搜索到3617篇“ 不动产物权登记“的相关文章
- 中国不动产登记案件诉讼程序的选择探折--基于对不动产物权登记性质的界定
- 2022年
- 不动产物权登记行为的性质在理论上有着强烈的争议,中国一直以来都是将此行为作为一种行政行为,一旦有任何涉及不动产物权登记的诉讼,都是将案件分给行政庭审理,但是这样的模式明显存在着一定的问题。不动产物权登记,不仅仅具有行政行为属性,还具有民事行为属性,所以一旦发生争议,就会出现“行民交叉”现象,如果只一味地以行政案件对待,往往使案件处理陷入两难的僵局,裁判的“两个效果”也常常发生背离。所以首先必须厘清不动产物权登记行为的性质,以不动产性质作为基础优化不动产物权登记的诉讼模式。
- 刘沛宏
- 关键词：不动产物权登记动态模式
- 不动产物权登记的性质及责任承担
- 2021年
- 学界对不动产物权登记行为性质有“行政行为说”“行政事实说”“公法行为说”“私法行为说”以及“混合行为说”等不同观点。根据不动产物权登记行为的构成要素、内在功能、法律效果可知,不动产物权登记应当具有公法属性,是一种行政法律行为,登记错误时应当按照行为违法为主、结果违法为辅的原则承担国家赔偿责任。
- 张晓炯彭曦
- 关键词：不动产物权登记公法属性法律行为
- 中国民法典所设不动产物权登记之我见被引量：11
- 2020年
- 中国民法典对不动产物权登记赋予公信力,有权利正确性推定的效力。登记机构对于不动产登记负有勤勉注意的义务,对于登记错误承担国家赔偿责任。不动产物权登记的公信力适用于交易领域,非交易领域应当采用实事求是原则。申请强制执行的财产若为交易债权的标的物则适用公信原则,若非为交易债权的标的物则不应适用公信原则,而采用实事求是原则。不动产物权变动与其原因行为相区分可取,但其不同于物权行为与其原因行为相区分,不是对物权行为理论的承认。不动产权属证书具有证据效力,此种权属证书记载的事项应当与不动产登记簿的记载相一致,若不一致时以不动产登记簿的记载为准,当然存在例外。
- 崔建远
- 关键词：民法典不动产登记公信力
- 我国不动产物权登记错误赔偿责任研究
- 《物权法》第21条赋予登记错误的受害人主张赔偿的请求权基础，登记机构也享有追偿的权利，但是该规定却不够详细具体，导致实务中出现一些因登记错误引发的著名案例。与《物权法》相配套的《不动产登记暂行条例》以及稍后的《不动产登记...
- 李志伟
- 关键词：赔偿责任归责原则救济机制
- 论我国不动产物权登记公信力的范围与限度被引量：10
- 2018年
- 根据我国不动产物权变动的立法模式、法律规范的内在逻辑、立法目的、法律效果以及民众的心理认知等因素予以综合判断和体系性解读后可以得出,依照《中华人民共和国物权法》所设立之不动产登记簿在借名登记等8类情形下,应该具有公信力,善意第三人因为信赖不动产登记所为之交易,通常受法律保护。而在非基于法律行为取得登记之不动产物权等9类情形下,不动产登记簿不应该具有公信力,善意第三人无法主张登记公信力之保护。
- 章正璋
- 关键词：不动产物权不动产登记公信力善意第三人
- 探讨不动产物权登记的权利类型
- 2017年
- 在物权行为理论的基础上,物权行为公示制度得到了建立。有了物权行为理论和公示制度做依据,不动产权登记的理论得以建立和完善。从目前的分析来看,《不动产登记暂行条例》的颁布和实施为不动产权的保护提供了现实的法律依据和保障。简言之,不动产权的登记制度使得物权公示制度得到了落实,从而将物权法的法律效果进行了具体的实施。在详细的不动产权登记中发现,不同产权的登记存在着多种权利类型,而不同的权利类型所依据的法律具有差异性,所以为了全面性的分析不动产权登记当中权利类型存在的差别,做好此方面的分析和研究工作有着重要的意义。
- 刘晓光郑雨峰
- 关键词：登记权利类型
- 不动产物权登记民行交叉案件审理模式研究
- 不动产物权登记作为一种确认登记相对人民事权益的行政行为，往往存在着民事法律关系与行政法律关系交织共存的情况，而对该行为所确认的权益与实际权益不一致而发出利益的冲突时，即利害关系人对登记权属存在争议的情况下，通过行政诉讼审...
- 郑丹红
- 关键词：不动产物权登记民事法律行政法律
- 不动产物权登记错误研究
- 我国物权法已于2007年10月1号开始实行。该法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”所以,在我国,不动产物权具有法律效应的评判标准即是否经...
- 李桃梅
- 关键词：不动产物权登记
- 文献传递
- 浅析不动产物权登记的权利类型
- 不动产物权登记的理论基础主要基于物权行为理论及在此基础上产生物的物权公示制度而产生,不动产物权登记制度就是物权公示制度的现实落实,是物权法律效果的具体实现。《不动产登记暂行条例》的实施就为不动产物权的保护提供了现实的法律...
- 许婧
- 关键词：不动产登记制度
- 文献传递
- 不动产物权登记之公信力问题研究被引量：6
- 2015年
- 我国已经在全国范围内建立不动产统一登记制度。不动产登记公信力,并非由登记这一公示方式本身产生,亦与登记之形成力、推定力没有必然的逻辑联系。物权行为理论采纳与否,同样不能决定登记公信力。善意取得制度亦无替代登记公信力之功能。不动产登记公信力之有无完全是立法政策选择的结果。我国《物权法》应当开宗明义地赋予不动产登记以公信力,并以不动产登记实质审查制度和错误登记国家赔偿制度为其制度基础。
- 曾祥生
- 关键词：不动产物权登记公信力审查模式国家赔偿
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- 孙宪忠
- 作品数：201被引量：2,926H指数：29
- 供职机构：中国社会科学院
- 研究主题：民法典 物权法 不动产法 不动产物权 物权变动
- 李锦明
- 作品数：4被引量：10H指数：2
- 供职机构：厦门市公证处
- 研究主题：不动产物权登记 公证介入 《公证暂行条例》 《公证法》 法律条文
- 于海燕
- 作品数：9被引量：5H指数：2
- 供职机构：山东大学
- 研究主题：不动产物权登记制度 不动产交易 锅炉补给水 建议稿 离子交换法
- 牛淑锦
- 作品数：2被引量：3H指数：1
- 供职机构：新疆师范大学
- 研究主题：不动产物权登记 赔偿机制 审查机制 登记错误 不动产物权
- 高民权
- 作品数：2被引量：0H指数：0
- 供职机构：首都师范大学
- 研究主题：裁判规则 不动产物权登记 不动产物权 登记 物权登记制度
