“十一五”科技支撑计划(2006BAJ14B04)
- 作品数：1 被引量：7H指数：1
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- 旧城区轨道交通站点周边土地利用调控及动因——以北京市中心城储备用地的规划调整为例被引量：7
- 2011年
- 传统研究认为,轨道交通站点影响下周边土地利用方式将呈现"方式经营化、面积大型化、高强度随距离降低",但对旧城区未必尽然。本文在比较北京市中心城区1999年、2006年控制性详细规划的基础上,对轨道交通站点周边储备用地进行实地调查分析。结果表明:就北京市中心城储备用地的规划调整而言,除土地利用方式经营化外,并未出现其他情形,以微调为主,但仍可分出开发阻力型、公益建设型、原址改造型、旧城保护型和集中拆建型等类型,各自规划调整特征有别。究其原因:(1)北京旧城区轨道交通晚于城市建设,属补偿性建设;(2)历史风貌用地比例大,保护要求高;(3)土地权属复杂,利益主体需要协调平衡。
- 林坚宋丽青马晨越
- 关键词：旧城区土地利用轨道交通站点控制性详细规划
