国家自然科学基金(41271190)
- 作品数：16 被引量：346H指数：6
- 相关作者：钟太洋黄贤金徐智颖马欣吕晓更多>>
- 相关机构：南京大学中国土地勘测规划院南京林业大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金江苏省教育厅哲学社会科学基金国家科技支撑计划更多>>
- 相关领域：经济管理环境科学与工程建筑科学历史地理更多>>
- 基于PEST—SWOT的中国旧城改造市场发展研究被引量：13
- 2019年
- 近年来,随着我国城镇化进程的不断加快和城市规模的不断扩大,城市内部的建设开始显现出巨大的推动与压力。城市中部分老旧城区往往存在着房屋老化、道路拥堵、公共设施落后等问题。因此,越来越多的地方政府和地产商正在形成一个共识,即从长远来看,旧城改造是未来房地产市场发展的必然趋势。本文分析了我国旧城改造市场在政策环境、经济环境、社会环境、技术环境上的优势、劣势、机遇和挑战,总结出我国旧城改造市场的PEST—SWOT矩阵,最后对我国旧城改造市场的发展提出建议。
- 陈炀马欣
- 关键词：旧城改造
- 基于数据挖掘的第二次土地调查成果应用现状分析被引量：4
- 2014年
- 研究目的:对二调成果在全国范围内的应用深度和广度进行量化分析。研究方法:数据抓取、数据挖掘和半自动分类技术。研究结果:(1)二调数据在国土部门应用频率远高于其他部门,但从趋势看正逐步向其他部门渗透;(2)土地权属类信息得到最广泛应用,其中规划、确权、基本农田保护为主要的利用形式;(3)围绕山西、山东、江苏、江西4省出现鲁苏皖赣、晋陕两个应用频次较高的组团,应用方式基本与其主要职能相对应。研究结论:二调成果尤其是土地权属类信息在部门间应用范围正逐渐扩大,区域之间在应用深度广度上存在差异。
- 郭谁琼金雨泽张嘉白晓飞李焕黄贤金钟太洋
- 关键词：行政部门大数据
- 中国农地细碎化问题研究进展（英文）被引量：7
- 2013年
- 为掌握中国农地细碎化问题研究进展,本文采用概括和比较分析的手段,从农地细碎化的概念内涵、主要研究内容、研究方法等方面对农地细碎化研究进行梳理和概括。归纳出已有研究的几个特点:①农地细碎化的内涵较为清晰且已经得到了广泛认可,但对细碎化程度的衡量方法还需进一步深入;②目前的中国农地细碎化研究主要集中在细碎化成因及其对农业生产的影响方面,以其负面影响的研究最为丰富;③农地细碎化与农地流转、土地整理的关系引起了研究的重视,但是目前主要集中于农地流转对减轻细碎化程度的探讨,土地整理对细碎化作用的研究十分缺乏;④农地细碎化研究涉及的主要是回归分析、生产函数模型等经济学研究方法,利用地理空间分析和景观生态学方法探讨农地细碎化问题的研究有待进一步深入。最后探讨了还需要进一步深入研究的内容。
- 吕晓黄贤金钟太洋赵雲泰李禕
- 关键词：农地细碎化农业生产农地流转土地整治
- 基于内容分析法的土地督察制度建设进展评价被引量：21
- 2013年
- 研究目的:运用政策分析框架剖析国家土地督察制度体系合理性,并借此为土地督察制度的优化和完善提供有效的指引和技术手段。研究方法:采用内容分析法,对国家土地督察制度进行计量和分析。研究结果:现行土地督察制度存在内部结构失衡,与核心业务和工作机制相关的制度条款不足,土地督察在配合国家宏观政策调控和土地管理中的作用有待加强。研究结论:适度降低内部管理制度工具使用频率,加大相关政策实施力度,健全和完善相应的配套制度体系,对已有业务加以适度整合并考虑与其他制度的连续性与一致性。
- 何为黄贤金钟太洋赵雲泰吕晓谭梦
- 关键词：土地制度土地督察制度文本
- 土地出让收入央地分成比例变化与耕地减少相互关系研究被引量：1
- 2015年
- 在向量自回归模型的基础上,利用脉冲响应函数和方差分解对我国土地出让收入中央分成与耕地减少面积的动态关系进行了分析。研究结果表明:中央分成比例与耕地减少面积之间存在着恶性循环现象;耕地减少面积在短期内对土地有偿出让收入中央分成比例有负向冲击作用;土地有偿出让收入中央分成比例在短期内对耕地减少面积也有负向冲击作用;中央分成比例主要受自身的影响;而耕地减少面积主要受中央分成比例的影响,在短期内耕地减少面积对自身也有较强影响。
- 居祥方冉钟太洋
- 关键词：土地出让收入耕地保护VAR脉冲响应函数方差分解
- 我国土地利用动态监测的耕地保护效果评价被引量：5
- 2016年
- 为了对耕地保护技术层面措施进行定性定量研究,测度土地利用动态监测在省级层面的耕地保护效果,以1999—2008年省级面板数据为基础,借助STATA软件分别通过聚类稳健标准差下固定效应模型、随机效应模型和混合OLS模型进行估计,选择最优拟合结果。F检验,B-P检验,Hausman检验显示固定效应模型拟合结果最优,以该模型对土地利用动态监测的耕地保护效果进行测度。结果表明:土地利用动态监测的实行对减少耕地面积下降有显著作用;土地利用动态监测比率每提高1%,能减少耕地流失188.05 hm2;从土地利用动态监测耕地保护效率来说4个直辖市要高于其他省份。
- 金雨泽徐智颖钟太洋黄贤金
- 关键词：土地利用动态监测面板模型
- 中国土地违法问题研究综述──态势、成因与治理被引量：1
- 2016年
- 中国的土地违法问题逐步受到学术界的广泛关注。从土地违法现象的特征与发展态势、违法成因与驱动机理以及违法的影响与治理3个方面对近些年国内外相关研究成果进行了综述与评论。结果显示:国内外研究都侧重于探讨各类土地违法行为的成因或影响因素,并基于此有针对性地提出治理对策。但有所差异的是,在研究视角上,国内研究注重宏观层面的分析,而国外文献则偏重于微观视角;在研究方法上,国内研究主要基于经验判断或定性分析,近些年才开始采用计量模型,而国外则侧重于通过剖析案例、构建理论模型或利用微观调查数据来分析验证相关违法问题。最后,进一步阐述了未来中国土地违法现象的发展趋势以及相关领域研究重点与方向思路。
- 毛珣陈志刚
- 关键词：土地违法
- 基于Logistic回归模型的建筑农民工职业满意度影响因素研究--以南京市为例被引量：3
- 2020年
- 以南京市为例,从3个方面的10个主要因素对建筑农民工职业满意度状况进行调查研究,并通过构建Logistic回归模型对建筑农民工职业满意度的影响因素进行实证分析。研究结果表明:影响建筑农民工职业满意度的主要因素包括工资水平、享受优惠补贴政策、职业安全性、签订劳动合同、缴纳社保、年龄、职业稳定性、性别、受教育程度、家庭年收入。最后,从3个角度出发,有针对性地提出对策建议,提高建筑农民工职业满意度,解决建筑业劳动力短缺问题。
- 马欣胡白星生俊敏王峰顺
- 关键词：建筑农民工职业满意度LOGISTIC回归模型影响因素
- 中国地方政府土地租税收入变化对城市建设用地扩张的影响被引量：13
- 2016年
- 研究目的:考察地方政府土地租税收入与城市建设用地扩张之间的相互影响。研究方法:以中国大陆1990—2013年的地方政府土地收入和建设用地数据进行实证检验,根据协整理论建立向量误差修正模型。研究结果:耕地占用税和国有土地使用权有偿出让收入与城市建设用地扩张具有长期均衡关系,土地租税收入具有促进城市建设用地扩张作用,其中土地出让收入是城市建设用地扩张的主要影响因素,地方政府土地租税收益分成的提高对城市建设用地扩张起到推动作用,建设用地变化仅与耕地占用税收入存在长期的双向因果关系。研究结论:地方政府的土地财政模式具有不可持续性,耕地占用税制度产生反向政策响应,合理调整土地财税体制和盘活存量土地才是地方政府经营城市土地的关键。
- 陈宇琼钟太洋
- 关键词：土地经济城市建设用地协整检验误差修正模型
- 南京市食物生产用地变化及其影响研究
- 2016年
- 对2000~2013年南京市食物生产用地数量变化及其影响进行分析,并从社会经济和政策制度角度探索其驱动因素。结果表明：（1）研究时段内南京市食物生产用地总量及各类食物生产用地均发生了不同程度的变化,耕地流失面积约占2013年末总量的25%,且变化的时空差异显著,果园和茶园总量平稳上升而养殖水域面积略有下降;（2）各类食物生产用地的增减对相应的食物生产产生了较为显著的影响,2000~2013年耕地面积的缩减造成2013年粮食减产约637.92×103t,果园、茶园及养殖水域总量的增减分别导致水果、茶叶增产及水产品减产;（3）因子分析表明社会经济驱动力可归结为经济发展、人口增长、农业科技进步及居民生活水平提高。
- 徐智颖钟太洋宾晓蓓
