深圳大学高级研究中心
- 作品数：15 被引量：79H指数：5
- 相关作者：汪亚妮郝睿更多>>
- 相关机构：中南财经政法大学经济学院井冈山大学商学院北京大学经济学院更多>>
- 发文基金：博士科研启动基金教育部人文社会科学研究基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理理学文化科学更多>>
- 中国房地产市场投资性需求分析被引量：14
- 2010年
- 1998年以来,我国的房地产领域存在着几个值得注意的现象:首先是房价上涨速度惊人,远高于同期经济增长率,房价收入比或房价租金比,目前已经高于一些国家好几倍;其次是社会上大部分人买不起房子的情况下,房价不断创出新高;再次是政府每一轮调控政策都只在短期抑制房价的同时,伴随着更大一轮的上涨,给人越调控越上涨的印象;等等。高企的房价大大增加了人们生活成本,多年来备受人们争议或诟病。但是目前学术界关于房价问题的深入讨论尚不多见。本组笔谈文章分别从投资性需求、地方政府治理、保障性住房制度、宏观经济均衡角度对高房价的原因及其后果提供学理性的解析,并提出政策意见。文章认为,房地产需求面与供给面不同步的市场化改革是导致我国房地产市场种种矛盾局面的根源,投资性需求主导则引发了种种不利后果;地方政府既是土地垄断供给者,也是房地产调控政策的具体执行者,在财力不足与GDP考核导向下,有不断推高房价并将风险往后累积的激励;保障性住房建设不力助推了高房价预期;房地产市场的过度发展将使其他行业萎缩,导致社会有效需求不足,并可能导致通货膨胀。另外,《房价收入比影响因素分析》一文,可为本主题提供参考的视角。
- 龚强许蔓
- 关键词：地方政府治理房地产市场投资性房地产调控政策房价上涨房价收入比
- 透视我国的高房价:一般均衡分析的视角被引量：3
- 2010年
- 1998年以来,我国的房地产领域存在着几个值得注意的现象:首先是房价上涨速度惊人,远高于同期经济增长率,房价收入比或房价租金比,目前已经高于一些国家好几倍;其次是社会上大部分人买不起房子的情况下,房价不断创出新高;再次是政府每一轮调控政策都只在短期抑制房价的同时,伴随着更大一轮的上涨,给人越调控越上涨的印象;等等。高企的房价大大增加了人们生活成本,多年来备受人们争议或诟病。但是目前学术界关于房价问题的深入讨论尚不多见。本组笔谈文章分别从投资性需求、地方政府治理、保障性住房制度、宏观经济均衡角度对高房价的原因及其后果提供学理性的解析,并提出政策意见。文章认为,房地产需求面与供给面不同步的市场化改革是导致我国房地产市场种种矛盾局面的根源,投资性需求主导则引发了种种不利后果;地方政府既是土地垄断供给者,也是房地产调控政策的具体执行者,在财力不足与GDP考核导向下,有不断推高房价并将风险往后累积的激励;保障性住房建设不力助推了高房价预期;房地产市场的过度发展将使其他行业萎缩,导致社会有效需求不足,并可能导致通货膨胀。另外,《房价收入比影响因素分析》一文,可为本主题提供参考的视角。
- 王弟海
- 关键词：一般均衡分析房价国家发展改革委价格指数房屋销售
- “非洲制造”振翼欲飞
- 2012年
- 曾经促使东亚崛起的国际制造业转移，可能会在非洲再度发生。
- 关键词：制造业经济转型
- 重生的非洲——政经形势及投资环境综述
- 2011年
- 作为“最后的投资边疆”，非洲近十年来政治经济发展的良好势头．可以说登上了发展阶梯的第一步。
- 关键词：投资环境外来投资者经济发展
- 金融效率、经济增长与收入不平等——一个内生增长模型的解释被引量：9
- 2010年
- 在Garcia-Penalosa和Turnovsky(2006)的内生增长模型框架内加入金融部门,分析金融效率对经济增长和收入不平等的影响。结论显示,金融效率的提高虽然会导致更高的经济增长率,但是也会扩大收入不平等的程度。金融效率提高拉大收入不平等主要是由于金融资源配置不均造成的。政府在金融发展问题上应当兼顾效率和公平,赋予金融部门一定的社会责任,消除人为不公平的信贷配给,建立普惠性金融体系。
- 师文明余晓辉
- 关键词：金融效率经济增长收入不平等内生增长
- 金融效率、经济增长与收入不平等——一个内生增长模型的解释
- 2010年
- 用金融发展规模来表示金融发展水平存在很多局限性,所以很多学者在实证研究中选择金融效率来替代。但学者们并没有从理论上构建模型分析金融效率对收入不平等的影响,导致其实证结论缺乏理论支撑。因此,在Garcia-Penalosa和Turnovsky(2006)的内生增长模型框架内加入金融部门,分析金融效率对经济增长和收入不平等的影响。结论显示,金融效率的提高虽然会导致更高的经济增长率,但是也会扩大收入不平等的程度。金融效率提高拉大收入不平等主要是由于金融资源配置不均造成的。政府在金融发展问题上应当兼顾效率和公平,赋予金融部门一定的社会责任,消除人为不公平的信贷配给,建立普惠性金融体系。
- 师文明余晓辉
- 关键词：金融效率经济增长收入不平等内生增长
- 一类薛定谔-泊松方程解的存在性被引量：4
- 2010年
- 本文研究一类具有变号权的薛定谔-泊松方程-Δu+u+k(x)φu=a(x)|u|p-1u,x∈R3,-Δφ=k(x)u2,x∈R3解的存在性,其中3≤p<5,a(x)为一连续的变号权且lim|x|→∞=a∞<0,k(x)连续且k(x)∈L2(R3).我们将证明该方程至少存在一个非平凡的解.
- 余晓辉
- 金融发展不平衡、教育不平等与地区收入差距被引量：3
- 2010年
- 金融发展不平衡是地区间居民收入差距产生的重要原因。文章运用中国1978～2007年的时序数据,在VAR模型的框架下研究了地区金融发展不平衡和地区间教育不平等对地区收入差距的影响。研究结果表明:(1)我国金融发展不平衡、教育不平等与地区收入差距之间存在长期稳定的相关关系;(2)不论对于长期还是短期而言,金融发展不平衡和教育不平等均会拉大地区收入差距;(3)我国各地区金融发展不平衡是城镇和农村地区收入差距的单向格兰杰原因,教育不平等是城镇地区收入差异的双向格兰杰原因,是农村地区收入差异的单向格兰杰原因。因此,改善我国的收入分配状况,缩小地区差距,应从解决金融发展的地区间非均衡问题和教育不平等问题着手。
- 师文明余晓辉
- 关键词：教育不平等地区收入差距VAR模型
- 社会主义新农村视阈下的县域经济发展
- 2009年
- 县域经济作为宏观经济和微观经济、城市经济与农村经济的结合部,在国家宏观调控、社会经济发展中的承上启下、沟通城乡、总揽农村的战略地位日益突出,它与社会主义新农村建设是辩证统一的。改革开放以来,县域经济有了很大发展,但其发展又面临许多困难和问题,因而在新的历史时期,应充分认识县域经济与新农村建设的互促互动,在科学发展观的指导下,努力构建城乡互动的新型县域经济格局。
- 汪亚妮王军民
- 关键词：县域经济社会主义发展
- 金融危机下中国消费券政策效果评估——基于蒙代尔-弗莱明模型被引量：10
- 2010年
- 本文通过建立适应中国大型开放经济特征的扩展型蒙代尔-弗莱明模型,并结合乘数理论进行分析,试图探究消费券对于拉动中国经济增长、促进经济复苏的作用。我们证明,发放消费券可以有效提高消费、促进经济增长和增加就业,同时也会引起利率、物价水平和实际汇率的上涨,并对投资和出口的增长产生抑制作用,使经济结构得到优化。据此,本文还结合当前我国部分地区发放消费券的实际情况提出相关政策建议。
- 罗凯王弟海
- 关键词：金融危机消费券蒙代尔-弗莱明模型经济复苏
