- 关键词：房地产投资信托基金REITS
- 论我国房地产合谋下的价格形成机制被引量：6
- 2007年
- 在现有的体制下,我国房地产业存在价格合谋现象,这是近几年我国房地产价格持续上涨的重要原因。本文从房地产市场垄断性入手,分析了房地产价格形成中利益主体的价值取向,剖析了房地产价格合谋的主要表现,在此基础上提出,要加大国家宏观调控力度,抑制房地产价格过快上涨,必须从打破房地产价格合谋着手,并提出了相应的对策和建议。
- 余凯
- 关键词：房地产垄断
- 美国金融服务的品牌创新
- 2011年
- 在过去的两年中,经济衰退引起了市场萎缩,消费能力下降,许多银行采取了各种各样的刺激消费的措施。在当前经济复苏的新形势下,客观地评估消费预期指数,金融服务的品牌被重新设计、定位与开发,以便于更加符合不断变化的现实条件与消费形势的要求,实现我们的改革预案与发展战略。提高金融服务质量是世界范围的大话题。
- 梁水源余凯
- 关键词：银行金融机构财政金融金融
- 我国房地产预警系统研究被引量：5
- 2007年
- 在研究国内外房地产预警系统理论和实践的基础上,本文在分析房地产预警系统的功能和组成要素的基础上,提出了我国建立房地产预警系统的预警方法、预警指标体系和房地产警情分析和预警的理论和方法。
- 余凯
- 关键词：房地产预警
- 房地产企业核心竞争力研究被引量：10
- 2007年
- 核心竞争力是房地产企业在市场竞争中克敌制胜的法宝。从房地产企业核心竞争力的内涵分析入手,剖析了房地产企业核心竞争力的构成要素,并提出了提升房地产企业核心竞争力的主要途径。
- 余凯
- 关键词：核心竞争力
