张东
- 作品数：42 被引量：279H指数：9
- 供职机构：中南财经政法大学金融学院更多>>
- 发文基金：中央高校基本科研业务费专项资金国家社会科学基金江西省高校人文社会科学研究项目更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学更多>>
- 两类城市基础设施投资对住房开发投资的约束差异——基于VEC模型的实证研究
- 2013年
- 基于中国1991年～2010年的数据,运用协整检验、误差修正模型对经济性和社会性基础设施投资影响住房开发投资的差异进行实证研究。实证结果表明,两类城市基础设施投资对住房开发投资的约束作用长期内是显著存在的,但短期内并不显著。二者对住房开发投资存在着较大的约束差异,社会性基础设施投资对住房开发投资的约束作用远大于经济性基础设施投资。鉴于此,政府部门在作出住房开发投资安排时,要充分重视城市基础设施投资在住房开发资本配置中的约束作用,并利用两类基础设施投资对住房开发投资的约束差异来改善住房供给结构和区位结构。
- 张东秦俊武
- 财政压力对房地产开发投资影响机制研究被引量：2
- 2019年
- 不断增加的财政压力和“高烧不退”的房地产开发投资是中国多数地区发展面临的两个重要问题。首先探究财政压力对房地产开发投资的影响机制,进而采用工具变量的两阶段回归法(IV-2SLS)对省际面板数据进行了实证分析,结果表明财政压力是房地产开发投资规模增加的重要原因。进一步研究发现,在不同地区和不同财政压力程度下财政压力对房地产开发投资存在异质性影响,在中部地区及财政压力较高的省份,地方政府更依赖于房地产开发投资。“营改增”政策的实施会强化财政压力对房地产开发投资的正向影响。深化财政体制改革、积极实施政策扶持及加快培育地方新型主体税种可以缓解地方政府财政压力对房地产开发投资的依赖。
- 张东王豪杰
- 关键词：财政压力房地产开发投资土地财政
- 房产价值与住房负债对家庭消费的影响被引量：4
- 2022年
- 在我国居民消费水平低迷、住房价格上涨、住房信贷市场日益完善的背景下,住房贷款作为家庭负债中的重要组成部分影响着家庭消费水平,但住房贷款造成的是正向影响还是负向影响目前未有定论。文章基于2015年、2017年中国家庭金融数据库(CHFS)两期微观数据,实证分析家庭房产价格、住房按揭贷款余额对家庭消费的影响机制,重点研究不同家庭住房贷款类型对家庭消费结构影响的差异。研究结果表明:对于城镇有房家庭而言,房产价值的上涨会通过增加家庭资产促进家庭消费,而住房按揭贷款对家庭消费的影响具有两面性,在一定程度内,住房的长期贷款、中小额贷款、商业贷款将会抑制家庭消费,短期贷款、大额贷款、公积金贷款将会促进家庭消费。
- 尤佳颖张东
- 关键词：居民消费水平房产价值住房按揭贷款
- 对人力资本要素的两个必要补充被引量：1
- 2000年
- 西方人力资本理论对人力资本要素的解释不够圆满 ,应当将协作力和劳动动力明确纳入人力资本要素范畴 。
- 张东
- 关键词：人力资本要素人力资本理论
- 全文增补中
- 住房公积金制度对公务员住房消费的支持作用分析被引量：4
- 2008年
- 本文提出,住房公积金制度对公务员住房消费具有促进住房消费资金的自我积累、实现住房消费互助、提供实现住房平滑消费的低成本信用工具、供给政策与商业性个人住房消费贷款组合产品、丰富住房分配货币化和住房保障途径等重要作用,并对这些作用的重要性进行了分析,以期为做好公务员的住房公积金管理工作提供理论依据。
- 张东
- 关键词：住房公积金公务员住房消费
- 中国房地产市场集中度及其对房价的影响实证被引量：4
- 2015年
- 在对市场集中度传统测算方法改进的基础上,针对房地产区域性特点对其市场集中度重新测算,并将市场集中度作为影响房价的变量,采用30个省份的面板数据,实证分析市场集中度对房价的影响,结果发现市场集中度对房价有显著正向影响。提出政府分区域调控房地产业的发展,并监督企业滥用市场力量的建议。
- 李敏熊斯婷张东
- 关键词：房地产市场集中度房价面板数据实证检验
- 商品住宅投资与商用房投资互引关系:基于VAR模型的实证被引量：3
- 2012年
- 商品住宅投资与商用房投资作为当前我国房地产开发投资中的两个重要板块,无论是在投资总量还是投资结构上都存在相互引致的关系,实证得出了二者互引关系的确存在,但互引的敏感性有差别、互引关系有一定的持续效应、互引投资量存在均衡关系等结论。将这一互引关系的机理运用于当前房地产调控和保障性住房建设等领域,提出相关政策建议。
- 张东秦俊武
- 论银行业人力资本被引量：1
- 2001年
- 银行业人力资本是影响金融运行效率最重要的因素之一，它由公共和专门知识、技能、资历、经验、健康、协作力和工作动力等要素构成，有着诸多重要特点，价值计量是其难点。必须充分注意银行业物质资本及人力资本投资的相互关系，以提高人力资本投资效率。
- 张东
- 关键词：银行业人力资本物质资本
- 中国科技企业孵化器绩效收敛性与时空特征研究被引量：12
- 2020年
- 从规模效率、资本投入和社会贡献3个维度选取12个指标构建科技企业孵化器绩效评价指标体系,测度中国内地2007-2017年28个省份国家级科技企业孵化器绩效综合指数,运用多种模型对其动态演进、区域差异、空间相关性和收敛性等进行全面分析。结果发现,样本期内中国国家级科技企业孵化器绩效综合指数年均增长率高达9.43%,但从低水平跃迁至高水平难度较大,其概率介于20.90%~28.77%间,区域差异总体呈先上升后下降的“倒U型”趋势,各省科技企业孵化器绩效存在较为稳定的空间正相关关系,全国及东、中、西部地区科技企业孵化器绩效综合指数均不存在σ收敛,但存在绝对β收敛和条件β收敛。最后,提出提升孵化器绩效水平、缩小各省孵化器发展差距的政策建议。
- 冯苑聂长飞张东
- 关键词：企业孵化器收敛性动态演进
- 城市基础设施投资约束与住房开发投资区位选择——基于省级面板数据的实证被引量：4
- 2014年
- 城市基础设施投资对住房开发投资区位选择的约束作用是通过城市基础设施投资的"区位优势再造"过程实现的。这种区位选择特征具体表现为在不同的城市或区域中,住房开发投资总量随着基础设施投资配置的差异呈现出显著的规律性变动。基于中国省级面板数据的实证研究进一步表明:住房开发投资的区位选择在一定程度上并不依赖现有的城市基础设施现状,更多地依赖后期的城市基础设施投资对当前的城市基础设施整体水平改善的力度,即城市基础设施投资对城市基础设施整体水平改善的边际效应。因此,优化当前住房开发投资的区位结构,实现住房产业的区域均衡发展,强化城市基础设施投资建设是关键。
- 张东杨易秦俊武
- 关键词：城市基础设施投资区位优势区位选择
