张臣曦
- 作品数：4 被引量：10H指数：2
- 供职机构：天津财经大学统计学院更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学社会学更多>>
- 质量交叉效应及其对房地产价格指数的影响——基于Chow检验的交叉变量分析被引量：1
- 2009年
- 房地产价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房地产价格指数反映房屋的"纯"价格变动。文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验,用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响。
- 孙宪华张臣曦
- 关键词：房地产价格指数CHOW检验
- 特征价格法在房地产价格指数中的应用被引量：8
- 2008年
- 特征价格法(Hedonic method)是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解,以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响,达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除异常值的影响,解决了可比性问题,并增强了Hedonic模型的稳定性。
- 孙宪华刘振惠张臣曦
- 关键词：房地产价格指数特征价格法
- 房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析被引量：2
- 2009年
- 房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动。然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题。文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验。研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来。
- 孙宪华张臣曦
- 关键词：HEDONIC模型CHOW检验
- 奥运会志愿者调查——基于北京奥运会天津赛区志愿者主观满意度分析
- 2008年北京奥运会已经落下惟幕，可以说留给人们很多的回忆，其中的志愿者也给人们留下了深刻的印象。北京这次能成功、高效、顺利地完成了奥运会的整个运行，有多方面的原因，其中一个重要的部分就是奥运会志愿者的协助。
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- 张臣曦
- 关键词：奥运会志愿者自我感知体育赛事志愿服务
- 文献传递
