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王鹏
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3
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供职机构:
齐齐哈尔市国土资源局
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经济管理
建筑科学
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合作作者
张振忠
齐齐哈尔市国土资源局
周鹏
齐齐哈尔市国土资源局
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对国土资源管理中若干问题的探讨
2014年
一、土资源管理中存在的问题1.符合实际的土地资源供应政策难以实施一是土地市场土地资源存量过多,城市土地资源供求关系紧张并存。土地资源一旦用于建设用地,就很难再恢复为农用,因此城市土地资源应减少增量供应,适当增加存量供应;二是土地利用效率低。有的单位征用土地后,迟迟不建设,有的征多用少,
王鹏
关键词:
国土资源管理
城市土地资源
资源供应
建设用地
征用土地
城乡结合部土地市场管理的探索
2013年
一、城乡结合部土地市场现状和问题城乡结合部是土地交易最活跃的地区之一,具有隐形交易、非法交易量大交易秩序混乱的基本特征。表现在:城乡结合部建设用地快速膨胀、各类用地交错市场交易主体复杂、隐形交易突出、交易秩序混乱、土地交易形式多、数量大,违法用地和违法交易大量存在等几方面。1.城乡结合部建设用地陕速膨胀城乡结合部是城市建设快速扩张的重点地区,该区域土地利用结构中农用土地急剧减少建设用地快速膨胀、建设用地已经成为城乡结合的主要地类。仅2004年大民镇已批居民个人建房600多户。2.各类用地交错、市场交易主体复杂一是多头供地,
王鹏
张振忠
关键词:
城乡结合部
土地交易
市场管理
土地利用结构
市场交易
违法用地
集体土地流转问题的探讨
2007年
集体土地流转是现阶段国土资源工作中一个无法回避的问题,以出让、转让、出租、联营、入股等形式自发流转集体土地建设用地使用权的市场行为,已经在全国不少城镇客观存在,且数量和规模有不断扩大的趋势。据初步统计,齐齐哈尔市昂昂溪区有20%的城乡结合部的农民宅基地进入了隐形市场,上述现象反映了市场经济条件下对集体建设用地流转和集体土地市场的内在需求。显然,简单地加以限制是限制不了的,我们应该拓宽思路管理农民集体建设用地,充分发挥集体土地资产作用,节约与集约利用农村建设用地,这方面广东省已经率先为我们做了榜样。在《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》中允许农村集体建设用地进入市场,出让、出租、转让和抵押其使用权,它应该是对上述决定的具体化、规范化、为城乡土地统一管理、建立“两种产权,一个市场”奠定了基础。
王鹏
周鹏
关键词:
土地流转
集体建设用地流转
农村集体建设用地
城乡结合部
国土资源工作
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