杨鸿
- 作品数：30 被引量：65H指数：5
- 供职机构：浙江大学更多>>
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- 相关领域：经济管理电子电信化学工程建筑科学更多>>
- 房价的迷思 涨了? 跌了?
- 2007年
- 2007年3月21日,国家统计局发布全国70个大中城市1、2月份的房屋销售价格情况,其中北京1、2月份房价同比上涨7.3%。就在第二天,北京市建委、北京市统计局等部门也发布了北京1、2月的房价信息,不同的是,他们的数据显示平均价格涨幅为17.3%。
- 杨鸿
- 关键词：房价指数特征价格理论中房指数
- “捂盘惜售”这么打击有效吗?
- 2007年
- 房地产市场的新一轮上涨,引发了广大民众对政府调控的不满,同时将矛头直指房地产企业的一些违规行为。而这些违规行为中,似乎最让人痛恨的就是所谓的"
- 杨鸿张晓冬
- 关键词：开发商现房销售房地产市场
- 基于微观层面的写字楼租金影响因素研究述评被引量：15
- 2008年
- 写字楼市场已成为当前房地产开发投资的重点领域,写字楼租金研究也备受关注。写字楼租金的影响因素研究可分为微观层面的研究和宏观层面的研究。本文聚焦于微观层面,从解释租金和检验因素两个维度对有关写字楼或办公单元租金的影响因素的相关文献进行了梳理,着重关注写字楼租金影响因素的研究内容、研究方法和最新研究进展。
- 杨鸿贾生华
- 关键词：写字楼租金
- 写字楼租金差异的特征价格分析--基于杭州的实证研究被引量：6
- 2008年
- 写字楼作为商业地产的重要组成,已成为当前投资开发的热点,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上,采用特征价格方法,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明,距市中心距离/次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响,但影响机理异于国外的经验研究;建筑面积、楼层数等变量的影响不显著,这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。
- 杨鸿贾生华顾杰
- 关键词：写字楼租金特征价格模型
- 对我国“限价房”政策的几点思考被引量：3
- 2008年
- 一、限价房的定位问题
虽然单从限价房的名称看，并不必然包含着住房的种类和品质问题，但现实中，限价房往往是地段较好（至少是中等地段）的住房，这显然有别于经济适用住房和廉租住房。从广州等地的政策文件看，限价房的购买条件相当宽松，收入标准甚至放宽到人均年收入10万元。如果人均年收入10万元的家庭也需要政府保障，
- 朱萍杨鸿
- 关键词：经济适用住房地段
- 地价上涨的前因和后果
- 2007年
- 与2006年土地市场的萎靡不振相比,2007年的杭州土地市场可谓是硝烟弥漫,精彩纷呈。5月30日,绿城集团等三家公司经过17轮的竞价,最终以34.9亿拿下钱江新城某核心地块126.4亩的土地;6月25日,浙江旅游西城房产有限公司以16.
- 杨鸿
- 关键词：房价上涨购房者
- 基于表机制利用传播时延的水声节点暴露终端解决方法
- 本发明公开了一种基于表机制利用传播时延的水声节点暴露终端解决方法。此方法基于握手机制，每个水声通信节点通过表机制的自学习来获取网络中的全局节点信息，规划网络中的传输任务。水声节点的表机制的自学习过程主要包含三个部分，分别...
- 杨鸿姚炜民卓晓晓瞿逢重吴叶舟鲁泓颍马东方
- “小产权房”争议的背后被引量：1
- 2007年
- 小产权房"最近成了各方关注的焦点,也引发了激烈的口水仗。这场争议先从北京开始。据调查,北京当前400余个在售楼盘中"小产权"楼盘约占市场总量的18%,绝大多数分布在远郊区县,很受市场追捧。除了北京之外,"小产权房
- 杨鸿张晓冬
- 关键词：国有土地使用权土地出让小产权房土地储备农民集体所有
- 基于表机制利用传播时延的水声节点暴露终端解决方法
- 本发明公开了一种基于表机制利用传播时延的水声节点暴露终端解决方法。此方法基于握手机制，每个水声通信节点通过表机制的自学习来获取网络中的全局节点信息，规划网络中的传输任务。水声节点的表机制的自学习过程主要包含三个部分，分别...
- 杨鸿姚炜民卓晓晓瞿逢重吴叶舟鲁泓颍马东方
- 文献传递
- 新思维还需要好的设计——杭州经济适用房新政评论
- 2007年
- 8月7日,杭州市对即将出台的新版《杭州市区经济适用住房管理办法》(审议稿)进行通报。这份新管理办法在原有基础上进行了诸多修订,最明显的包括将保障对象从"中低收入家庭"改为"低收入家庭"、建立多级审核机制,以及尝试经济适用房内循环模式。此次经济适用房政策调整幅度较大,尤其是收入和销售的管理新规定预示着杭州经济适用房政策开始步入新阶段。
- 杨鸿张晓冬
- 关键词：经济适用房低收入家庭
