湖南城市学院城市管理学院
- 作品数：181 被引量：757H指数：14
- 相关作者：王太明高武任国平余洪刘小平更多>>
- 相关机构：中南大学商学院中国农业大学资源与环境学院中国人民大学公共管理学院更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金湖南省哲学社会科学基金湖南省自然科学基金更多>>
- 相关领域：经济管理文化科学建筑科学社会学更多>>
- 基于价值链的房地产文化营销整合路向被引量：3
- 2012年
- 从价值链视角分析房地产文化营销的本质特征和价值创造过程,指出当前房地产文化营销存在的问题和不足,提出完善和整合房地产文化营销的对策:从项目定位、楼盘命名、建筑风格创新、小区人文环境塑造、社区管理、销售推广等重要价值环节全面提升楼盘的文化内涵和顾客感知,打造独特的地产文化和生活方式,并将情感和艺术元素注入地产营销当中。
- 高武
- 关键词：房地产文化营销全过程
- RS-IPSO-BPNN模型在建筑工程估价中的应用被引量：2
- 2013年
- 针对一般建筑工程估价问题的复杂性,融合粗糙集理论、粒子群算法和神经网络算法的优势,提出了一种新的建筑工程估价模型——基于粗糙集理论、改进粒子群算法和神经网络算法集成的建筑工程估价模型。利用粗糙集理论对影响建筑工程造价的因素进行约简,优化BP神经网络的输入变量;利用一种带收缩因子的改进粒子群算法优化BP神经网络初始权重和阈值。该方法有效地增强了BP算法对非线性问题的处理能力,同时提高了BP算法的收敛速度和搜索全局最优值的能力。选取湖南某市工程案例进行实证分析。研究结果表明,新的算法模型能够以工程特征为依托,科学客观地评估建筑工程造价,具有较高的实际应用价值。
- 莫连光洪源
- 关键词：粗糙集粒子群算法神经网络
- 高校教师绩效管理存在的问题及对策被引量：6
- 2008年
- 当前,高校教师绩效管理存在着诸多问题。正确把握绩效管理的原则,树立正确的绩效管理理念,优化绩效管理系统,加强师资队伍建设,营造良好的组织氛围,从而吸引、留住高校所需人才,充分发挥现有人才的潜力,成为现代高校兴衰成败的关键。
- 刘艳廖建勇宾义
- 关键词：高校教师绩效管理和谐管理师资队伍建设
- 基于酒店“以人为本”的人力资源管理构建被引量：6
- 2006年
- 通过阐述酒店“以人为本”的人力资源管理的意义和特点,分析了酒店“以人为本”的人力资源管理的现状,提出了酒店“以人为本”的人力资源管理的思路,即从树立“以人为本”的经营思想,建立“以人为本”的员工满意体系,加大“以人为本”的培训力度,建立“以人为本”的酒店文化等。
- 刘文斌
- 关键词：以人为本酒店人力资源管理
- “生存型”创业社会资本维度的探索性研究被引量：2
- 2011年
- 社会资本反映了创业主体所具备的社会网络及通过网络获取创业所需资源的一类资本形式。针对农民工返乡创业现象,本文根据创业性质选定部分"生存型"创业为研究对象。在文献分析和数据调研的基础上,提出"生存型"创业社会资本包含结构维度、关系维度和认知维度的概念构思。并通过因子分析方法,提炼出各维度的指标体系,并结合调研数据解释各维度的特征,实现对"生存型"创业社会资本维度的探索性研究。
- 汤勇
- 关键词：社会资本维度
- 施工承包合同管理的不足与对策
- 2011年
- 施工承包合同管理是关系施工企业经济效益乃至全局成败的重要工作。目前,我国部分施工企业法律意识淡泊,随意签订或变更合同,甚至受利益驱使随意签订分包合同;在合同管理上责任不清,流程不合理。为此,应提高管理人员素质,特别是其法律意识,重组合同管理工作流程,明确人员职责,及时组织检查,并加大奖惩力度。
- 唐亮
- 关键词：施工承包合同
- 房地产税开征背景下商业房地产价格估算——基于改进的粒子群算法被引量：10
- 2014年
- 对房地产的准确估价是开征房产税的基本前提,寻求和采用准确性高、成本低的房价评估方法是非常必要的。针对普通的商业房产地估价问题的复杂性,融合灰色关联理论、模拟细菌行为改进的粒子群算法和神经网络算法的优势,本文提出了一种新的商业房产地估价模型——基于灰色关联理论、模拟细菌行为改进的粒子群算法和神经网络算法集成的商业房产地估价模型。首先利用灰色关联理论求得影响商业房产地价格的主要因素,从而优化BP神经网络的输入变量;然后利用模拟细菌行为改进的粒子群算法优化BP神经网络初始权重和阈值。该方法能有效地提高普通BP算法对非线性问题的处理能力,同时也提高了普通BP算法的收敛速度和搜索全局最优值的能力。本文选取湖南某市进行实证研究表明,新的估价方法能较准确地估测商业房地产的价格,在商业房地产估价中具有较好的应用前景。
- 莫连光
- 关键词：房地产估价灰色关联理论商业房地产
- 工程量清单计价模式下施工合同风险分析及防范
- 2011年
- 分析了工程量清单计价模式下施工合同风险种类及产生的原因,在此基础上本文详细给出了风险防范策略。
- 莫连光谢征
- 关键词：清单计价合同风险
- 论新市场格局下的房地产文化营销
- 近年来,国家对房地产业不断调控,并相继出台了一系列规范房地产市场的政策,再加上消费者购房心理的成熟,进一步加剧了我国房地产市场竞争的激烈程度.在当前房地产市场新格局下,如何更好地转换营销方式,实现房地产业持续发展,对整个...
- 薛姝谢帅
- 关键词：房地产业文化营销
- 文献传递
- 珠三角地区PM_(2.5)浓度空间自相关分析被引量：24
- 2015年
- PM_(2.5)空间变异规律是揭示污染机制的重要基础。研究获取珠三角地区共57个监测点2013年全年PM_(2.5)小时均值监测数据,汇总后得到监测点季度均值和年均值,采用空间自相关分析理论研究不同季节PM_(2.5)浓度空间自相关性的强弱与集聚模式。结果显示,珠三角地区PM_(2.5)污染季节差异显著,冬季PM_(2.5)浓度均值是夏季的3倍。空间自相关分析表明,90 km范围内,珠三角PM_(2.5)浓度均存在正空间自相关性且尺度效应明显,空间自相关性存在城市尺度和区域尺度2次递减;春、夏、秋、冬季PM_(2.5)浓度全局Moran's I指数分别为0.542、0.752、0.602和0.628,空间自相关性由高到低依次为夏、冬、秋和春季;珠三角PM_(2.5)浓度集聚模式明显,深圳等沿海地区表现为PM_(2.5)浓度低-低集聚(L-L),而离海岸稍远的广州等地区为高-高集聚(H-H)区域。
- 昌晶亮余洪罗伟伟
- 关键词：大气污染PM2.5空间自相关
