中国法学会部级法学研究课题(CLS-C1014)
- 作品数：3 被引量：2H指数：1
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- 容积率变更中腐败行为诱发因素及其治理对策——以《城乡规划法》为视角的分析被引量：1
- 2012年
- 容积率变更中腐败案件的频发成为近年来较为突出的社会问题。为了治理容积率调整中的失范行为,2009年4月住建部、监察部联合发出《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》（建规[2009]53号）,要求各地对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理，尤其是针对项目提高容积率、改变土地使用性质的情况进行彻查。2010年12月24日，住房和城乡建设部、监察部共同召开了房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项整治工作新闻发布会。从2009年4月到2010年11月，全国一共纠正和处理违规变更规划调整容积率项目2150个，查处违反城乡规划管理案件1101件，其频发性和严重性可见一斑。
- 张孜仪谭术魁
- 关键词：高容积率腐败行为城乡规划规划法房地产项目
- 特许物权变动中寻租行为的衍生路径及抑制被引量：1
- 2012年
- 特许物权是自然资源用益物权。特许物权变动是指特许物权的设立、变更和终止行为。自然资源的稀缺性特征是为其变动过程被政府管制的重要原因,我国法律即采取特许物权变动行政许可制度,是国家为减少自然资源开发中的外部性问题而对私人权益实施的强制性干预。特许物权变动行政许可制度弱化特许物权人的最大化收益,产生了价格不菲的经济租。部分特许物权人为了谋求自身利益的最大化,会做出各种努力旨在影响特许物权变动中行政许可的向度与强度。一旦寻租行为得逞,自然资源的法定变动路径将备受扭曲,社会总体福利下降。寻租行为在特许物权变动中的发生类型呈现出独占型寻租和竞争型寻租两种,但其有着共同的衍生路径。追踪寻租行为的发生脉路,可以洞察到自然资源特许物权变动中寻租衍生的特殊动因。可以通过合理化特许物权结构、规范特许物权变动秩序和强化行政许可权力制衡力度等措施来对寻租的动因加以有效抑制。
- 谭术魁张孜仪杨择郡
- 关键词：行政许可寻租行为
