孔行
- 作品数：7 被引量：101H指数：3
- 供职机构：哈尔滨工业大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学自动化与计算机技术更多>>
- 我国房地产市场的价格波动与宏观调控效应分析被引量：20
- 2009年
- 通过建立马尔可夫转换模型并应用于中国的房地产市场分析,发现1998年以来中国的房地产市场价格一直处于上升周期,但增长快慢程度经常改变,宏观调控政策是其中的重要因素。但房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标的冲突及着力点不当、执行力度和贯彻落实不彻底等导致房地产调控的效果不佳。为此,要从明确调控目标、完善调控手段、规范政府行为等方面做出努力,使房地产宏观调控更为有效地发挥作用。
- 孔行刘治国李国平于渤
- 关键词：房地产价格马尔可夫转换模型宏观调控
- 基于主题推荐的辅助写作系统
- 随着国际化程度的日益提高，英语学习变得越来越重要。在语言的学习过程中，写作常常扮演着重要的角色。写作者的写作水平可以凸显其掌握语言的熟练程度，要想写出高质量的文章，必须拥有大量的阅读经历及知识储备。然而，对大多数以非英语...
- 孔行
- 关键词：英语学习句子相似度
- 我国房地产价格形成机理与波动研究
- 房地产业是我国国民经济的重要组成部分，1998年以来得到迅猛发展。但随着房地产开发投资持续高速增长、房地产价格不断攀升、房地产信贷规模迅速膨胀，各地区房地产发展进程中不同程度地出现了房地产与经济发展失调、房地产金融风险因...
- 孔行
- 关键词：房地产开发房地产市场价格形成宏观调控政策消费函数
- 文献传递
- 使用者成本、住房按揭贷款与房地产市场有效需求被引量：53
- 2010年
- 本文基于房地产耐用消费品特征并引入使用者成本概念,对已有的房地产市场跨期均衡理论模型进行改进,并对按揭贷款影响房地产市场有效需求的作用机理进行了数理分析。结果表明,按揭贷款能够从使用者成本和预算约束两个方面影响房地产市场需求,二者作用方向相反。在此基础上发现,按揭贷款利率对房地产市场需求的影响程度远大于按揭成数影响,但按揭成数调整的累积效应更大。
- 孔行刘治国于渤
- 关键词：房地产融资效应跨期均衡
- 区域房地产业与区域经济发展的长期动态协调关系研究被引量：18
- 2009年
- 本文以我国北京、天津、上海、重庆四大直辖市为例,采用状态空间变参数模型对房地产投资、房地产消费与国民经济之间的长期动态关系进行实证研究,并从供给、需求等经济基本面角度测算了四大直辖市房地产的长期均衡价格。研究结果表明,随着时间的推移、经济发展水平、居民消费水平等宏观经济基本面的改变,房地产业与地区经济之间的均衡协调关系也处在不断的调整状态中。
- 孔行黄玲于渤
- 关键词：区域房地产区域经济变参数模型
- 我国房地产宏观调控政策十年回顾与反思被引量：2
- 2009年
- 通过对近十年来我国房地产市场价格波动与宏观调控政策回顾发现，宏观调控会促使房地产价格在高速上涨和稳速上涨之间的状态改变。但多种因素导致房地产调控的效果不能完全得到发挥，包括房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标的冲突及着力点不当、执行力度和贯彻落实不彻底等。为此，要从明确调控目标、增强调控弹性、完善调控手段、规范政府行为等方面做出努力，使房地产宏观调控更为有效地发挥作用。
- 史瑛刘治国孔行
- 关键词：宏观调控政策房地产价格市场价格波动房地产调控
