中国博士后科学基金(20090460809)
- 作品数：2 被引量：4H指数：1
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- 相关机构：中山大学更多>>
- 发文基金：中国博士后科学基金国家自然科学基金教育部人文社会科学研究专项任务项目更多>>
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- 什么决定了居民住房承受能力:基于广州限价房申购群体的经验证据被引量：4
- 2011年
- 本文运用广州市国土房管局自2009年11月中旬开展的为期3个月的"限价房购房需求调查"数据,研究了居民的住房承受能力问题。研究发现:除了工资收入、住房福利和预期未来收入能显著提高住房承受能力外,居民的职业背景也会影响居民的住房承受能力。具体而言,在公务员和国有企业等公有部门工作的居民的住房承受能力要高于在民营、外资企业和事业单位工作的居民,其可能的原因是前者拥有更多的工资外收入和福利。同时还发现,居民教育程度,工作年限以及父母亲属对首付的支持也对住房承受能力有显著的正面作用,本文的发现有助于加深我们对居民住房承受能力及其影响因素的了解,同时也有助于更好地理解目前正在酝酿的住房制度和居民收入分配制度改革。
- 廖俊平应千伟罗党论
- 美国房价波动对中美贸易的影响
- 2010年
- 文章利用递归VAR模型实证检验了美国房价波动对中美贸易的影响。通过脉冲响应分析发现美国房价增长率的正向冲击在短期内对中美贸易顺差增长率的总体影响为正,但同时也会引起中美贸易顺差增长率的上下交替波动,其波动的幅度随时间推移逐渐变小,直至一年左右后脉冲效应基本消失。通过方差分解分析进一步说明美国房价波动是引起中美贸易顺差短期波动最为重要的冲击源之一,其影响力超过了美国原材料价格波动和美国联邦基金利率波动的影响。
- 应千伟陆军
- 关键词：房价波动贸易顺差
