黄克龙
- 作品数：44 被引量：315H指数：10
- 供职机构：南京师范大学地理科学学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金国土资源部地质大调查项目教育部人文社会科学研究基金更多>>
- 相关领域：经济管理天文地球农业科学石油与天然气工程更多>>
- 论农用地征用价格的评估被引量：12
- 2005年
- 农用地征用属有偿行为。依据《农用地估价规程》,农用地征用价格应为其资源价格、社会价格和附属物价格之和。目前,由于我国对农业用地估价很少进行专门研究,使得农用地征用补偿无准可依,导致农用地极易非农化,严重浪费了耕地,也损害了农民和集体的利益。为此,以海门市为例探讨了关于农用地征用价格的评估方法。
- 张小燕黄克龙郑光辉田崇新
- 关键词：农用地资源价格征用补偿非农化农业用地
- 集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素研究——以江苏省宜兴市为例被引量：6
- 2018年
- 以出租者和承租者两方视角为切入点,基于616份有效问卷为数据支撑,建立Logit模型对集体经营性建设用地租赁入市意愿的影响因素进行回归分析,以期促进集体经营性建设用地租赁市场的可持续发展。结果表明:在集体经营性建设用地租赁流转中,不同利益主体的影响因素各有偏重,受教育水平、年龄、社会福利情况、职业、土地租赁政策了解程度、对租赁用途的了解以及村集体租金分配是否公开对村集体租出意愿产生显著影响;支付租金方式、政府参与行为、企业规模以及土地区位对用地企业租入意愿产生显著影响。最后,基于研究结果,提出相关政策建议。
- 黄克龙朱新帅蒋晓贤蒋晓贤曹天邦
- 关键词：LOGIT模型意愿影响因素
- 中国石油资源空间流动的驱动机制分析
- 本文首先采用重心分析方法及空间重叠性和变动一致性指标,分析1985-2009年我国石油资源流动源一汇地系统重心与经济重心的空间耦合程度；进而采用指示克里金内插方法,分别拟合源地系统和汇地系统与国内油田、进口石油港(口岸)...
- 杨足膺赵媛黄克龙
- 集体经营性建设用地流转之政府角色定位研究被引量：4
- 2018年
- 集体经营性建设用地入市改革是在市场导向下的集体经济组织、用地企业及地方政府的博弈过程,地方政府的博弈策略对不同主体的策略选择及效用具有重要影响。采用博弈论对地方政府的策略及角色定位进行深入研究。结果表明:在集体经营性建设用地流转过程中,交易成本是影响集体经济组织和用地企业进行策略选择的关键因素,且分为正常成本、风险成本一及风险成本二;地方政府实行合谋策略会增加风险成本二,阻碍交易发生并减弱社会总效用。因而,地方政府应积极构建集体建设用地流转交易平台降低风险成本一,从市场参与者向管理者和服务者的角色转变,消除合谋策略降低风险成本二,推进集体经营性建设用地市场化建设,培育和完善城乡统一建设用地市场。
- 朱新帅巫红霞黄克龙张增峰黄羽
- 关键词：博弈政府角色
- 城镇地价监测点的地价测算分析被引量：1
- 2005年
- 城镇地价监测点的土地价格是由点到面的对城镇地价的总体反映,其价格的测算与确定直接影响着政府部门对整个城市地价水平的把握和控制。为此,根据地价监测点在城镇内不同用地类型、不同区域和不同土地级别中的分布,确定测算地价监测点最佳方法,然后具体分析和测算监测点的修正系数,最后计算出监测点地价,从而形成一套完整的地价监测点土地价格测算模式。
- 张云鹏黄克龙徐慧
- 关键词：监测点土地价格城市地价修正系数
- 宗地估价信息系统设计与实现被引量：10
- 2001年
- 探讨了地理信息系统 (GIS)和决策支持系统 (DSS)技术支持下的宗地估价信息系统的设计方案 ,系统生成土地估价技术报告的自动化率达 80
- 周蓉黄克龙
- 关键词：GISDSS系统设计土地使用权价格
- 基于运费最低的我国原油管道网络空间优化研究
- 以中国管道数量最多、管网规模及原油运量最大的东部管网为研究对象,选取2009年37条原油管道和连接满洲里口岸至大庆油田的铁路,共计38条流动通道,以及与东部原油管网连通的20个输出量超百万吨的油田及港口(口岸)作为输出地...
- 赵媛杨足膺黄克龙
- 关键词：原油管道线性规划
- 基于WebGIS的基准地价动态更新研究被引量：10
- 2005年
- 在原有基准地价更新方法基础上提出通过监测点地价测算地价指数,以更新基准地价的新思路,采用Browser/Server系统架构,使用ArcIMS作为网络地图发布平台,结合先进的ASP技术,开发网络基准地价动态更新系统,实现城市基准地价动态快速更新.基于WebGIS的基准地价动态更新系统,其功能有地价动态监测体系数据库、基准地价信息数据库的基本管理功能和基本空间分析功能.并且将其用于南京市市区基准地价的更新,取得了良好的效果.
- 田崇新黄克龙张小燕郑光辉张丽
- 关键词：基准地价地价指数WEBGIS
- 基于GWR的南京市住宅地价空间分异及演变被引量：55
- 2013年
- 以南京市主城区为例,在空间自相关分析和蒙特卡罗检验的基础上,构建城市住宅地价地理加权回归模型,通过2003年、2009年住宅地价空间分异的对比,探讨不同影响因素对住宅地价影响的空间差异性及其随时间变化的特点,揭示住宅地价及其影响因素的空间变化关系,以促进地价的科学化管理。研究表明:①随着影响因素数量不断增加以及合理均衡分布,区域差异性缩小,一般会减弱其对地价的影响。②随着交通条件的不断完善,导致影响因素如CBD、主干道、公交等对地价的影响程度和范围发生变化。③随着时间推移,城市居民逐渐注重生活质量、居住品位的提高,公园绿地对地价的影响程度超过其他公用设施。
- 曹天邦黄克龙李剑波董平王亚华
- 关键词：地理加权回归模型住宅地价空间分异
- GIS在立体基准地价图中的应用被引量：3
- 2005年
- 基准地价图是土地定级估价的成果。为此,以Mapinfo和Arcview为GIS的平台软件,将GIS技术应用于立体基准地价图的制作。创建出的基准地价图更加直观地表现出了土地级别之间的差异性,并为日后基准地价图的更新创建一个好的基础。
- 郑光辉黄克龙田崇新张小燕
- 关键词：基准地价GIS技术地表
