王湃
- 作品数：38 被引量：132H指数：6
- 供职机构：海南大学政治与公共管理学院更多>>
- 发文基金：海南省自然科学基金教育部人文社会科学研究基金海南省哲学社会科学规划课题更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学政治法律环境科学与工程更多>>
- 农地城市流转选择价值的测度及影响因素研究——基于期权理论的分析与实证
- 2013年
- 农地是城市建设用地的主要来源,其价值测算在农地城市流转决策中占重要地位。农地城市流转的不确定性、不可逆性以及时间弹性使其具有选择价值。基于期权理论对农地城市流转的选择权内涵进行分析,并在已有的农地价值测算方法基础上,以海口市为例运用期权定价法对农地城市流转为不同用途土地的选择价值进行实证测算,探讨选择价值的影响因素并提出农地城市流转决策建议。
- 王湃凌雪冰
- 关键词：农地城市流转期权定价法
- 农地城市流转选择价值的期权理论分析与实证
- 目的:基于实物期权理论对农地城市流转的选择价值进行理论分析并实证测算.研究方法:期权定价法.研究结果:湖北武汉市城乡结合部农地城市流转为商业用地的选择价值为43.72 元/m2,农地城市流转为居住用地的选择价值为47.8...
- 王湃凌雪冰
- 关键词：LANDOPTIONVALUEOPTIONPRICINGVALUE
- 我国住房保障政策的演进与优化构想被引量：1
- 2017年
- 住房保障是社会保障与福利制度的重要组成部分,也是目前我国的重点民生问题。住房补贴政策和保障性住房政策是目前我国住房保障制度体系的两个基本板块,文章分别对两种政策的历史演进和主要内容进行了系统梳理,并分析了两种政策实施过程中存在的问题,最终提出了基于"政策选择权"的住房保障制度优化构想。
- 王湃凌雪冰
- 关键词：住房保障历史演进
- 农地城市流转的选择价值:研究背景、意义及趋势
- 目的：介绍研究农地城市流转选择价值的背景，阐述其意义，预测其趋势。方法：文献法、归纳法。结果：基于中国农地城市流转快速进行的大背景下，研究农地城市流转的选择价值具有学术及现实意义。并且，国内选择价值的研究趋势将集中在方法...
- 王湃凌雪冰张安录
- 关键词：中国农业农地城市流转城市化进程
- 海口市居民住房保障方式选择偏好研究
- 2023年
- 建立良好的住房保障体系是海南自由贸易港建设在基础民生领域的应有之义。文章选取海口市作为实证调研区域,采用二元Logit回归模型,分析海口市居民住房保障方式的选择偏好及其影响因素,为住房保障政策设计提供有益参考。研究结果表明(:1)515个受访者中住房实物保障方式和货币补贴方式的选择偏好大体相当,分别占比49%和51%;(2)个人因素、住房因素以及政策感知因素都对居民的住房保障方式选择偏好具有影响,处于不同家庭生命周期阶段的居民住房保障方式选择偏好不同,不同住房保障方式选择偏好的居民在意的住房因素也不同。研究结论(:1)住房保障政策改革需进一步提高货币补贴标准,推进两种住房保障方式并举(;2)应构建住房保障模式有条件转换机制,以满足居民在不同家庭生命周期阶段的动态住房需求。
- 王湃韩姗
- 关键词：选择偏好影响因素
- 新型城镇化背景下的外来人口住房保障问题研究被引量：5
- 2015年
- 新型城镇化要求人的城镇化,而解决大城市外来人口的住房保障是稳定城市就业劳动力和促进经济发展的重要抓手。在界定外来人口内涵的基础上,从外来人口的住房需求特点出发,总结出目前外来人口住房保障存在城镇保障性住房政策的排外性、地方政府对外来人口住房保障积极性不高、住房保障政策的地域分离、城市改造对外来人口住房权利的忽略性等问题。外来人口住房保障政策可从以下几个方面进行优化:针对不同需求,制定差异化政策;加快多级联动的住房保障体系建设;探索国家层面的城乡住房保障体系统一平台;充分保障外来人口居住权,城市改造配套建设公共住房。
- 王湃黄志兵
- 关键词：外来人口住房保障城镇化
- 海南省土地资源可持续利用的生态安全评价被引量：3
- 2013年
- 运用调查研究及层次分析方法,以海南国际旅游岛为研究对象,从土地资源自然生态安全、经济生态安全和社会生态安全3个方面构建海南省土地资源可持续利用的生态安全评价指标体系,对海南省土地资源生态安全进行评价研究,结果表明:海南省2005—2011年土地资源生态安全状况总体较安全。结合海南省国际旅游岛建设发展的战略定位,提出了促进海南省土地资源可持续利用的对策及建议。
- 王湃栾乔林谷秀兰韦仕川黄朝明
- 关键词：国际旅游岛土地资源可持续利用生态安全
- 基于GIS的区域土地利用均衡度时空差异研究——以海南省为例被引量：8
- 2017年
- [目的]区域土地利用均衡度的时空差异是优化土地利用结构的重要依据,通过对海南省土地利用均衡度的时空差异研究,为优化海南省土地空间配置提供借鉴。[方法]GIS空间分析法、极值标准化法、算术平均法和几何平均法。[结果]海南省土地利用均衡度指数由2010年的0.661逐渐增加到2014年的0.761,土地利用均衡度呈现从一般均衡到优质均衡的发展态势;从各市县的对比分析来看,6个市县处于均衡状态,12个市县处于失衡状态。[结论]土地利用处于均衡状态的市县位于海南省东南部和西北部,开发不足失衡的市县位于海南省中部和西部,过度开发失衡的市县位于海南省北部;土地利用开发强度呈现中部-西部-东部递增的态势,土地利用供给能力呈现中部-西部-东部递减的态势,各市县土地空间配置应结合其开发强度与供给能力以及各地经济状况及城市职能定位,进行合理开发利用,加强中西部的发展,促进全省土地利用均衡发展。
- 唐怡韦仕川王湃
- 关键词：GIS土地利用均衡度
- 农地价值构成及其评估方法研究被引量：12
- 2007年
- 全面认识农地价值,精确评估农地价值成为了当前的重要课题。本文从农地价值的基本理论入手,分析了农地价值的构成,在此基础上研究了各种价值的评估方法,并在得出农地价值具有动态性的基础上对各种评估方法的精确性进行了讨论,旨在为农地保护提供科学的理论依据。
- 王湃张安录
- 关键词：农地价值收益还原法TCMCVM
- 城市用地扩张影响因素及其极限规模测算——以海口市为例被引量：1
- 2018年
- 城市用地的扩张在为城市提供发展空间的同时也带来了许多土地利用问题,研究城市用地扩张影响因素并预测城市用地扩张极限规模对于分析城市用地扩张规律,制定各类规划等具有重要意义。研究利用海口市1995—2015年相关统计数据对海口市城市用地进行研究,运用灰色关联度法和逐步回归法分析海口市建成区扩张的影响因素,结果表明对海口建成区扩张起显著影响的两个因素是常住人口和二三产业比重,且二者均对海口市建成区用地扩张具有正向作用。通过建立的逐步回归模型和人均用地面积模型对海口市城市用地极限规模进行了预测并对两种预测结果进行综合比对分析,测算结果显示,海口市城市用地极限规模为235.13km^2。
- 王湃郑迪黄山
- 关键词：城市用地扩张影响因素
