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孙文华
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- 所属机构:南京农业大学
- 所在地区:江苏省 南京市
- 研究方向:经济管理
- 发文基金:国家社会科学基金
相关作者
- 耿弘
- 作品数：46被引量：388H指数：9
- 供职机构：南京航空航天大学经济与管理学院
- 研究主题：食品安全 环境规制 制造业 资源错配 建设用地
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- 研究主题：资源错配 建设用地扩张 长三角城市群 建设用地 SLM
- 徐翔
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- 失地农民问题地区差异:表现、成因与政策涵义被引量：1
- 2007年
- 当前我国城镇化过程中失地农民问题地区差异非常突出,处理不当会加剧失地农民问题的严重性。以江苏为例,通过对失地农民问题地区差异性表现的分析,对失地农民问题地区的内生原因进行了深入解读,并在此基础上探讨了相关的政策涵义。
- 孙文华
- 关键词：失地农民问题政策涵义
- 房地产泡沫的产生原因、形成机制及对策分析被引量：5
- 2006年
- 房地产市场由消费市场与投资市场两个部分组成,房地产泡沫则产生于房地产投资市场中。房地产泡沫形成的核心问题不在于是否存在着传统分析中提及的房地产投机现象,而在于投资市场中形成的虚拟需求是否有消费市场中形成的真实需求作为基础。
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- 关键词：房地产
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- 2008年
- 劳动力机会成本是分析农户分化方向的理论契入点。在分析农户分化的微观机理基础上,结合苏中地区三个样本村进行实证分析,可以发现:在农户资源配置环境与农业政策正发生着深刻变化的背景下,农户分化具有内在的必然性,但不同农户个体之间分化方向差异明显;教育和年龄等是构成农户人力资本的重要因素,并由此决定了不同农户劳动力机会成本差异和分化方向;农户个体自发的分化过程并不必然导致农业生产的规模化和农业比较优势发挥,因此必须完善宏观政策以夯实宏观粮食安全目标的微观基础。
- 孙文华
- 关键词：农户分化
- 不断增强江苏发展协调性
- 2016年
- 改革开放以来,江苏发展取得了巨大成就,但也应清醒地看到发展中仍存在一些不够协调的现象。十八届五中全会聚焦全面建成小康社会决胜阶段的形势与任务,提出了协调发展理念,系统回答了在新的发展起点上,更加注重发展整体性的重大意义,为弥补发展短板、拓宽发展空间,全力寻求并形成可持续发展的后劲提供了根本指导。
- 孙文华
- 关键词：全面建成小康社会可持续发展五中全会协调发展短板
- 房地产适度价格的双维度观察与实施对策
- 2014年
- 在限购令效应的持续作用下,房地产价格快速上涨的势头初步得到了控制。然而,长期以来,中国房地产价格调控始终缺乏一个明确的目标,导致了宏观调控实际结果难以令人满意。为了保证房地产业健康发展,避免房地产价格剧烈波动对经济的负面影响,必须将适度价格作为房地产价格调控的目标取向。为此,需要尽早出台国家住宅法,确立房地产业的重要民生地位;重塑中央和地方关系,加快引导城市经济内生发展;优化宏观调控体系,找准有利于房地产适度价格形成的工作手段;促进工业化和城市化融合发展,逐步为房地产适度价格的形成创造基础性环境。
- 孙文华于健厉伟
- 关键词：房地产
- SCP分析范式下农地城镇化的制度绩效——以产权弱化及制度变迁的理论视角被引量：2
- 2018年
- 农地城镇化是中国工业化、城镇化的核心内容之一。本文构建SCP分析范式,以产权弱化及制度变迁的理论视角入手,重点分析了农地城镇化过程中土地租值的产生及利益各方为争夺土地租值所造成的制度绩效下降,并在此基础上研究了中华人民共和国建立后中国农地城镇化制度的变迁规律。研究结果表明:(1)产权弱化造成农地征收价格偏离市场价格,形成土地租值。(2)利益各方采取隐性价格机制及非价格机制对土地租值展开争夺并造成租值耗散,诱发社会矛盾。(3)土地增值收益分配失衡、农地损失过度、社会福利损失是产权弱化背景下农地城镇化制度绩效低下的主要表现。(4)中国农地城镇化制度变迁的历程是土地产权管制不断放松的过程。在此基础上,本文结合目前已展开试点的集体经营性建设用地、宅基地上市流转制度,在农地城镇化制度设计方面得到了一些有益启示。
- 刘永健耿弘孙文华
- 关键词：制度绩效
- 对科学制定农产品市场准入门槛的思考
- 近年来,农产品质量安全问题越来越受到人们的关注,不安全隐患不断暴露出来并有增多的趋势,如大米用矿物油"抛光"、面粉掺用"甲醛"、蔬菜农药残留超标等。这些不安全食品直接影响了居民身体健康,甚至危及生命安全。另一方面,我国加...
- 许朗孙文华
- 文献传递
- 生产要素资源错配及其对产出变动影响的再分解被引量：5
- 2018年
- 生产要素价格扭曲所导致的资源错配、产出损失严重制约着工业化、城镇化的进程。区别于既有文献,将建设用地这一生产要素引入到Aoki(2012)的资源错配模型,运用超越对数生产函数测算了2006~2015年中国各地资本、劳动力、建设用地三种生产要素的资源错配指数,并利用基于超越对数生产函数的随机前沿分析模型对产出变动进行了再分解。还考察了要素综合错配与市场分割之间的耦合关系,并对建设用地资源错配指数进行了省内、省际分解。研究结果表明:考察期内中国各地均存在不同程度的资本、劳动力、建设用地资源错配;考察期内技术效率、技术进步、区域市场份额、要素产出弹性、要素资源错配均对产出变动有或大或小的影响,其中要素资源错配对产出变动的影响还可进一步分解为直接效应和溢出效应;考察期内要素资源错配与市场分割之间始终处于高协调磨合阶段,且建设用地资源错配的总体差异主要来自于省际之间的差异。针对上述研究结果,应在全国层面开展多种生产要素资源错配的跨区域协同治理。
- 耿弘刘永健孙文华
- 关键词：资源错配随机前沿分析协同治理
- 价格扭曲与边际产出孰轻孰重?——建设用地资源错配的来源分解被引量：8
- 2018年
- 研究目的:探究中国城市建设用地资源错配的产生机理并对其来源进行分解,为纠正城市建设用地资源错配提供参考。研究方法:基于Cobb-Douglas生产函数,采用定量分析与定性分析相结合的方法,并尝试对HSIEH&KLENOW的资源错配模型进行拓展。研究结果:考察期内工业、住宅用地存在过量配置,而商服用地则配置不足,且造成三类建设用地资源错配的主要来源不尽相同。研究结论:短期内纠正存量建设用地在不同行业间的资源错配已成为土地资源约束下提高经济产出的最佳选择。
- 刘永健耿弘耿弘孙文华
- 关键词：土地管理建设用地资源错配
- 城市建设用地扩张的区域差异及其驱动因素被引量：29
- 2017年
- 中国城市建设用地规模随着工业化、城镇化的不断发展而日益剧增。受经济、社会等诸多驱动因素影响,各地建设用地扩张在时间维度、空间维度都存在明显的区域差异,对上述问题进行全面考察,有助于理清建设用地扩张的机理,促进土地集约、节约利用。将城市建设用地扩张的影响因素分为政府推动和市场拉动两个方面,采用基尼系数及基于半对数回归方程的Shapley值分解方法,考察了2006—2015年中国大陆31个省(市、自治区)城市建设用地扩张的区域差异及其驱动因素的贡献程度。结果表明:(1)2006—2015年,中国城市建设用地扩张的区域差异比较明显,衡量差异程度的基尼系数先升后降,最后稳定于0.3左右;(2)财政赤字率、经济政策执行力、经济增长、人口城镇化等因素对建设用地扩张具有正向驱动作用,产业结构调整、建设用地利用效率等因素对建设用地扩张具有负向驱动作用;(3)经济增长、财政赤字率、经济政策执行力等三个因素对建设用地扩张区域差异的贡献最大;(4)影响我国东、中、西三个区域建设用地扩张的主导因素不尽相同。为此,应从促进区域经济平衡发展、拓宽政府融资渠道、加快产业结构调整、提高建设用地利用效率等多方面入手,破解城市建设用地过度扩张的困局。
- 刘永健耿弘耿弘孙文华褚晓潇
- 关键词：建设用地扩张基尼系数
