柯小霞
- 作品数：6 被引量：14H指数：2
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- 城镇基准地价评估中容积率修正系数的确定——以九江市星子县为例被引量：1
- 2011年
- 基准地价评估是目前城镇地价评估的主要形式。容积率既反映了土地利用程度,同时也影响着地价,因此容积率修正系数的确定显得非常重要。该文主要阐述了容积率的含义和容积率对地价的影响,分析了容积率修正各方法,通过各方法的比较,本文主要以样点地价修正法为主,以九江市星子县为例。
- 柯小霞
- 关键词：基准地价容积率修正系数
- 浅析房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施被引量：6
- 2010年
- 随着我国房地产市场的快速发展,房地产抵押贷款评估业务越来越多。由于评估人员技术水平和执业素质及银行贷款门槛偏低等因素导致银行面临风险。因此分析房地产抵押贷款评估风险产生的原因及防范措施,对降低银行抵押贷款风险,促进房地产抵押贷款评估业稳定健康有序的发展十分重要。
- 柯小霞
- 房地产营销:嬗变及选择被引量：1
- 2008年
- 针对当前我国房地产市场及营销的发展,分析了房地产营销中普遍存在的问题。以市场营销理论为基础,结合当前中国房地产市场发展状况与走向,提出房地产营销发展变迁趋势及其选择。未来房地产营销将转向以客户为中心,以定制化个性营销、品牌营销、全程服务营销为主。营销将更早介入开发过程从而更好地融合到整个价值链,为房地产企业实现价值、创造价值服务。
- 何小钢左振华柯小霞
- 关键词：房地产营销定制化营销服务营销
- 房地产业与城市经济协调发展实证研究——以江西南昌为例被引量：2
- 2009年
- 增长与稳定是城市经济与产业发展不可偏废的两个目标。通过对房地产业与城市经济互动效应及其协调机制的探讨,解析了协调发展路径。进一步以江西南昌为例进行了实证研究,发现南昌房地产业与城市经济总体上缺乏协调性。城镇体系发育滞后、城市产业聚集度低且规模小、产业结构失衡等难以给房地产业高速发展提供支撑,房价过快上涨对居民消费冲击较大。最后简要提出协调发展策略。
- 聂爱云何小钢左振华柯小霞
- 关键词：房地产业城市经济协调发展实证
