- 商业银行策略牵动公房地产金融业务发展
- 2007年
- 在银行信贷闸门继续收缩之后,许多房地产开发企业纷纷谋求通过IPO、配股、定向增发、私募股权融资、信托、债券等多元化渠道募集资金。但越来越多的优质房地产企业将通过直接融资谋求更多形式的资金支持,这将分流商业银行较优质的信贷需求。
- 邓振春
- 关键词：金融业务发展银行策略定向增发股权融资
- 当前形势下我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略
- 2007年
- 一、当前我国商业银行对公房地产金融业务面临的形势
1．房地产调控政策走向
预计2007年房地产调控的关键是加强政策的执行力，政策的重点一是加快住房结构调整，二是完善住房保障制度，三是大力规范市场秩序，四是继续抓好督促检查。与此同时，鉴于当前我国经济、社会矛盾的复杂性及房地产市场各主体行为的不确定性，房地产调控政策仍有一定的不确定性。
- 邓振春
- 关键词：金融业务商业银行市场秩序督促检查
- 调整外商直接投资方向的两种方式
- 1997年
- 伍建民邓振春
- 关键词：外资利用对外经济
- 从估价角度构筑房地产抵押贷款的风险屏障——兼评《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》
- 2006年
- 题目所指的房地产抵押贷款是广义的概念，既包括贷款用途是房地产开发、经营，消费，且以房地产作为抵押物的狭义的房地产抵押贷款，也包括贷款用途不与房地产开发，经营，消费相关，但以房地产作为抵押物的其他贷款。
- 邓振春
- 关键词：房地产抵押贷款银行信贷业务估价管理贷款用途抵押物
- 我国房地产业融资模式的系统分析框架被引量：3
- 2008年
- 融资模式是指不同融资方式的组合以及在组合中的相互关系和地位。它往往是以某一种或几种融资方式为主，其他融资方式为辅，形成多种融资方式相互配合共同起作用的格局。在此基础上，房地产业融资模式是指实现储蓄向房地产业投资转化的各种融资方式的组合以及相互之间的关系与作用。
- 邓振春
- 关键词：融资模式房地产业融资方式
- 调整外商直接投资方向的两种方式
- 1997年
- 怎样调整外商直接投资方向是我国利用外资工作中的突出问题之一。目前,在我国利用外商直接投资的战略由数量扩张型向质量优化型转变的条件下,这一问题显得尤为突出和紧迫,从而要求我们不仅要引导新增外商直接投资的方向,更要注重对外商直接投资存量进行调整。
- 伍建民邓振春
- 关键词：外资利用
- 我国房地产业融资模式优化研究
- 房地产业融资模式是指实现储蓄向房地产业投资的各种融资方式的组合，及其相互之间的关系与作用。一个富有效率的、功能相对完善的房地产业融资模式对拓宽一国房地产业融资的广度和深度，建立有效的风险防范与分散机制，促进房地产业、金融...
- 邓振春
- 关键词：房地产业融资模式优化设计
- 我国商业银行发起设立房地产投资信托基金的初步构想被引量：3
- 2007年
- 一、当前我国商业银行业务面临的主要挑战
（一）房地产信贷业务发展受到一定限制。一方面，为了防范房地产市场风险过度集中于银行系统，管理部门对商业银行房地产信贷规模高度关注，并通过“窗口指导”等多种方式要求商业银行从严控制房地产开发贷款投放量。商业银行在认真贯彻国家宏观调控政策的形势下，一定程度上面临着严格控制房地产开发贷款新增计划与满足市场有效需求的两难选择。另一方面，商业银行较为单一和条件严格的信贷产品不能适应一些大型、优质房地产企业灵活的融资方式要求，近年来这些客户纷纷拓展其他融资渠道，对商业银行的信贷需求和贡献度有不同程度的降低。
- 邓振春
- 关键词：房地产投资商业银行房地产开发基金信托国家宏观调控
- 从估价角度构筑房地产抵押贷款的风险屏障——兼评《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》
- ＜正＞题目所指的房地产抵押贷款是广义的概念,既包括贷款用途是房地产开发、经营.消费,且以房地产作为抵押物的狭义的房地产抵押贷款,也包括贷款用途不与房地产开发、经营.消费相关,但以房地产作为抵押物的其他贷款。近年来,随着银...
- 邓振春
- 文献传递
- 从土地储备贷款反思土地储备制度的完善被引量：6
- 2006年
- 土地储备是中国经济增长到一定阶段出现的新事物。地方政府收购储备建设用地,各大银行纷纷开始了土地储备贷款业务。但土地储备贷款暴露出来诸多风险隐患,完善土地储备制度势在必行。
- 邓振春
- 关键词：土地储备制度土地利用总体规划贷款土地使用制度土地管理
