王琨
- 作品数：21 被引量：94H指数：5
- 供职机构：宁波大学建筑工程与环境学院更多>>
- 发文基金：浙江省社会科学界联合会研究课题浙江省软科学研究计划住房和城乡建设部科学技术计划项目更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学医药卫生社会学更多>>
- 中心城市公共租赁住房实施比较及研究被引量：19
- 2010年
- 选取较早实施公共租赁住房的深圳,较具代表性的北京、重庆和上海四大中心城市,以其公租房的实施为研究对象,从公租房的界定、供给对象的范围、租金价格的确定、管理主体的确定等10个方面进行分析比较,研究目前公共租赁住房实施必须解决的问题,包括尽快出台统一规范的法规、明确适配人群、明确租金价格的构成、明确准入和退出机制、解决资金难题等五个方面。
- 王琨
- 关键词：公租房住房保障夹心层
- 基于典型案例的县域城镇化进程中PPP项目失败因素分析及启示被引量：3
- 2017年
- 为降低县域城镇化进程中PPP项目的失败风险,推动城乡一体化战略的实施,以PPP在县域经济体中的应用实践为切入点,采用案例研究法分析得到12项导致项目失败的客观环境因素以及项目参与主体的主观因素。对失败因素之间的关系进行分析,发现在导致县域城镇化进程中PPP项目失败的各因素之间存在一定的关联性,政策、法规不健全是导致项目失败的重要环境因素,政府部门缺乏PPP项目操作知识、能力和经验是导致项目失败的重要原发性因素,而合同条款不完善、不合理则是导致项目失败的重要直接因素。以此为基础针对县域经济体中的政府部门和社会资本方提出相关启示,以推动PPP项目的顺利实施。
- 王琨
- 关键词：县域城镇化PPP案例分析
- 房地产信托在中国的运作模式浅析被引量：1
- 2006年
- 王琨郑荣跃蒋建林
- 关键词：房地产信托《信托投资公司管理办法》房地产投资信托资金信托项目融资房地产开发
- 开放体验式教学模式在房地产开发与经营课程中的构建研究
- 2014年
- 开放体验式教学模式让教学活动更多地走出课堂,面向社会,贴近生产生活,从而获得更好的教学效果。将开放体验式教学模式引入房地产开发与经营课程,可以更好地发挥课程特点和学科优势,培养具备较强实践能力的房地产高级人才。本文对围绕模式的构建进行了教学体系重塑,并列出具体的构建内容及目标设定,最后针对模式构建中存在的主要矛盾进行分析并提出对策。
- 王琨胡总
- 关键词：教学模式探究式房地产开发与经营
- 论我国建设监理的困境及其对策被引量：5
- 2005年
- 本文从政府管理体制、监理市场、监理业运作模式及监理企业本身等四个方面详细分析了中国建设监理行业存在的问题,并从转换政府管理体制、培育完善的监理市场、调整监理企业及加强监理企业人员素质培养等方面提出了相应的对策。
- 郑荣跃王琨严晓东倪炜张波
- 关键词：建设监理项目管理
- 宁波市公共租赁住房运营管理研究
- 2013年
- 宁波市已兴建大量公共租赁住房，即将投入运营使用但是，公共租赁住房在宁波属于新兴的保障性住房模式，其运营管理的每一个环节都需要进行探索和逐步实施、本文围绕运营管理涉及的准入退出机制、配租机制、物业管理及社区管理四个方面研究宁波市公共租赁住房的运营管理现状，指出不足之处，并在分析总结国内外公共租赁住房在这四个方面的可资借鉴之处后。
- 王琨王小婷
- 关键词：公租房运营管理
- 开展住房反向抵押贷款的市场均衡分析被引量：15
- 2005年
- 一、产生住房反向抵押贷款的需求市场分析
1.住房反向抵押贷款市场需求的宏观条件.中国已进入老龄化社会,伴随这一现象崛起的老年人市场,已经对整个国民经济产生了重大影响.
- 王琨
- 关键词：住房反向抵押贷款房地产市场房地产金融
- 新能源汽车充电基础设施PPP模式选择研究被引量：3
- 2019年
- 作为新型城市基础设施,充电基础设施具有不同以往的特点,决定了充电基础设施项目在运作过程中所面临的问题也不同于传统基础设施项目。本文从规划、建设和运营角度分析充电基础设施项目面临的问题,从财政部和社会资本合作中心的项目管理库中挑选三个处于执行阶段的充电基础设施PPP项目,以其公开文件作为研究对象,分析网络化规划安排对具体运作模式选择的影响、短期动态调节和统筹规划需求对规划方案的影响以及降低成本、提高回报率需求对建设运营方案的影响,并从加强项目的规划和统筹、完善充电基础设施标准以及建设充电智能服务平台拓展项目回报渠道等方面提出相关对策建议,以推动充电基础设施PPP项目的应用。
- 胡总王琨
- 关键词：新能源汽车PPP
- PPP模式在非营利性医院项目中的应用研究被引量：5
- 2018年
- 梳理PPP模式在医疗项目中的总体应用情况。选取2个典型案例对其进行研究,分析PPP模式在非营利性医院项目应用中存在的问题,包括政策法规体系不健全、对项目公共性认知的不足以及产业链塑造的落后,并从完善政策法规、提供公众认识、推动"产业链"模式的塑造、打破医疗人才资源固化僵局等方面提出对策建议。
- 王琨
- 关键词：PPP模式
- “一带一路”战略下外出农民工住房问题研究——基于包容性发展的视角
- 2016年
- 外出农民工在务工地的居住状况普遍较差,这既不利于农民工的城市融入,也不利于新型城镇化的进一步发展。基于各地区当前外出农民工的流动趋势及对农民工住房问题关注的侧重点,以宁波和成都为代表,对其在解决外出农民工住房问题时采取的措施及遇到的问题进行研究。从包容性发展的视角探讨"一带一路"战略的实施对外出农民工住房问题的解决带来的优势及新要求。认为在解决外出农民工住房问题时,应在全国范围内通盘考虑、统一调配资源,将短期政策和长期政策相结合,吸引社会力量形成多方合力,在解决农民工住房问题的同时促进城乡一体化发展及农民工的城市融入。
- 王琨胡总
- 关键词：农民工住房城镇化包容性发展
