教育部人文社会科学研究基金(08JC630044)
- 作品数：5 被引量：59H指数：4
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- 相关机构：南京农业大学国土资源更多>>
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- 土地政策参与宏观调控的SWOT分析
- 2012年
- 运用土地政策参与宏观调控是我国在新时期提出来的一个重大理论和实践问题,有助于丰富、完善社会主义宏观调控理论,有利于国民经济持续、健康、稳定发展,具有重大的理论价值与现实意义。探讨了土地政策能够参与宏观调控的理论依据,运用SWOT分析法,对土地政策参与宏观调控的优势、劣势以及面临的机遇和挑战与货币政策、财政政策进行了比较分析,最后给出了土地政策参与宏观调控的对策建议。
- 郭贯成邹伟
- 关键词：宏观调控SWOT
- 县域工业用地效率与产业结构优化研究——基于江苏省金坛市718家工业企业的实地调查被引量：4
- 2009年
- 通过对江苏省金坛市规模工业企业土地利用状况的调查,以工业用地面积和产值为依据,利用工业用地比较生产率和单位产值用地水平两个指标,分析了金坛市工业用地结构效率和规模的变化趋势,得出的产业结构优化对策是:①尧塘镇和指前镇的工业用地效率较高,在今后的产业用地调整中可以优先考虑;②金坛市今后应优先发展纺织、食品等行业,对电子、冶金和化工等行业需要优化发展,以不断提高金坛市的工业用地效率,促进产业升级转型。
- 郭贯成李永乐吴群管卫忠
- 关键词：工业用地产业结构
- 农地资源不同价值属性的产权结构设计实证被引量：8
- 2010年
- 农地是农业的基础、国民经济的基础,也是社会稳定的基础。农地资源具有经济价值属性、生态价值属性和社会价值属性,而社会价值属性包括社会保障功能价值、社会稳定功能价值及其他社会功能价值。本文针对农地资源不同的价值属性进行了产权结构设计,经济价值属性对应于农地农用产权,社会保障功能价值对应的是农地发展权,其他的价值属性构成了农地的公共产权。通过建立农地资源不同形态的价值属性与产权、价格之间的关系框架,为农地产权价格的衡量提供了依据。江都市的实证研究表明:农地发展权价格和公共产权价格在农地完全价格中的比重高达81.85%,其中,发展权价格的比重最大,达到63.02%,是农用产权价格的3.47倍;而公共产权价格的比重也达到18.83%,高出农用产权价格4%。在征地过程中如果考虑农地发展权和公共产权,并将其权益分配给农民,那么农民的土地财产权益可以增加4倍多。
- 郭贯成吴群
- 关键词：农地资源产权结构
- 基于ArcGIS的江苏省金坛市工业用地集约利用评价研究被引量：39
- 2009年
- 研究目的:将ArcGIS技术应用到县域工业用地集约利用评价中,以期为图件制作、综合评价提供快捷、精确的方法,为区域经济发展、工业布局提供帮助。研究方法:问卷调查和综合评分法。研究结果:区域经济发展程度对工业土地集约利用绩效有着较大影响,各乡镇工业主导行业及发展战略、区位优势等也对综合集约利用水平产生一定的影响。研究结论:为了促进企业集约用地、增强地方政府集约用地责任感,需要建立经常性的工业用地集约利用评价制度。利用ArcGIS软件强大的空间分析和数据处理能力以及良好的插件扩展功能,能快捷、较好地完成不同区域间的工业用地集约利用评价,而且方便成果的修订和更新。
- 郭贯成任宝林吴群
- 关键词：土地利用工业用地集约利用评价ARCGIS
- 供地政策对土地市场配置效率影响的经济学分析——理论研究与实践检验被引量：8
- 2009年
- 在界定协议供地政策和招拍挂供地政策含义和建立分析假说的基础上,首先对2种供地政策对市场结果的影响进行了比较分析。分析的结果是:相对于招拍挂供地政策形成的市场价格而言,协议出让引起了大量的土地短缺。接着分析了2种供地政策对经济福利的影响,与招拍挂供地政策相比,协议供地政策对土地资源配置的效率低下,存在着经济福利的无谓损失。最后,用现实数据对前文的经济学分析进行了检验,检验的结果与前文的分析是一致的。
- 郭贯成吴群
- 关键词：供地政策福利
