王弯弯
- 作品数：3 被引量：4H指数：1
- 供职机构：南京工业大学土木工程学院更多>>
- 相关领域：经济管理更多>>
- 基于KMV模型的信用风险实证分析——以食品行业上市公司为例被引量：1
- 2014年
- 食品行业作为我国的"民心行业",安全问题日益凸显。作为我国食品行业领域最具代表性的企业——食品行业上市公司,诸如食品安全等多种违规现象带来的巨大投资风险严重困扰着广大投资者。本文从如何规避上市公司信用风险入手,通过分析利用KMV模型型,运用MATLAB软件,对我国食品行业4家上市公司6年的财务数据进行了违约距离和违约率的实证分析。结果显示,KMV模型能较好地识别上市公司的信用风险能力力,能够为金融机构、投资者和普通消费者揭示食品类上市公司的信用风险。
- 王弯弯马星瞿富强
- 关键词：信用风险KMV模型
- 商铺房产税税基评估方法的比较与选择被引量：3
- 2013年
- 目前，我国的商铺年缴纳的房产税额是以房产原值一次性减除30％为计征余值，税率为1.2％或按年租金的12％征收，大量的存量房计税依据远远低于房产现在的市场价值,已经不能真实地反映房产的实际价值。国际上流行的是按房屋的评估价值来征税。按评估值征税,能比较客观地反映房地产价值,随着经济的发展及房地产市场的变化、房地产价值的上下波动,评估价值也会相应作出调整，体现了公平的原则。笔者以为,我国的商铺房地产统一按评估价值计税，是必要和可行的。
- 王弯弯瞿富强
- 关键词：房产税商铺房地产价值税基计税依据房地产市场
- 临街商铺存量房交易计税价格的收益法批量评估研究
- 目前我国存量房交易环节中，不仅在住宅类存量房交易过程中普遍存在通过签订阴阳合同、交易双方低报成交价格等方式偷逃税款的现象，同样在非住宅类存量房交易过程中也普遍存在该现象，形成了明显的税收漏洞，影响了税法的严肃性，削弱了房...
- 王弯弯
- 关键词：收益法
