浙江大学管理学院房地产研究中心
- 作品数：257 被引量：1,382H指数：18
- 相关作者：褚超孚周刚华郑文娟钱放彭鲁凤更多>>
- 相关机构：浙江工业大学经贸管理学院浙江工业大学经贸管理学院房地产研究所浙江工商大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家社会科学基金浙江省自然科学基金国家自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理建筑科学政治法律农业科学更多>>
- 浙江省11城市住房市场运行分析
- 2011年
- 本文通过对浙江省11个地级以上城市的数据调研，结合对房价收入比、房租收入比和房价租金比等三个指标的测算，来分析浙江省内各城市的住房市场运行状态。
- 贾生华周刚华钱放
- 关键词：住房市场城市房价
- 走正道，建百年住宅
- 2010年
- 绿城房地产集团有限公司素来以打造精品住宅闻名业界，深受顾客的赞许和认同。时至今日，绿城已然走过近十六个年头的精品住宅之路。前不久，在“中日百年住宅建设高峰论坛”上，
- 吴文斌
- 关键词：精品住宅正道住宅建设
- 购物中心非主力店租金决定因素与租户组合实证研究被引量：4
- 2010年
- 非主力店租金是购物中心经营收入的主要来源之一。本文以长三角和珠三角5个城市6家购物中心的356家非主力店作为研究对象,通过"位置特征、类型特征和租户特征"三维度特征价格模型的构建,定量分析了购物中心非主力店的租金影响因素。结果表明,购物中心非主力店存在异质性的零售类型,女装、男装、皮具、饰品、专业店、个人服务、礼品、体育运动和糕点食杂等商铺,对购物中心的盈利水平做出了巨大贡献。非主力店对于商铺的显著位置都较为敏感,而且商铺位置比零售类型对于租金水平的影响更大,位置中楼层变量相对最为重要。通过是否靠近主力店变量的设置,本文验证出购物中心内主力店对于非主力店的正向外部性的存在。
- 聂冲贾生华
- 关键词：特征价格模型
- 空间市场视角下商业房地产研究回顾
- 2009年
- 本文基于空间市场的视角,对商业房地产空间市场的分析和预测、商业空间的多样化,以及与商业空间租赁相关的租金、租赁行为、租约及空间的租买选择等方面的研究进行了系统综述。
- 陆伟聂冲贾生华
- 关键词：商业房地产租金
- 住房保障规模主要影响因素分析被引量：5
- 2007年
- 在社会主义市场经济的背景下，我国政府的住房政策应有三大任务：宏观调控、市场监管和住房保障。政府在具体落实住房保障这一大任务时，就是为了弥补住房市场的不足，为中低收入家庭提供基本的住房保障。但住房保障的规模多大才适度？这是一个基本而关键的问题，也较复杂。当然，要回答此问题前，有一个基本问题首先需要分析，那就是住房保障规模的主要影响因素。
- 褚超孚
- 关键词：住房政策影响因素社会主义市场经济中低收入家庭宏观调控住房市场
- 杭州市商业地产发展存在的问题及对策研究
- 2015年
- 在互联网经济和电子商务快速发展的背景下，杭州城市发展面临着快速变化的经济环境，商业地产发展处于“被颠覆”的过程中。
- 周刚华
- 关键词：商业地产互联网经济电子商务城市发展
- 舟山市开展住宅建设规划研究
- 2006年
- 近年来，浙江省强劲的经济发展势头和较高的社会经济发展水平促进了城镇住宅建设和住房市场的繁荣，城镇家庭住房自有率，人均住宅面积，住宅成套率等反映居住水平的指标达到全国领先水平。
- 贾生华杜天波
- 关键词：城镇住宅建设人均住宅面积住房自有率住房市场城镇家庭
- 区域土地开发企业的持续成长之路——以上海张江高科公司为例被引量：1
- 2012年
- 上海张江高科公司是张江集团下属的一家上市公司，受政府授权从事张江高科技园区内的土地开发和市政基础建设等业务，作为土地开发的主体，并承担最终的损益。随着土地开发和基础设施建设任务的完成，土地主营业务不可持续的问题凸显，推动企业战略转型成为必然选择。
- 张娟锋贾生华邓韬
- 关键词：主营业务高科技园区上市公司
- 房地产去库存的效果及未来走势
- 2016年
- 去库存的政策目标，是整个宏观经济的总体战略和总体要求，而不是房地产本身的一个任务
2015年，房地产市场经历了“3．30”和“9．30”两次政策的促进，整体销售回升，并且价格稳定。可以说，已经是一个健康或者是理想的状态。在这样的情况下，政策层面还是强化去库存，已经不是房地产本身的问题了。
- 贾生华
- 关键词：房地产市场宏观经济价格稳定
- 三大期刊中土地问题研究述评被引量：1
- 2016年
- 为更好地了解我国土地问题的研究现状、前沿方向,把握土地管理领域学术研究的趋势和前沿问题,研究者对我国人文社科领域学术研究的三大顶级期刊《经济研究》《管理世界》和《中国社会科学》自创刊以来至2015年期间所刊登的198篇有关"土地"的文章进行了数据统计、分析与总结。总的来说,发表于三大期刊上的与土地或农地相关的文章数量基本处于快速增长的阶段;多人合作发文、以课题组名义发文、跨部门合作发文现象明显增加;土地市场、土地利用、制度绩效及政策分析等方面的文章也一直保持较快的增长;实证分析方法得到众多学者的青睐;一手数据也成为众多学者开展研究的重要数据来源;基于案例和大型面板数据的实证文章成为近些年来在三大期刊上发文的重要趋势;规范性的研究在1990年代之前占主流,但在1996年之后,实证研究和理论分析取代规范分析成为三大期刊的主流,2010年以来理论与实证相结合的论文已经取成为最重要的论文类型。
- 田传浩尹晓红李明坤
- 关键词：研究方法研究主题
