连昌松
- 作品数：7 被引量：15H指数：2
- 供职机构：海南大学法学院更多>>
- 相关领域：政治法律更多>>
- 我国善意取得制度的发展与完善被引量：1
- 2003年
- 介绍了传统的善意取得制度,阐述了我国善意取得的沿革,指出目前这一制度规定仍相对零散,且仅局限于所有权领域,有必要在即将出台的物权法中对担保物权这一领域的适用进行扩充和完善。
- 王崇敏连昌松陈敖翔
- 关键词：善意取得制度无权处分质权留置权不动产抵押权法律完善
- 房地产抵押若干法律问题研究被引量：2
- 2003年
- 房地产抵押是抵押担保制度的重要内容之一,且具有强烈的个性。房地产抵押标的物的范围在我国有严格界定,须依法办理抵押登记方为有效。当前房地产抵押的范围有所扩展,在期间、期限上出现了很多新问题,而这些法律问题又是我国《物权法》制定所应着重思考的。
- 陈敖翔连昌松
- 关键词：房地产抵押权担保
- 我国《消法》第49条惩罚性赔偿法律适用探讨被引量：5
- 2004年
- 《消费者权益保护法》第49条惩罚性赔偿的法律适用在理论和实践中争议颇大。文章重点阐述了实践中分歧较大的法律适用主体、范围及合理度等问题,认为适用《消法》第49条惩罚性赔偿的受益人应为消费者,该条既可以适用于侵权行为,亦可以适用于合同违约行为,其惩罚赔偿额度应当据实际情况作出有利于消费者的调整。
- 王崇敏连昌松
- 关键词：惩罚性赔偿消费者诈欺
- 现行土地征收制度的缺陷与立法完善
- 随着我国城市化进程的加快，大量农村土地被征收，出现了大批失地农民。由于现行土地征收制度的缺陷及立法的不完善，当前的城市化建设，是以牺牲农民利益为代价而推进的，这最终将给农民和国家带来沉重的灾难。征地制度的改革已成为社会关...
- 连昌松
- 关键词：土地征收私权保护土地征收补偿土地征收程序农民利益
- 文献传递
- 农村集体土地所有权的流转问题探讨被引量：4
- 2006年
- 现实生活中,农村集体土地所有权的流转并不少见。然而,除土地征收外,其它形式的流转并未得到立法的肯认。通过对农村集体土地所有权流转的必要性、形式、原则、程序以及土地征收、征购等问题的探讨,认为未来的物权立法应正视现实,对农村集体土地所有权的流转予以规定。
- 王崇敏连昌松
- 关键词：农村集体土地所有权土地征收
- 论物权法的基本原则被引量：1
- 2004年
- 通过对物权法基本原则的探讨和目前三部物权法草案相关规定的评析,明确我国应确定物权法定原则、物权排他性原则、公示原则及物权行为无因性原则,以期对我国《物权法》的制定有所裨益。
- 欧阳云清连昌松
- 关键词：物权法一物一权原则物权法定原则公示原则公信原则
- 论国有土地使用权的流转被引量：2
- 2003年
- 国有土地使用权的充分行使对于有效的利用土地资源、实现土地价值,促进我国地产市场的发展具有十分重要的意义,因而它的流转也意义深远。文章通过对其流转方式的探讨,明确了几种流转方式的概念、生效条件,并对现行法律中有关规定提出了商榷性建议。
- 连昌松陈敖翔
- 关键词：国有土地使用权转让抵押出租出资
