袁韶华
- 作品数：45 被引量：68H指数：5
- 供职机构：江苏建筑职业技术学院更多>>
- 发文基金：江苏省高等学校大学生实践创新训练计划项目住房和城乡建设部科学技术计划项目国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学文化科学政治法律更多>>
- 房地产销售代理业存在的问题及对策被引量：5
- 2009年
- 房地产开发是一个系统工程,房地产销售代理业的产生是房地产专业化发展的需要。文章分析了房地产销售代理业现状,指出了存在的问题,如法制不健全、代理市场混乱、代理商营销策划缺乏新意等,提出出台代理法、加强代理商的沟通管理等对策,并指出了代理业的发展趋势。
- 袁韶华陈伟雷灵琰
- 关键词：房地产销售代理市场营销
- 基于材料和结构的智能建筑被引量：1
- 2005年
- 随着社会的进步和科学技术的发展,建筑逐渐成为社会生活水平的象征.在已有文献和资料的基础上,对“智能建筑”的界定提出了较为宽泛的含义;阐述了结构优化和材料选用对于智能建筑发挥功能的重要性,认为智能是相对的,发展的,智能建筑应面向未来.
- 袁韶华谌侃
- 关键词：智能建筑结构优化材料选用活水社会
- 房屋租赁市场瓶颈及供给侧改革的探讨
- 文章分析了租购并举的政策背景下,房屋租赁面对的主要现实瓶颈、制度瓶颈及心理障碍,对租赁房源供给侧改革进行探讨,提出民间租赁、闲置房租赁、订单式开发等可行途径,并对每种途径的可行性与注意事项进行讨论,给出租购并举政策实施的...
- 袁韶华汪应宏左晓宝翟鸣元
- 关键词：房屋租赁市场环境
- 房屋租赁市场瓶颈及供给侧改革的探讨被引量：1
- 2018年
- 文章分析了租购并举的政策背景下,房屋租赁面对的主要现实瓶颈、制度瓶颈及心理障碍,对租赁房源供给侧改革进行探讨,提出民间租赁、闲置房租赁、订单式开发等可行途径,并对每种途径的可行性与注意事项进行讨论,给出租购并举政策实施的建议。
- 袁韶华汪应宏左晓宝翟鸣元
- 关键词：房地产
- 基于材料和结构优化的智能建筑被引量：1
- 2003年
- 阐述了结构优化和材料选用对于智能建筑发挥功能的重要性,指出智能是相对的、发展的智能建筑应面向未来。
- 袁韶华谌侃翟鸣元
- 关键词：智能建筑结构优化建筑系统生态建筑建筑结构
- 利用车辆尾气将麦秸禾杆变成肥料的自动造肥车和方法
- 本发明公开了一种利用车辆尾气将麦秸禾杆变成肥料的自动造肥车和方法，属于农业机械技术领域。包括牵引车头和后车架，后车架上装有蒸汽水箱、肥料转化装置、储水箱和水管支架，肥料转化装置包括自磨滚烫筒，自磨滚烫筒的两端分别有空心轴...
- 于秩祥袁韶华于殿宝
- 租购并举政策背景下房地产市场的行为经济学解读及建议
- 2018年
- 本文结合租购并举政策的宏观背景,基于房地产消费倾向大数据调查的结论,利用行为经济学原理,分析了房地产市场表现和市场行为(如乐购舍租、追涨、地王、惜租等)背后的潜意识动机,并对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。
- 袁韶华汪应宏左晓宝年立辉翟鸣元
- 关键词：房地产行为经济学
- 基于GM(1,1)模型的房地产市场比较法估价的改进被引量：2
- 2018年
- 本文应用GM(1,1)模型对房地产市场比较法估价进行了改进。通过预测价值时点的价格指数,将可比实例交易价格修正为价格日期时的市场价值,再经过市场交易状况修正、房地产状况修正,从而获得比准价格。最后将改进模型应用于某住宅小区转让价格评估,结果表明GM(1,1)模型预测精度为1级,且该模型比普通的线性回归模型误差更小。
- 袁韶华左晓宝汪雪娟翟鸣元
- 关键词：房地产估价GM(1,1)模型市场比较法
- “互联网+”背景下房地产去库存的途径及其可行性辨析
- 2016年
- 中国房地产的发展成就有目共睹。但是近年来房地产发展速度过快,且供需失衡,导致库存高企、房价居高不下,甚至屡调屡涨。与房地产业利害攸关的上下游企业,如建材、机械、家居等的发展也面临困境。文章从城镇化发展思路、棚户区改造、互联网+、政策组合拳、税费改革、推动农民工市民化、促进毕业生购房、以及房地产营销模式的变革等不同的角度,基于互联网+的去库存的可行途径,并进行合理性和可行性分析,指出户籍政策、住房公积金政策方面所需要的一些配套措施。
- 袁韶华汪应宏年立辉翟鸣元
- 关键词：房地产去库存
- 租购并举政策背景下青年群体房屋租购意愿及行为经济学解读被引量：1
- 2020年
- 结合租购并举政策的政策背景,对青年群体进行了大范围的抽样调查,分析了青年群体的租赁与购买意愿,以及其影响因素,并利用行为经济学原理,分析了其消费倾向背后的心理动机,最后对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。
- 袁韶华年立辉葛静静翟鸣元翟鸣元
- 关键词：房地产行为经济学青年群体
